蘆邢莊

華網河南頻道6月15日訊 中原網-鄭州晚報報導：昨日9時掛牌截止日，市國土資源局土地交易中心舉行的土地拍賣會上，在無其他競買人參與的情況下，河南正商置業有限公司以起始價64730萬元，拿下管城區蘆邢莊城中村改造230279．8平方米的土地使用權。

基本介紹

• 中文名：蘆邢莊
• 面積：230279．8平方米
• 價格：起始價64730萬元
• 購買公司：河南正商置業有限公司

村情概況

新據稱，若算上居民安置等費用，綜合每畝地價在300多萬元，將來房價成本每平方米在4500~5000元。

據市國土資源局相關負責人介紹，管城區蘆邢莊村城中村改造土地位於未來路西、魏莊西街東、耿莊北路北、石油公司南，面積為230279．8平方米，約合345．42畝。地塊包括開發區和安置區，共分為10個部分，要求配建有商業服務設施和國小。當天這塊地的拍賣中，起始價為64730萬元，增加幅度為500萬元。到昨日9時掛牌截止時，由於無人競爭，河南正商置業有限公司最終以起始價把這塊地納入囊中，每畝地價折合187．40萬元。

據了解，該地塊開工時間要求為取得《建築工程施工許可證》起30日之內，且動工期限自出讓契約簽訂之日起不超過1年；竣工時間為取得《建築工程施工許可證》起兩年半內。將來提供31878．6平方米廉租房，按照每套廉租房套型建築面積在60平方米左右測算，至少可以提供531套廉租房。現場一位房地產公司的相關負責人向記者分析，雖然該塊地價表面上算只有每畝180多萬元，但由於牽涉有居民安置等，實際地價要在每畝300多萬元，而將來的房價成本就將在每平方米4500~5000元。線索提供李劍

成交明細

鄭州市城中村改造土地去年9月份引入招拍掛以來成交情況

2007年9月21日惠濟區小杜莊127．85畝 3．71億元成交 每畝地價290．18萬元

2007年11月6日惠濟區南陽寨239．317畝　4．64億元成交　每畝地價193．89萬元

2007年12月26日二七區小李莊381．29畝　14．092億元成交　每畝地價369．59萬元

2008年2月4日惠濟區王寨村550．88畝　15．51億元成交 每畝地價281．55萬元

2008年2月4日金水區崗杜村57．05畝 2．0636億元成交 每畝地價361．72萬元

2008年2月28日金水區王馬莊96．92畝 1．52億元成交 每畝地價156．83萬元

2008年2月28日管城區劉南崗290．49畝 4．9565億元成交 每畝地價170．63萬元

2008年3月28日二七區菜王村27．74畝 1．435億元成交每 畝地價517．3萬元

2008年6月13日管城區蘆邢莊345．42畝 6．473億元成交 每畝地價187．40萬元