融僑宜家

融僑旗山三期—融僑宜家以國際大師經典手筆鑄就33層地標建築，採用百年經典ARTDECO建築風格的殿堂級建築，以考究石材、鋼材、玻璃的搭配，體現居住業主不凡氣質。項目所在南嶼板塊已經被政府定位為科技新城，處於青口汽車城與上街大學城的發展中軸線上，同時也位於萬寶商圈、金山浦上萬達商業圈的縱延長線上。今後項目外圍就是一片高新技術產業園，這裡將會成為海峽兩岸最為先進的技術與最優勢的高科技人才的搖籃。

基本介紹

• 中文名：融僑宜家
• 參考售價： 9000 元/平方米
• 主力戶型 ：39-93㎡
• 按揭銀行： 全部

小區簡介

融僑集團深耕福州23年了，具備國家一級房地產開發資質。開發了一列膾炙人口的經典樓盤，融僑錦江已經成為北江濱的風景線，並作為福州城市景觀郵票展示。南江濱2千多畝的江南水都大盤引領了金山板塊一次次價格的攀升，高入住率與完善配套帶動了整個金山的居住人氣。融僑在福州在售項目均為高端樓盤，融僑的品牌深入人心。融僑所到之處均能帶動周邊樓盤的銷售，可以說融僑是福州地產的風向標。

融僑宜家

融僑宜家所在南嶼板塊已經被政府定位為科技新城，處於青口汽車城與上街大學城的發展中軸線上，同時也位於萬寶商圈、金山浦上萬達商業圈的縱延長線上。以後我們的外圍就是一片高新技術產業園，這裡匯集了海峽兩岸最為先進的技術與最優勢的高科技人才。

社區文化

融僑旗山文城三期以國際大師經典手筆鑄就33層地標建築，採用百年經典ARTDECO建築風格的殿堂級建築，以考究石材、鋼材、玻璃的搭配，體現居住業主不凡氣質。

融僑宜家高層背面就是53000畝的國家級旗山森林公園，氣候宜人，雨量充沛，動植物種類繁多，有許多珍貴的國家一二級保護動植物，森林覆蓋率達到92%。

融僑宜家項目中軸線上千米蓬萊溪貫穿而過，水質清澈。沿溪兩岸鋪設綠化景觀帶，相當於南北江濱公園。南岸上游保留了原始森林植被，規劃做叢林公園，北岸建漁人碼頭。閒暇或傍晚時分可以與家人在溪兩岸散步、聊天。讓業主放慢生活的步伐，享受高層次的休閒生活。

融僑宜家社區內部配套齊全，近4萬平米的商業，一期商業街已經有1萬平米投入使用。已有土菜館、西餐廳、有機生活館、便利店在營業，陸續還有社區乾洗店、麵包店、特產店等入駐，在整個社區的東面還有一家大型日常購物超市即將招商。居住在這裡，生活相當便利。另外，社區內部還設有直達金山江南水都永輝的社區巴士，為業主家人日常出行也提供了方便。

融僑宜家教育配套為一站式的全程教育：設有兩所幼稚園、一所國小、一所中學。

小區信息

樓盤名稱融僑宜家

參考售價 9000 元/平方米

主力戶型 39-93㎡

開盤時間 2013-01-03

交房時間 2014-04-01

樓盤地址 閩侯縣南嶼鎮南旗村橋下63號

公積金貸款 可以

按揭銀行 全部

開發商 融僑集團股份有限公司

售樓處地址 閩侯縣南嶼鎮南旗村橋下63號

物業類型 住宅

建築類型 高層

裝修情況 精裝修

所屬板塊 南嶼

規劃信息

產權年限 70年

占地面積 31065平方米

建築面積 134385平方米

規劃戶數 1748戶

停車位信息 機動車位548個，非機動車位3756 位

容積率 4.32

綠化率 40%

公攤 22-23%

物業公司 福州融僑物業有限公司

物業費 1.7元/平米/月

交通狀況

環路 三環外

公共運輸 旗山路口

自駕路況 從尤溪洲大橋經過浦上大橋之後左轉到達本案；金山大橋和橘園洲大橋往上街大學城的方向左轉到達本項目；東區和倉山區經福灣路經灣邊大橋到達本項目。本案驅車5分鐘就可以到達福銀高速福州南互通出口，往福清、長樂、平潭以及全省各地非常方便快捷。市政府規劃捷運三號線，從本項目旁邊連線到福州的五四北，在市中心可以和捷運1號線、2號線換乘。

周邊配套

銀行 中國建設銀行南嶼支行,中國工商銀行南嶼支行,中國銀行南嶼支行,中國農業銀行南嶼支行,、閩侯縣農村信用合作聯聯社南嶼合作社,南嶼郵政儲蓄專櫃

餐飲店 鑫園飯店,依東飯店,雲祥酒樓,曼哈頓,客緣大酒店,聚福樓,樂多滋南嶼分店,旗山土菜館,林場森林人家餐飲店,沙縣小吃,北海飯店

菜市場 江口農貿市場,南嶼鎮菜市場

幼稚園 閩馨幼稚園,月亮船幼稚園,智慧樹幼稚園,私立樂樂幼稚園

國小 溪坂國小

中學 福建省閩侯第三中學

醫院 南嶼中心衛生院,南嶼醫院

診所 惠康門診部

藥店 南嶼藥店,瑞藩醫藥商店,榕參醫藥南嶼分店

商店 倉上萬達,特易購

超市 鴻達超市,福仕連鎖超市,南嶼福斯超市,旺隆超市,永輝連鎖超市

便利店 小謝便利店,新勤便利店

公園 旗山森林公園,忠觀公園

體育館 新南島娛樂城

樓盤圖片

融僑宜家樓盤圖片

房價趨勢

當前均價：8000元/㎡，房貸計算器

融僑宜家樓盤房價趨勢

記錄時間	均價	價格描述
2012/09/13	8000元/㎡	均價7800-8000元/㎡
2012/03/21	7000元/㎡
2012/03/15	8400元/㎡	均價8300-8500元/㎡左右
2011/12/22	8400元/㎡	均價8300-8500元/㎡左右

融僑宜家區點陣圖