基本介紹
- 中文名：西南職業教育園區
- 占地：5000畝
- 投入資金：30.17億元
- 學生規模：4.2萬人
園區概況,現狀概況,規劃定位,規劃規模,規劃結構與功能,交通規劃,配套設施,開發控制,
園區概況
2011年12月28日職教園區建設開工，2012年揭開整體建設序幕，力爭三年基本建成，五年全面完善，把園區建設成為生態環境優美、基礎設施完備、資源高度共享、生活服務配套的城市新區，建成秦巴地區一流職業教育園區。
12月28日上午，達州職業技術學院作為第一組團將率先入駐職教園區。
現狀概況
規劃定位
規劃區是達州市的特色功能區，是以職業技術教育、配套產業為主，集商業服務、醫療衛生、居住於一體的職教產業綜合新區。
規劃規模
園區面積約350.82公頃，規劃控制面積約365.68公頃（含園區西側一塊飛地）。本規劃區用地規模為365.68公頃。規劃區範圍容納人口4.65萬人，其中，在校學生規模為4.20萬人，教師及產業相關人員0.45萬人。
土地利用規劃
規劃結構與功能
規劃結合規劃區自然地形條件，用地發展著眼於城市及片區的長遠發展構想，形成“一核、雙軸、兩片、三心、八廊、十組團” 的“山—水—林—園”相融的規劃格局。
一核是指規劃區中部保留的山體及水系構成的複合生態核心；雙軸分別是指呈十字交匯的東西與南北方向的兩條園區幹道；兩片是指園區東西向幹道分隔的兩大主體功能片區，道路北側為職教功能集聚區，道路南側為產業功能聚集區；三心是指沿南北向主幹路布局的三個商業/商務中心構成的園區公共服務節點；八廊是指從生態核心向外延伸出來的四條水系和四條山脈所構成“生態走廊”；十組團分別是指規劃區內的十個單一功能組團。規劃建設強調“高地高建、低地低建”的空間控制原則，通過降低地塊密度，適當提高容積率來塑造整體環境。
交通規劃
規劃區採用“自由格線式”道路網路的布局方式，形成園區“七橫四縱”的道路格線格局。規劃區道路分為主幹路（26-32米）、次幹路（22米）和支路（12-16米）三級劃分體系。
道路交通系統規劃圖
配套設施
規劃區內用水由吳家溝水廠和三里坪水廠聯合供給，以吳家溝水廠為主，三里坪水廠為輔。結合地形埋設T字形截污乾管，將區內污水集中送入城市污水處理廠處理；雨水根據排水分區就近排入州河、子槽溝/小河溝。本區南部規劃建設一座110kV變電站，通過地埋綜合管溝降壓直接對園區供電。
建築風貌規劃圖
開發控制
規劃強調開發容量控制，主要容積率規定如下：中等專業學校地塊：0.5~0.7；居住地塊：1.0~3.0；商貿、金融、服務、貿易地塊：2.5~3.0；醫療衛生：3.5 。
功能分布區規劃圖
