融創星光廣場

融創星光廣場項目北側與東側為天鵝湖住宅項目，西側為江南大學，南側為規劃中的國際醫院和科教產業園，地塊的西側有捷運出入口。融創星光廣場建築風格：整體風格採用新古典風格的建築立面，通過精緻的建築細部、立面材質和線條的變化，構成溫馨、細緻、既有整體格調又富於變化的立面感受。

基本介紹

• 中文名：融創星光廣場
• 行業：地產
• 區域：太湖新城
• 物業類別：酒店式公寓,商鋪

基本信息

行政區域：濱湖區

效果圖

區域板塊：太湖新城

項目位置：蠡湖大道與高浪路交匯處（江南大學東側）

交通狀況：周邊捷運：捷運一號線大學城站 公交：快1線、105路、128路、138路至天鵝湖花園站下

軌道交通：1號線

建築類型：高層

物業類別：酒店式公寓,商鋪

開發商：無錫融創地產有限公司

物業公司：無錫融創物業

物業費：3-5元/月/平米（不含公共部分費用）

價格信息

均價：10000

起價：10000

價格說明：均價10000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月05日	--	10000	--
2012年08月16日	--	10000	--
2012年07月27日	--	9900	--

樓盤詳情

產權年限：40年

樣板間

容積率：1.40

綠化率：40

總戶數：1028

建築面積：1027000平方米

占地面積：33563平方米

配套信息

周邊商業：商業配套——華潤萬家超市、無錫海岸城、觀山路商業街、捷運SHOPPINGMALL、萬順路商業街商務配套——太湖新城金融商務第一街區、科教產業園、中央商務區、太湖國際科教園

周邊圖

周邊公園：黿頭渚、三國城景區、太湖山水城

周邊醫院：社區醫院

周邊學校：江南大學、無錫職業技術學院、外國語學院、格致中學、太湖高中、金橋國小、社區國小、社區幼稚園

周邊公共運輸：周邊捷運：捷運一號線大學城站公交：快1線、105路、128路、138路至天鵝湖花園站下

售賣信息

開盤時間：6月15日-16日開盤30-200平捷運商鋪，預估均價1.5-4萬元/平米

入住時間：預計2013年10月交付

銷售許可證：（2012）預銷準字第044號（2011）預銷準字第142號

銷售情況：在售

項目介紹

融創星光廣場總用地面積約33563.3平方米，擬建內容包括商業和辦公兩大部分。由5個商業單體和2個SOHO辦公組成，其中SOHO辦公底部兩層為商業，上部為高層辦公，其中6#房三層以上部分與5#樓為鏡像關係，1~3#房為2~3層商業；7~8#房為2~3層商業。南側有一個保留古建築和保留河道。融創星光廣場SOHO辦公的一層二層為商業裙房，與西側北側商業形成一個商業步行街，商業的二層通過連廊連線，通過立體交通的相互聯繫，帶動了商業二層的消費，增加了商業價值。在用地南側河道以南布置2棟小型商業，層數2~3層，結合保留古建築，形成建築體量和形式上的呼應與協調。

融創星光廣場景觀設計原則：以空間為主導，建築強調生長感，景觀和建築協調，植被因地制宜。融創星光廣場建築風格：整體風格採用新古典風格的建築立面，通過精緻的建築細部、立面材質和線條的變化，構成溫馨、細緻、既有整體格調又富於變化的立面感受。融創星光廣場的建築也從功能主義角度出發，立面設計合理體現商業的實際功能，結合當代尺度的局部構件和色彩，形成具有強烈區域特徵商業特色。

融創星光廣場立面造型：總體立意採用古典主義語彙和法則，並加入現代的設計元素，使整個綜合體具有經久的審美感；以樸實的材質為主。色彩以淡雅的米黃色、灰為主，再配以花崗岩外牆飾面，為了營造本項目的濃厚的商業氣氛，局部增加玻璃幕牆，使其夜景具有商業感召力。商業立面1-3層為局部乾掛石材外牆強調豎向柱廊線條搭配真石漆為主，部分坡屋頂採用灰色金屬板屋面。

融創星光廣場建築群體造型組織實虛轉換、建築頂部層層錯落，形成商業體壯觀豐富的天際輪廓變化。通過商業綜合體的建築形象體現出現代城市優雅、華麗、精緻的氣質與格調。立面材料使用石材、質感塗料、玻璃、GRC，通過材料的疏鬆和緻密，粗糙和光滑，色調的冷和暖，形成豐富而和諧的對比，使建築在造價可控的範圍內達到比較引人注目的效果。