融科鈞廷

融科鈞廷，是融科智地積澱十年的巔峰之作，是融科智地北京公司開發的第二代升級的住宅產品，中央3000平米宮廷式會所，環繞會所全部規劃為9-14層法式洋房薄板住宅，精心設計6萬平米成熟園林，近千棵成樹彰顯綠色的深度，五個風格各異的組團花園，40米寬景觀綠化帶，創造綠色成熟的法式浪漫情境。

基本介紹

• 中文名：融科鈞廷
• 行政區域：通州
• 區域板塊：亦莊
• 項目位置：亦莊國際住區

基本信息

融科鈞廷位置圖

建築類型：小高層板樓

物業類別：普通住宅

開發商：北京融科卓越房地產開發有限公司

物業公司：第一太平融科物業管理（北京）有限公司

物業費：2.68元/月/平米

價格信息

均價：14500

起價：14500

價格說明：均價14500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月18日	--	14500	--
2012年10月15日	--	14500	--
2012年09月27日	--	15000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：2.50

綠化率：35

總戶數：830

建築面積：150000平方米

占地面積：120000平方米

配套信息

周邊商業：沃爾瑪旗艦店、百尚生活廣場、蘇寧電器、百安居建材超市、法國迪卡農體育用品超市、華潤超市、美廉美超市、小牡羊超市等

銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、中信實業銀行等

周邊醫院：同仁醫院南院、亦莊醫院、通州第二醫院、首都醫科大學大興醫院、大興婦幼保健亦莊分院等

周邊學校：亦莊鎮的亦莊國小、中芯國際國小、通州區第一實驗中學、亦莊中學、BDA實驗學校、美格幼稚園、二十一世紀實驗幼稚園

交通狀況：運通115、運通202、723、927區間、926、976區間、小12路、542路等公車

軌道交通：亦莊線

簡介

融科鈞廷特別邀請美國著名的AI建築公司擔綱設計，立足於國際化的視角，歷經10個月的精心醞釀，將通過獨特的規劃和產品標準的創新，樹立北京東南部區域高品質宜居住宅產品標桿。該項目規劃建設用地面積約12萬平米，規劃建築面積約15萬平米，地塊呈東西走向，西側規劃為住宅區，東側規劃為配套區，配套部分由中央公園、國小和幼稚園組成。

住宅產品絕大多數規劃為9-14層的小高層薄板，梯戶比為一梯兩戶及一梯三戶，戶型面積以75-100平米舒適兩居、120-160平米的闊景三居為主，位於社區中央的法式尊邸樓王由180-200平米戶型組成，奢享社區最好的景觀和最寬廣的視野。超高綠化率和精雕細琢的建築設計，以及亦莊地區唯一擁有地板採暖的供暖體系，使得本項目成為北京東南部區域獨一無二的法式宜居人文宅邸。