藝錦灣位於成都龍泉驛區北泉路1068號，是城東個區域內罕見的340畝純多層生態國際社區。藝錦灣6+1低層建築有110-200㎡多種戶型，獨特設計大開間通透生活尺度，贈送私享陽光花園、超大露台，社區泳池、球場、跑道、網球場、金水岸休閒中心等30000㎡多重配套；內有歐陸醇美90000㎡園林景觀，高達近50%的綠化率，外擁萬畝觀光果園、皇冠湖，自然風光宜人；左擁成都東部新城、右攬龍泉新城，交通便捷，且緊鄰捷運2號線。
基本介紹
- 樓盤名：藝錦灣
- 樓盤地址：龍泉驛
- 裝修情況：毛坯
- 開發商：四川君信房地產開發公司
- 物業公司：四川萬嘉物業管理有限公司
- 物業辦公地點：龍泉驛北泉路1068號（世紀廣場背後）
- 面積區間：110-200 平米
- 機場距離：36 公里,約38分鐘
樓盤爭議,樓盤周邊,
樓盤爭議
藝錦灣開發商貪得無厭，在銷售1500戶住房後，在未徵得業主等利益相關人員同意的情況下，單方面向龍泉驛區規劃局提出調整更改規劃，將原3期和4期最後一排，由上面提到的6+1的純多層，改變為28層，高88米的，高層與多層混居，商業與住宅混合的雜品樓盤。在不到5%的土地上，增加40%的住戶（原規劃總住戶為2600來戶，調整後總住戶達3600多戶，增加986戶）。第3期容積率由原來的1.91%調整為3.17%。第4期容積率由原1.9%調整為3.16%。
藝錦灣開發商置：“《中華人民共和國物權法》第七十六條 （六）改建、重建建築物及其附屬設施；決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分占建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。以及《商品房買賣契約》第七條：出賣人應當按照規划行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。出賣人確需要變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面徵得受影響的買受人同意，並取得規划行政主管部門的批准。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。”不顧違法操作。
樓盤周邊
教育：緊臨職業技術學校、龍泉二中、龍泉三中等院校。
藝錦灣——交通圖
藝錦灣——交通圖交通狀況：
成仁公交站218、五桂橋223路到龍泉書房村站下車待通車捷運2號線；市內看房班車：水碾河富士大廈 上午10：00，下午2：00
建材裝修：
外牆：外牆文化石、面磚（局部為外牆乳膠漆）
內牆：滿刮膩子 頂棚： 滿刮膩子（廚房、衛生間除外）
室內地面： 水泥砂漿找平層
陽台：鐵花欄桿
