西安國際美術城又名“西安國際美術城.斑斕小鎮”，由陝西空港美術城發展有限公司開發。是一個以美術和文化為主題的藝術產業園區項目。其位於西鹹新區空港新城核心區，整體規劃面積為2.18平方公里，約合3270畝。東至臨空大道，西至捷運13號線藝術中心站，北至國清大街與慈恩大街，南至空港公路。
基本介紹
- 樓盤名：西安國際美術城
- 城市：西安市
- 城區：西鹹新區（西安）
- 板塊：西鹹
- 環線位置：三環外
- 樓盤地址：西鹹新區空港新城興教大街與崇文路交匯處
- 建築結構：鋼筋混凝土結構
- 建築面積：81579.6平方米
- 占地面積：44958.4平方米
- 總戶數：165
- 綠化率：35
- 容積率：1.07
- 戶型面積：93~334平方米
- 產權類型：商品房
- 產權年限：70年
- 開發商：陝西西鹹新區空港新城美術城發展有限公司
- 物業公司：陝西西鹹新區空港新城美術城發展有限公司
- 物業費：3.5/平方米*月
規劃布局,發展定位,發展目標,周邊配套,交通,教育,醫療,購物,其他,交易數據,
規劃布局
根據項目土地利用總體規劃，規劃布局劃分為“一心、一帶、四片區”。一心：國際美術文化中心一帶；斑斕藝術風貌帶；四片區：國際美術展覽交流區、美術藝術現代服務區、美術聚落生活休閒區、美術藝術公園活力區。
一、1號地規劃簡介（博物館群）
（一）少兒美術館
少兒美術館，集少兒美術教育、學術交流、作品展覽、藝術培訓等多功能為一體的少兒藝術平台。
（二）、長安畫派美術館
長安畫派美術館，形象古樸典雅，以其恢弘的文藝氛圍空間，集合長安畫派作品創作、展示、研究於一體，打造傳承長安畫派升華新高地，是展示陝西美術類非物質文化遺產的場館。
（三）、絲綢之路博物館
絲綢之路博物館，形象鮮明，以濃郁的文化藝術氛圍、中西方文化的交融、傳統與現代文明的匯集，將再現2000年前古絲綢之路的繁華，鐫刻成為亘古流傳的時代印記。
二、2、3號地規劃簡介（藝術綠谷）
在建築規劃布局設計上打造適用於各種藝術創意需求的功能空間，聚集海外內藝術創業者進行創作、創造、創新、創業和藝術交流。內部會設計有：藝術品交易拍賣中心，少兒美術培訓教育基地，美術產業孵化基地，絲路文化交流平台等。
三、4、5號地塊規劃簡介（藝術創作園區）
占地84666㎡，總建築面積約22萬㎡。內建設為藝術間生活創作樂園，現階段項目正在有序建設中。
四、6號地塊規劃簡介（畫家工坊）
總占地面積44958.4平米，總建築面積81579.6平米，推出226套畫家工坊，新古典主義法式建築品質，93-315平米創作生活空間；
五、項目三期規劃
三期會將建築藝術化，為藝術創作者提供了創作空間，實現藝術家與藝術創業者間的資源共享與藝術靈感的交流和碰撞。會有文創的立體街區，美術藝術公園，工藝美術沙龍中心，配套絲路酒店以及斑斕藝術交流廣場等板塊。
發展定位
美術藝術產業創新基地。推動美術產業孵化器、藝術品展示交易綜合服務中心、名家藝術工作室建設，培育涵蓋美術推廣、文創策劃等內容的文創企業，打造美術藝術產業創新基地。
大西安創新、開放、生態、智慧、活力的文化創意矽谷。利用西安文化底蘊與產業資源，實施科技創新、文化創新“雙輪驅動”戰略，探索文化與科技轉化為文化產業生產力的發展路徑，建成大西安創新、開放、生態、智慧、活力的文化創意矽谷。
發展目標
項目的建成將成為大西安居民藝術文化、藝術消費、美育教育和美育體驗休閒度假之地，提升區域城市面貌，完善區域生活配套服務功能。
項目將打造西安美術主題產業創新、現代服務、展示教育、商業旅遊、休閒娛樂為一體的特色園區。
周邊配套
交通
西安國際美術城項目向南接草灘八路，直通北三環，距離城北經濟技術開發區、西安北客站僅30分鐘車程，向北連線機場高速，距鹹陽國際機場10分鐘車程，向北連線包茂高速；向西連線福銀高速，接西三環，距高新區30分鐘車程，緊鄰捷運13號線、16號線“藝術中心站”交通路網四面八達。
教育
幼稚園西安國際美術城幼稚園
中國小清華附中秦漢學校、加拿大楓葉國際學校、西安交通大學附屬國小、國中、到大學一站式的教育服務體系、中法藝術大學
醫療
交大二附院、第四軍醫大
購物
王府井賽特奧萊、紅星美凱龍、18萬㎡綠地購物中心、關中民俗度假村、空港綜合保稅區、張裕瑞那城堡酒莊
其他
大秦文明園、西部芳香園、恆大童世界、渭河百里濕地公園群、蕭何曹參遺址公園、唐順陵遺址公園、西鹹國際農莊等大型園林環繞項目
交易數據
- 房價走勢
- 歷史成交量
- 單位：元/平米
- 單位：套
