衡山縣房產局

領導班子

局長、黨組書記：文志剛

黨組成員、副局長：陳彬明

黨組成員、副局長：周遠貴

黨組成員、副局長：彭岳衡

黨組成員、紀檢組長：曠建雲

黨組成員、工會主席、辦公室主任：廖崇欽

衡山縣房產局下設機構：房地產評估所、監察隊、縣城建開發工資、三建公司、物業所和縣內鄉鎮房管所

1、貫徹執行國家房產法律、法規和政策，擬訂全縣房產管理政策、規章和發展規劃，並組織實施。

2、參與縣城規劃區域內（以下簡稱城區）土地開發利用和土地使用權有償轉讓工作。

3、負責城區房屋產權產籍管理工作，核發城區房屋權屬登記證，管理城區房產權屬檔案。

4、負責組織和推動城區住房建設，指導全縣住宅建設和住宅供應政策的實施；組織、指導城區經濟適用房建設和廉租住房管理，推動城區居民住房解危解困工作。

5、負責管理和培育房產市場；負責房產轉讓、抵押、租賃的登記管理；負責房產諮詢、價格評估、房產經紀等中介服務機構資質的監督管理；負責城區商品房預售管理。

6、協助有關部門做好城區房地產開發的有關管理工作；負責新竣工房屋的預售、銷售管理和產權初始登記管理工作。

7、負責研究擬定物業管理規章制度，組織、指導全縣物業管理工作；負責培育和監督物業管理市場；負責審核、審批物業管理企業資質等級，代收和管理住宅公用部位、共用設施維修基金。

8、負責城區房屋拆遷管理工作，承辦城區房屋拆遷的審批，核發《房屋拆遷許可證》；負責審批四級以上房屋拆遷單位的資格等級；指導協調拆遷中的補償與安置工作，調解和裁決拆遷糾紛，依法維護拆遷人與被拆遷人合法權益。

9、負責城區房屋的安全管理工作；指導城區房屋維修養護和公房售後服務工作；負責危舊房屋的安全鑑定與安全管理工作；負責房屋白蟻防治工作；參與毗鄰房屋建築的調解工作；負責房屋產權糾紛的調處、裁定工作。

10、負責組織指導全縣住房制度改革工作；研究擬訂住房制度改革方案，並負責組織實施；負責城區住房公積金的歸集管理和資金管理；負責城鎮低收入家庭住房保障。

11、負責國家直管理公房的管理、經營、修繕，保證國家直管公房保值增值。

12、負責貫徹實施相關房地產法律、法規，組織房產行政執法，查處房產違法違規行為。

13、負責房產系統的隊伍建設和管理工作。

14、承辦縣委、縣人民政府交辦的其他事項。

地址：衡山縣建設街101號