表面利率

表面利率又稱平息率，是指承租人在租賃期內每年應支付的利息率。表面利率大約是實際利率的50%-65%，表面利率與實際年利率和還款數次有關。

表面利率計算方法

其計算公式：

當利率一定時，租期長還款次數多，表面利率下降。但實際年利率並沒有減少。因此，租期越長，還款次數越多，表面利率越低的虛假現象往往掩蓋實際年利率高的本質，表面利率與租賃率、平息樹等參數是從等額年金法計算的租金結果中分析計算出來的，屬於二次參數，不是對租金總額起決定作用的參數，只是用於衡量租金總額高低的分析數據。如果熟悉了這些參數或了解其計算方法，就能很容易判斷租賃公司計算的租金總額水平。

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