蘇州雲山詩意

蘇州雲山詩意項目位於吳中區木瀆蘇福路、珠江路兩條主幹道交匯處，雄踞未來濱江新城核心區域；緊鄰蘇州最大的汽車市場——凱馬汽車城。項目占地近60000平方米，總建築面積近18萬平方米，配套設施齊全。

基本介紹

• 樓盤名：蘇州雲山詩意
• 建築形式：高層洋房
• 行政區域：吳中區
• 區域板塊：木瀆版塊

項目簡介

在建築設計上，項目將在合理傳承“雲山詩意”產品品牌的外在形式和精神風骨之外，更通過合理創新，在立面設計和各類材質套用上進行全面提升，矢志打造成為區域內最具影響力的標桿性項目。粉牆黛瓦、亭台樓閣、曲水流觴、荷風竹影，蘇州雲山詩意的景觀設計萃取了蘇州園林造園的精髓，即處即景，曲徑通幽；同時也充分考量了現代人居的需求，以風雨連廊、文化廣場為業主營造出日常鄰里交往、溝通的至佳場所。

項目配套的草堂會所，包括紅酒坊、雪茄室、國學講堂、恆溫泳池、球類館、瑜伽館、健身房，以及露天觀景茶座等諸多設施，可以較好地滿足業主追求品質生活的需要。和諧美善風尚、小橋院落人家。蘇州雲山詩意將秉持“東方人居智慧”， 在締造建築之美的同時，更將中國優秀傳統文化“詩、孝、禮、讓、慈、德”融入社區運營。

基本信息

項目位置：吳中區蘇福路南，珠江路西，凱馬廣場西側

方位：外環以外

建築類型：高層洋房

物業類別：普通住宅

戶型面積：二居室81-83㎡、三居室81㎡、四居室120-180㎡

開發商：蘇州市方圓房地產發展有限公司

投資商：方圓地產控股有限公司

物業公司：蘇州方圓物業管理有限公司

物業費：2.50元/月/平米

價格信息

起價：9000元/平方米

價格說明：120-180平均價9000-11000元/平

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

月供：4000-5000元

首付：20-30萬

歷史價格：2013-07-18 起價 9000元/平米
2013-07-12 起價 9000元/平米
2013-07-05 均價 9000元/平米

樓盤詳情

產權年限：70年

產權類型：大產權房

開工時間：2011年05月01日

竣工時間：2013年06月01日

容積率：2.5

綠化率：37%

總戶數：1233

建築面積：180000平方米

占地面積：56000平方米

配套信息

車位數：1233

車位配比：1:1

銀行：建設銀行、交通銀行、農業銀行、江蘇銀行

周邊商業：上海華聯、華潤超市、世紀聯華、好又多超市

周邊景觀：靈岩山風景區木瀆古鎮風景區

周邊醫院：木瀆人民醫院，明基醫院

周邊學校：木瀆中心國小、木讀第三國小、木瀆高級中學、木瀆實驗中學、木瀆中心國小附屬幼稚園

周邊交通：43、58、63、65、312、315、游4等多條公交線路到謝巷站台下

銷售信息

售樓地址：吳中區蘇福路南，珠江路西（凱馬廣場西側）

開盤時間：2013年06月22日

入住時間：2013年8月

預售證：蘇房預吳2013 61號；蘇房預吳2012 142號；蘇房預吳2011268號

銷售狀況：在售

優劣分析

優勢：

1、項目在設計上汲取了嶺南園林與蘇州園林的精髓，運用中國古典元素，古色古香；

2、獨創的親子戶型，很適合年輕人與老人一同居住；

3、靠近靈岩山風景區和木瀆古鎮風景區，風景優美。

劣勢：

1、周邊配套不齊全，缺乏大型商業配套；

2、公車次少，附近的蘇福路高峰期容易堵車。