基本介紹
- 中文名：融寓
- 行政區域：經濟開發區
- 建築類型：酒店式公寓
- 物業類別：酒店式公寓
- 區域板塊：姚家盪綜合區
- 項目位置：中環南路與城南路交匯處
- 交通狀況：1路、18路、85路、7路、31路 至城南路
- 開發商：嘉興市大舜置業有限公司
- 物業公司：大樹物業管理有限公司
- 物業費收費：1.8元/月、平米-2元/月/平米
融寓長租公寓,
融寓長租公寓
融寓·四道口店是北京公司第一批長租公寓項目，項目前期業態研判標準未成體系，基本信息缺失，改造工期緊迫。北京公司秉持創新驅動發展工作理念，迅速成立工作專班，積極對接融通地產長租事業部，通過實地勘察、市場調研、競品研究等方式，對項目地段、環境、市政條件、建築物現狀、項目周邊營區情況等進行深入調研，深挖項目潛力。
經過多次方案修改，北京公司最終將項目定位為輕奢產品線，並規劃設計涵蓋商業、公寓和辦公三種業態，力求綜合效益最大化。施工階段，項目管理團隊與各參建單位嚴格執行樣板先行制度，合理排布施工工期，最終實現當年立項、當年開工、當年竣工、當年營業，推動公司成功進入長租公寓行業，為北京地區長租公寓業態拓展打下堅實基礎、積累寶貴經驗。
創新賦能 提升效益
北京公司充分發揮主觀能動性，強化創新意識，在公寓設計與裝修品質上下足功夫。融寓·四道口項目立足北京四道口歷史沿革，充分運用鐵路元素，並在建築頂層的辦公空間改造中，通過鋼結構加建夾層，將5.8米的頂層空間分割成兩層，增加了3000平方米的辦公面積，大幅增加貨值。此外，對既有建築周邊環境進行整治和提升，配以適宜的商業業態，並引入多家為軍服務高新技術企業，將項目打造成“全生態”可持續經營產品，有效提升項目商業收入及公寓收入。
項目改造升級後，榮獲“金外灘獎”最佳辦公獎、全聯房地產商會中國城市更新和既有建築改造優秀案例等多項行業大獎。
多元供給 最佳化服務
融寓·四道口項目位於北京市西直門、中關村、亞奧三大商圈交匯點，區位優勢明顯。為促進租賃住房多元化供給，為租客提供更好的居住體驗，在融通地產的統籌與指導下，北京公司對融寓·四道口項目提前開展招租招商工作，及時鎖定重點客群。商業業態方面，引入盒馬鮮生，打造全國首家分層運營旗艦店；地下二層引入樂刻健身，在臨街底商引入肯德基、必勝客、吉野家、711便利店等知名連鎖餐飲和零售門店，為租戶及周邊居民提供生活便利。
此外，項目團隊以安全、環保、綠色、智慧型為方向，在原本的白領產品線上對項目進行全方位多維度升級，為租戶提供更多配套服務，營造“家”的氛圍。用心打造休閒活動空間，每月定期舉辦豐富多樣的社群活動，與租戶建立有效溝通渠道，不斷提升居住滿意度。
北京公司將堅決貫徹落實集團公司黨組和融通地產黨委的部署要求，不斷強化核心業務能力，拓寬服務保障思路，努力打造更多標桿項目，以實幹實績推動公司高質量發展，為改善租賃供需結構、推動城市面貌煥新作出更大貢獻。
