藍岸麗舍

藍岸麗舍英式別墅的外露台採用全木外觀，運用更加先進的現代科技取代年代久遠的原始建造技術，環保材料亦取代了笨重的原始建材。經過改進後的結構與外形，更加適應現代審美與生活切實需要。

樓盤介紹

藍岸麗舍位於北京市順義區潮白河畔，距首都國際機場十分鐘車程，順義中心區4-5分鐘車程。項目總占地面積32萬平米，總體規劃266棟英法風格獨棟別墅和少量疊拼別墅，分四期開發。建築汲取英法兩國的經典鄉村建築為原型，凸顯傳統別墅的純正風情與細節，步出式庭院層連線超大臨水私家庭院。濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林，全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造；以南北向的主水系和沿路綠地為基礎骨架，構造“綠帶圍繞、水環穿插”的景觀格局。在社區與地塊大環境、私家小環境上一致摒棄生硬的物理分隔與過分整齊的切面，鄉野而不失韻律，田園又不乏尊貴 。藍岸麗舍的建築設計團隊花盡三年的時間反覆對建築的形態及內在進行探討和修正。在藍岸麗舍社區內，沒有任何一棟建築是與其他完全相同的，各有形態的同時，亦擁有悉心變幻的細節。規劃設計花費大量時間與精力，著重與對主人生活細枝末節的關注，規劃設計戶戶臨水，每戶步出式庭院層連線超大臨水庭院。

利器一：3660公頃河岸森林，坐享潮白河天然墅質

傳承潮白河森林別墅區的歷史文化底蘊，共同依託3660公頃城市森里公園，共享32萬平米別墅廈榆寒詢社區的低密。藍岸麗舍·墅里，230-290平米花香下疊、330-360平米樹影上疊，260-280平米陽光大平層別墅，超越獨棟別墅的建築形態，以空中疊墅的端刪驗姿態，突破獨膠盛棟別墅的規制，重新定義了別墅生活的居住尺度。

利器二：三大機場，南北高速，m15線終點站年底貫通護佑左右

利器三：世界級合作團隊聯袂，營造原生生活質感

加拿大ADS建築規劃設計事務所

國內首屈一指的建築設計公司。擁有眾多別墅的成功案例。服務項目遍及全國，龍湖香樟林、泰禾紅御等成為業內膾炙人口的經典作品。

美國UDA設計集團北京公司

於細微之處體現對當地固有文化的理解，以國際設計平台打造中國設計品牌。龍灑拜悼湖香醍漫步、龍湖花盛香醍景觀設計皆出自於此。

龐博國際地產綜合服務機構，北京具有最多高端成功案例的房地產全案一站式服務公司。

世邦魏理仕，

“財富500強”和“標準普爾500強”企業，為全球最大的商業房地產服務公司（按2008年的營業額計算）。大中華地區房地產市場的領導者。

利器四：17米麵寬超越獨棟別墅的戶型，陽光與手工的藝術品

(1)四季景異，鄉村與造園，重新定義別墅的私屬景觀。

(2)從堆坡造景到整紙探市體地勢抬高，重新定義別墅的私密性。

(3)全套房設計，270度採光納景，重新定義別墅的景觀性。

(4)17米麵寬超越想像，重新定義別墅的居住尺度。

(5)專屬電梯配備，全入戶花廳設計，重新定義別墅的尊崇尺度。

利器五：高規格法式交房，法式新古典、美式現代、禪境示範樣板品鑑

利器六：奧運水上公園一、二期等國際休閒設施環繞，更獨享4000平米私屬運動會所

項目詳情

項目要點：

1、坐擁潮白河幽謐左堤路及綿延12公里的開闊水岸線；

2、林木覆蓋率高達70%以上；

3、豐富的高端自然配套環繞，北京奧運水上公園、濱河森林公園、順鑫綠色度假村、漢石橋濕地公園等因河相連；

4、一期戶戶臨水，步出式庭院層連線超大臨水私家庭院；

5、英法兩國的經典鄉村建築為原型，凸顯傳統別墅的純正細節與風情；

6、全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造；

7、帶有濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林；

項目概述

樸素及富有，傳統及風潮

藍岸麗舍位於北京市順義區潮白河畔，距首都國際機場十分鐘車程，順義中心區4-5分鐘車程。項目總占地面積32萬平米，先期規劃266棟英法風格獨棟別墅。建築汲取英法兩國的經典鄉村建築為原型，凸顯傳統別墅的純正風情與細節，主力戶型365-1000平米，步出式庭院層連線腿危犁項超大臨水私家庭院。濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林，全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造;以南北向的主水系和沿路綠地為基礎骨架，構造“綠帶圍繞、水環穿插”的景觀格局。在社區與地塊大環境、私家小環境上一致摒棄生硬的物理分隔與過翻愚拔分整齊的切面，鄉野而不失韻律，田園又不乏尊貴。首度登入北京魯商置業精心打造，悉心研磨，旨在為北京別墅市場奉獻極具自然特色的別墅精品。

交通狀況

行政區域:順義

藍岸麗舍樓盤地理位置圖

項目位置:順義 順義潮白河大橋東左堤路

交通位置:捷運M15線河東站

周圍交通:

