融科金湖灣

融科金湖灣位於北部新區金開大道核心地段，憑藉重慶中央別墅區超低區域容積率、優越生態環境、高空氣品質、高端尊貴配套等特性，坐享35%的高綠地率、金開大道制高點360度的極景闊界視野。

基本介紹

• 中文名：融科金湖灣
• 行政區域：重慶市渝北區
• 項目位置：北部新區湖津路121號
• 建築面積：300000平方米

位置信息

行政區域

重慶市渝北區

項目位置

重慶市渝北區 北部新區湖津路121號金湖灣銷售中心

周圍交通

融科金湖灣始發站或終點站線路：620（南坪-鴛鴦）、616（南坪-鴛鴦）、607（鴛鴦-盤龍花園（彈子石））、617（鴛鴦-北濱路）、618（菜園壩火車站-鴛鴦）；

融科金湖灣經停線路：768路、116路、831路、559路、623路、878路、134路、877路、684路、奧特萊斯小巴。

輕軌線路：3號線（已建成）：魚洞-江北機場（經停融科金湖灣鴛鴦站）輕軌3號線可直達觀音橋商圈、南坪商圈可換乘2號線到楊家坪商圈、解放碑商圈可換乘1號線至沙坪壩商圈、解放碑商圈；5號線（規劃中）：鴛鴦-江津（可與3號線於鴛鴦站換乘）。

自駕線路：南坪商圈-25分鐘左右觀音橋CBD-20分鐘左右解放碑CBD-30分鐘左右沙坪壩商圈-20分鐘左右。

面積信息

建築面積

300000平方米

占地面積

87000平方米

戶型信息

總面積61㎡-107㎡

配套信息

物業公司

第一太平融科物業管理有限公司(一級資質)

物業費用

2.20元/平方米·月

綠化率

35%

容積率

3.29

停車位

1500個停車位

配套設施

●麥當勞、鄉村基等特色餐飲；

●重慶知名大型超市（永輝、重客隆、羅森等）和賣場（蘇寧電器）；

●奧特萊斯、UME電影院、宜家（在建）、金開協信中心；

●緊鄰輕軌三號線鴛鴦站；多達數十條公交線路；

●十幾所重慶知名中國小；

●農貿市場；

●中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、興業銀行、招商銀行、中信銀行等；

●金山醫院、重慶兒童醫院北區分院、重醫附屬一院海扶醫院；

社區底商，學校（國小和幼稚園），標準籃球場2個，羽毛球球場5個，桌球場9個，普通游泳池1個，此外還有兒童遊戲場及室外綜合健身場地（布置全民健身器材）。

樓座展示

高層33層.

總戶數2640戶.

裝修標準

清水房

樓盤簡介

融科金湖灣緊鄰輕軌3號線鴛鴦站，可直達觀音橋商圈和南坪商圈；也可轉乘1、2號線到達沙坪壩商圈和楊家坪商圈；

同時，10餘條公交線路可達主城各個區域，交通十分便利。金湖灣遠眺龍洞群山，近瞰鴛鴦碧湖，獨享和泰皇庭，群墅仰止！周邊商業集群：永輝超市、重百精品超市、蘇寧電器、麥當勞餐廳、鄉村基等；重醫金山醫院、育才中學、巴蜀國小毗鄰周邊，都市繁華已成現實！主力戶型：套內61－107㎡兩房、三房戶型。