蕉嶺縣房產管理局

主要職責

(一)貫徹執行國家、省有關住宅與房地產業管理的方針和法律法規。

地圖

(二)在縣住房和城鄉規劃建設局的統一組織下，負責全縣房地產產權產籍(包括房屋平面測繪)管理工作，核發有關證件，負責全縣房產檔案資料管理和出具房地產產權證明。

(三)在縣住房和城鄉規劃建設局的統一組織下，參與指導全縣住宅與房產開發經營及房屋商品化、住宅小區建設的工作、制訂住宅建設的發展規劃，對房產開發企業資質審定提出初審意見;協助有關部門擬定出讓房產開發地塊的用途、年限和其他條件的方案。

(四)受縣住房和城鄉規劃建設局委託，指導規範房產市場行為，負責全縣房產交易和價格評估管理以及房產中介服務(經紀、諮詢、評估等)機構的審批和管理，核發有關證件。

(五)負責房屋安全鑑定和房屋白蟻防治工作;核發《房屋安全鑑定通知書》。

(六)負責對全縣直管房產(包括直管公房、借撥用房及由局管理的房產)的經營管理。

(七)負責擬定全縣住房保障規劃、年度計畫並組織實施，會同有關部門做好省、市、縣政策性保障住房專項資金安排並監督實施。

(八)承辦縣人民政府和上級主管部門以及縣住房和城鄉規劃建設局交辦的其他工作。

(一)機構組織協調機關政務工作;負責機關文秘、檔案、會務、宣傳、保密、保衛、信訪工作;負責人事、勞資、培訓、監察、工、青、婦、計畫生育及後勤行政管理工作。

(二)財會股

負責編制收支計畫，做好資金的收支管理，會同有關部門制定年度房屋維修計畫，並監督執行;指導和監督各股(所、隊)的財會和審計工作。

(三)公房管理股

負責審查房屋的接管、代管、出售、直管公房的分配租金調整;負責公房的租賃;負責直管公房租金收取、維修和養護，負責公房管理的各項資料統計工作。

(四)房屋測繪隊

負責全縣房產產權產籍的調查和測定房產自然狀況與權屬狀況;繪製房屋平面圖及面積計算。

(五)工程技術股

負責直管公房修繕管理;會同有關部門制訂房屋維修計畫，按照“經濟、合理、安全、實用”，有計畫有步驟地做好公房的維修、養護，提高房屋質量;定期開展房屋普查;負責房屋安全鑑定工作。

(六)房產交易登記股

負責房產市場管理，完善房產市場體系，指導房產開發經營，推動房屋商品化;做好房產轉讓、物業管理和中介服務管理，規範市場秩序，維護國家利益，保護生產、經營、消費三者合法權益，促進房產市場的穩定和發展。負責房產產權管理和產權登記;確認各類房屋及所有權;協同有關部門調處房產產權產籍糾紛。