蘇州招商雍華府

位於金楓路的招商雍華府是區域內繼合景領峰之後面向剛需的又一潛力熱盤，依託於便利的交通，優質的戶型設計以及日漸成熟的配套而受到了不少購房者的關注，首次開盤將推出300多套高層房源，填補了金楓路一時的剛需之缺，下面就一起來看看招商雍華府項目本身、交通、配套以及戶型究竟如何。

基本介紹

• 中文名：蘇州招商雍華府
• 地塊總面積：102.5畝
• 產品定位：主流剛需
• 區位環境：在商業中心附近，依山旁水
• 優勢：靠近捷運，配套逐漸成熟
• 劣勢：周邊施工多，噪音問題等

項目定位

位於金楓路的招商雍華府是區域內繼合景領峰之後面向剛需的又一潛力熱盤，依託於便利的交通，優質的戶型設計以及日漸成熟的配套而受到了不少購房者的關注，首次開盤將推出300多套高層房源，填補了金楓路一時的剛需之缺，下面就一起來看看招商雍華府項目本身、交通、配套以及戶型究竟如何。
產品定位於主流剛需項目，以90-120㎡(規劃口徑)作為主力面積， 戶型設計採用雍華府成熟方案，售樓處採用深圳雍景灣方案，立面採用新古典形式。

區位環境

本項目地處規劃的中環快速路(金楓路)西面，距軌道交通1號線金楓路站約500米，距木瀆老鎮區約2公里，距新區商業中心5公里，距蘇州市政府7公里。地塊總面積102.5畝，地塊東靠金楓路，北臨合景領峰地塊，南依向陽河。周邊配套設施成熟。

條件分析

優勢：

1、靠近捷運一號線金楓路站步行10分鐘內；

2、配套逐漸成熟，未來周邊會有大運城，浙建廣場等。

劣勢：

1、1號樓、2號樓離高壓線很近，目測百米範圍內；

2、 周邊施工多，環境雜亂，灰塵很多。印刷廠跟1號樓，2號樓隔河相望，距離較近；

3、 噪音問題，門口在修中環，簡稱之後車流量大，鳴笛聲，車輛行駛的聲音大，靠近中環的樓幢肯定受影響。

4、 區域內群租現象嚴重，以後有可能成為群租的集合地。