蘇荷時代

蘇荷時代小區地處北京市通州新城區和舊城區，從地理位置上看，本項目西臨通州主要的交通幹道，北臨規劃中的運河西大街（兩廣路延長線），與即將開通的輕軌八通線——果園站相臨，周邊為成熟的居住性社區。

基本介紹

• 中文名：蘇荷時代
• 物業類型 ： 普通住宅
• 竣工日期: ： 2005-5
• 總戶數 ： 1071戶

基本信息

小區地址:通州區城鐵果園站南側50米

總建築面積:98113794.45平方米

物業管理費:1.84元平方米·月

停車位:364個車位(地上225個，1元/小時)

開發商:北京順開房地產開發公司

容積率:5.56

物業公司:北京順開物業管理公司

綠化率:20%

小區介紹

蘇荷時代三面臨街，16A號、16號、17號、18號有底商，採用圍合式內庭構成整個建築空間，住宅單元門廳入口面向內庭，利用弧型道路，劃分有活動遊戲區、景觀綠化區，架空層設有休閒區、引入綠化，提供業主自由交往空間。依據所處的便利交通位置，結合城市規劃的總體要求，本小區沿街全部布置了商業空間，可根據需求分隔成大型商廈及中小規模的商鋪，以提升本小區的巨大商業價值，建築物自然圍合形成了一個巨大的庭院式綠化中心（地下為車庫），亭、台、廊、榭、小品、水體等共同塑造了一個寓於城市空間裡的充滿自然氣息的景觀園林，使生活在小區的住戶是足不出戶就能欣賞室外多姿多彩的園林空間。

小區外景

發展商實力

發展商為通州永順鎮鎮政府附屬企業，在通州目前已開發了多個項目,有三個項目現在已入住,發展商在工程質量、工程進度、資金情況、按時交樓、售後服務等方面，給予購房者的相當的購買信心。

商場街區一體化

小區在三面臨街都採用大商鋪設計，有近2萬平米的商業面積。如果三層裙樓能做好前期經營定位，做好硬體規劃，不僅會獲得較高的利潤，而且起到帶旺人氣，提升小區形象和為舊街區的改造樹立示範的良好社會效應。

周邊配套

捷運:八通線 果園

公交：翠屏北里||312區 機場巴士9線 通4||翠屏北里西門||通4||新華聯家園||316 路668 669 924 938 938支1 938支5 976支 通10 通11 通12 通15 通27 通4||翠屏北里小區||669 通19||日光清城||668|

學校：北京市通州區培智學校,北京市通州區第二中學，上海交大昂立國際教育

醫院：永康口腔通州門診部

銀行：農行聯華分理處,中行果園支行

購物：新華聯家園,華普超市通州店

餐飲：聽濤雅苑食府,和平三千里烤肉

其他:北京運河源酒店,聚仙閣旅館,夏日晴雨咖啡屋