以開通的四條機場全面高速通達(機場高速、第二機場高速、機場北線、機場南線)；

順平路，順平南路多條城市幹道通達；左堤路形成項目獨特的密林私家路聯通各條幹道；

到訪路線1：三元橋－機場高速－1號航站樓－機場北線順義方向－順平路－左堤路——藍岸麗舍；

到訪路線2：三元橋－機場高速－T3航站樓收費處－機場服務區方向－四緯路-機場東路——順平南路－左堤路——藍岸麗舍。

項目配套

中國小：俸伯中心國小、順義區俸伯中心國小校、北京市河南村中心國小等;

綜合商場：康鑫輝鵬超市、南彩增順超市、北京朝威海華超市等;

幼稚園：順義區河北村幼稚園、李遂中心幼稚園、南彩第二幼稚園等;

郵局：南彩郵電所、李遂郵電所、俸伯郵電所等日;

休閒娛樂設施：東方太陽城高爾夫俱樂部、順義縣大龍世界水上遊樂場、北京奧運水上公園等;

銀行：北京農村商業銀行南彩支行、農行順義支行等。醫院：北京潮白河骨傷科醫院、南彩鎮河北村社區衛生站、南彩鎮衛生院等

會所。

樓層狀況

一期主力戶型365-723平米，整棟面積最大可達1000平米以上。項目總體規劃266棟英法風格獨棟別墅和少量疊拼別墅。

一期：為地塊東部。

車位信息

停車位:獨棟：每戶1～3輛，戶內車庫

相關信息

占地面積:187000平方米

建築面積:320000平方米

工程進度:期房(2012-11-08)

產權年限:70年

樓盤點評

優點(僅供參考)：小區規劃較好，周邊生態環境優美

缺點(僅供參考)：周邊配套設施不完善，公共運輸缺乏

樓盤地址

藍岸麗舍

項目詳情

項目要點：

1、坐擁潮白河幽謐左堤路及綿延12公里的開闊水岸線；

2、林木覆蓋率高達70%以上；

3、豐富的高端自然配套環繞，北京奧運水上公園、濱河森林公園、順鑫綠色度假村、漢石橋濕地公園等因河相連；

4、一期戶戶臨水，步出式庭院層連線超大臨水私家庭院；

5、英法兩國的經典鄉村建築為原型，凸顯傳統別墅的純正細節與風情；

6、全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造；

7、帶有濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林；

項目概述

樸素及富有，傳統及風潮

藍岸麗舍位於北京市順義區潮白河畔，距首都國際機場十分鐘車程，順義中心區4-5分鐘車程。項目總占地面積32萬平米，先期規劃266棟英法風格獨棟別墅。建築汲取英法兩國的經典鄉村建築為原型，凸顯傳統別墅的純正風情與細節，主力戶型365-1000平米，步出式庭院層連線超大臨水私家庭院。濃重英國鄉村特色又不失紳士格調的“自然風景學派”園林，全樹冠成樹移植，地被、灌木、花灌木、喬木等多層次豐富縱向的景觀營造;以南北向的主水系和沿路綠地為基礎骨架，構造“綠帶圍繞、水環穿插”的景觀格局。在社區與地塊大環境、私家小環境上一致摒棄生硬的物理分隔與過分整齊的切面，鄉野而不失韻律，田園又不乏尊貴。首度登入北京魯商置業精心打造，悉心研磨，旨在為北京別墅市場奉獻極具自然特色的別墅精品。

交通狀況

行政區域:順義

藍岸麗舍樓盤地理位置圖

項目位置:順義 順義潮白河大橋東左堤路

交通位置:捷運M15線河東站

周圍交通:

以開通的四條機場全面高速通達(機場高速、第二機場高速、機場北線、機場南線)；

順平路，順平南路多條城市幹道通達；左堤路形成項目獨特的密林私家路聯通各條幹道；

到訪路線1：三元橋－機場高速－1號航站樓－機場北線順義方向－順平路－左堤路——藍岸麗舍；

到訪路線2：三元橋－機場高速－T3航站樓收費處－機場服務區方向－四緯路-機場東路——順平南路－左堤路——藍岸麗舍。

項目配套

中國小：俸伯中心國小、順義區俸伯中心國小校、北京市河南村中心國小等;

綜合商場：康鑫輝鵬超市、南彩增順超市、北京朝威海華超市等;

幼稚園：順義區河北村幼稚園、李遂中心幼稚園、南彩第二幼稚園等;

郵局：南彩郵電所、李遂郵電所、俸伯郵電所等日;

休閒娛樂設施：東方太陽城高爾夫俱樂部、順義縣大龍世界水上遊樂場、北京奧運水上公園等;

銀行：北京農村商業銀行南彩支行、農行順義支行等。醫院：北京潮白河骨傷科醫院、南彩鎮河北村社區衛生站、南彩鎮衛生院等

會所。

樓層狀況

一期主力戶型365-723平米，整棟面積最大可達1000平米以上。項目總體規劃266棟英法風格獨棟別墅和少量疊拼別墅。

一期：為地塊東部。

車位信息

停車位:獨棟：每戶1～3輛，戶內車庫

相關信息

占地面積:187000平方米

建築面積:320000平方米

工程進度:期房(2012-11-08)

產權年限:70年

樓盤點評

優點(僅供參考)：小區規劃較好，周邊生態環境優美

缺點(僅供參考)：周邊配套設施不完善，公共運輸缺乏

樓盤地址

藍岸麗舍