藝海·雍華府項目是由霑化藝海房地產開發有限公司開發的霑化第一個別墅項目。藝海·雍華府項目總用地面積25724.3平方米（約38.6畝），總建築面積為16215平方，綠地率達40%，每戶都有獨立車庫，並配備1:1的停車位。
基本介紹
- 中文名：藝海·雍華府
- 類型：別墅
項目簡介,交通信息,配套信息,
項目簡介
本項目地處金海六路與省道320交匯處，霑化冬棗博物館西鄰，省道東側就是霑化新客運汽車總站，與其一路之隔的是中石化加油中心，項目南側是冬棗城的文化演藝廣場，一年一度的霑化冬棗節都於每年的10月3號在這裡舉行；再往南是霑化正在規劃中的醫院，往東是霑化第一實驗學校，這是國小、國中一體化的重點學校，現在無論是哪個城市，學區房都是熱點，在我們項目置業，也是讓您的孩子贏在起跑線上；再往東是霑化的政務中心，縣政府、交通局、藥監局、海洋漁業局等政務機構都集中在這裡，騰達酒店、蘭亭火鍋、福苑肥牛等高端餐飲也分布周邊，充分滿足您親友聚會和品嘗美食的要求；文化演繹廣場、縣府公園、體育館近在咫尺，為您和您的家人提供了享受休閒時光的場地。以上眾多配套都說明了項目屬未來霑化高端小區的核心居住領域，投資、自住都很合適。
片區未來狀況：
整個片區是環境優美、人文環境豐富，伴隨基礎設施的完善，新城的厚積薄發，霑化城市向西工業向東的戰略規劃，本區域代表著霑化城市未來的發展方向，也引領著城市富裕階層的居住方向，尤其是渤海明珠商業廣場的建成使用，這裡將構建霑化人休閒、娛樂、購物的大型商業中心，讓您的生活居住更加便利多彩。藝海·雍華府作為霑化第一個別墅項目，必將起到“橋頭堡”的作用，成為霑化最熱點的投資居住區域。
小區整體規劃及景觀：
項目採用了徽派建築風格，質樸的外立面跟周邊環境和諧統一，建築布局上強調以綠和水為主，在項目中心有綠色景觀帶和水上廣場，小區內綠化帶樹木、植被的分布也各不相同，分為五個景觀組團，分別是春華園、清光園、沁香園、滴翠園和如玉園，布局上做到各具特色，我們從一號樓開始參觀，這裡是春華園，“春花秋月”節點以新中式風格的“見月亭”為中心，設計了“名仕泉”，以寫意景觀的方式，為業主描繪出一幅“賞月觀花聽泉”的生活場景。接下來我再走進二號樓的清光園，這是小區的中央景觀帶和水上廣場，亭台樓榭、小橋流水，為您營造出江南水鄉的別樣情韻。再來參觀一下三號樓前的沁香園，在運用了花格、景牆、門洞、竹子等中式景觀元素的同時，還增添了觀賞性的樹種和時令花卉。接下來看到的是十二號樓前的滴翠園，顧名思義，這裡是一片綠的海洋，竹徑通幽，或在石凳上小坐，或在竹林中漫步，讓您足不出戶零距離親近大自然。最後走進來的是十一號樓前的如玉園，四季常青的綠色植被、稀缺樹種、各色花卉，與青磚庭院相映成趣，白牆灰瓦的建築韻律，更貼近自然，從而營造出建築的典雅端莊及尊貴感。充分體現生態宜居美宅社區的精髓，在這裡居住不僅僅是生活舒適，更是您尊貴身份的象徵。
戶型詳解
我們的別墅是三層的設計，別墅有前後兩個小院，前院面積較大，有四五十平米，後院面積較小，也有十四五個平方，都是贈送的不計入面積內的；車庫開間3.6米，一層從北往南依次是衛生間、廚房和餐廳，客廳開間是5.1米，非常寬敞、敞亮；沿樓梯到二樓，主臥室是套房格局設計，內帶衛生間、書房，私密性更強；北側是次臥室，乾濕分區的衛生間，使用起來更方便，還有我們隨房贈送的大露台；沿樓梯到三樓是一個小的會客廳，還有超大觀景露台，也是不計面積的，兩個臥室南北各一個，乾濕分區的衛生間；整個戶型設計是五房兩廳四衛，建築採用框架結構，讓您的裝修更個性更隨意。
項目開發情況
小區共有13棟建築，分為住宅跟商業兩部分，由11棟別墅和2棟商業組成，分為兩期進行開發。一期分別是：1#、2#、3#、11#和12#五棟別墅，也就是項目的第一排和最後一排，共24套別墅；現在已經主體封頂了；面積是在290平米左右，戶型也是根據人體工學做到了最合理最舒適的設計。
交通信息
行政區域:霑化縣
項目位置:霑化縣 金海六路與省道320交匯處，冬棗博物館西鄰。
交通位置:金海六路與省道320交匯處，冬棗博物館西鄰。
周圍交通:本項目地處金海六路與省道320交匯處，霑化冬棗博物館西鄰，省道東側就是霑化新客運汽車總站，與其一路之隔的是中石化加油中心，項目南側是冬棗城的文化演藝廣場，一年一度的霑化冬棗節都於每年的10月3號在這裡舉行；再往南是霑化正在規劃中的醫院，往東是霑化第一實驗學校，這是國小、國中一體化的重點學校，現在無論是哪個城市，學區房都是熱點，在我們項目置業，也是讓您的孩子贏在起跑線上；再往東是霑化的政務中心，縣政府、交通局、藥監局、海洋漁業局等政務機構都集中在這裡，騰達酒店、蘭亭火鍋、福苑肥牛等高端餐飲也分布周邊，充分滿足您親友聚會和品嘗美食的要求；文化演繹廣場、縣府公園、體育館近在咫尺，為您和您的家人提供了享受休閒時光的場地。以上眾多配套都說明了項目屬未來霑化高端小區的核心居住領域，投資、自住都很合適。
配套信息
車位1:1的地上停車位
土地年限:70
配套設施：1、商業配套：項目東側是我們的商業配套，滿足您的日常生活需要。
2、小區物業管理：為了讓業主居住更放心，更好的服務業主，開發商成立了自己的物業管理公司，採用智慧型化、現代化的管理設施，為您提供無微不至管家式的服務。
樓座展示：49
