靈溪新區轄靈溪鎮、縣城新區指揮部、蒼南工業園區溫福鐵路蒼南段指揮部，轄區面積170.9平方公里，常住人口30.1萬，2011年全區實現生產總值90.5億元，財政總收入10.9億元。縣委縣政府高度重視兩大功能區建設，編制完成功能區發展規劃，掛牌成立兩大功能區管委會，推進功能區建設平台搭建，並在多次調研、廣泛徵求意見的基礎上，出台了兩大功能區“三定”方案，進一步理順兩大功能區建設管理體制。
基本介紹
- 中文名：蒼南縣城新區
- 轄區面積：170.9平方公里
- 常住人口：30.1萬
- 財政總收入：10.9億元
簡介,大都市氣派,火車站板塊,人事任免,
簡介
根據蒼南縣功能區建設方案，靈溪新區按照建設溫州大都市副中心的要求，圍繞“縣域政治文化中心、浙南閩東北生態宜居城區、區域性商貿物流中心和現代都市工業集聚區“的功能定位，通過拉開框架、最佳化布局、主攻基礎、提升功能，積極構築“一帶兩片兩翼”的總體空間開發格局，全面提升靈溪集聚輻射能力。在產業發展方面要大力發展商貿物流、都市工業、商務金融和都市農業。在城鄉建設方面要加快新區建設和舊城改建，大力推進中心村建設和農房改造集聚，加快構築城鄉一體化發展格局。在功能區管理體制方面，靈溪新區管理委員會機關與靈溪鎮機關統一設定，所需人員編制與靈溪鎮機關人員編制統一調劑使用。靈溪新區管理委員會實行“1+4”工作決策機制，書記兼主任1名（由靈溪鎮黨委書記兼任），黨委委員兼副主任4名。 隨著蒼南縣城市規劃的不斷完善，未來靈溪將形成：一心兩軸兩片聯動的總體布局。“一心”即城區中心。位於站前大道東側，規劃成為蒼南行政、商業、文體中心。“兩軸”即東西向城市商貿流通軸及城市主要公共服務設施集中軸。“兩片”即以站前大道為界，西片為老城區，保留原有商業、居住功能。東片為新區，形成新型商、公、貿、住為一體的多功能區。總體規劃以城市向東發展為基礎，適當向南拓展形成扇形發展的態勢。
大都市氣派
新區板塊是蒼南走向大都市的城市形象中心，其行政中心7萬平方米廣場花園，配合6萬平方米綠化廣場與1萬平方米水景，成為蒼南獨特環境資源。新區住宅物業多是高層林立，以時代都市廣場為代表，東方景園、綠都花城、華府新世界、怡和城市家園等大規模高品質的樓盤比比皆是。在《蒼南縣縣城中心區控制性詳細規劃》中，新區板塊將打造成為集行政文化、商業商務、體育休閒，生活居住等功能於一體的綜合區。
火車站板塊
——城市交通樞紐火車站板塊，交通便捷，溫福高鐵的開通形成了火車站商圈附近旺盛的流動人口。因此板塊具備很強的商業發展潛力。規劃建設的火車站，商務中心，廣場商務辦公區都將帶來無限商業契機，形成強大的規模優勢及旺盛的人氣。大盤提升居住品質高起點，規劃好，全大盤高檔次設計，最佳化住宅環境，力求人與自然和諧共處，讓新區躋身浙江省縣城城市建設先進水平，這是蒼南政府的要求目標。不看藍圖，看規劃設計。蒼南縣城新中心區新縣政府大樓由香港華藝設計顧問（深圳）有限公司設計、東方景園的137畝和時代廣場的147畝由上海建築設計研究院有限公司設計、華中綠都花城的165畝由香港華森規劃設計公司設計、寧波聯合房產公司的488畝由中國建築設計院設計，全部是國家一流的規劃設計院。溫州地區人多地少，大盤高樓建設符合了這一局面。蒼南的土地市場非常有特色，每年推出的規劃批准建設商品房用地都比較平均，在40—50萬平方米左右，而且大多數推出的地塊總建築面積較大，十幾萬、二十幾萬平方米的大盤為數眾多，這和周邊縣市有著很大的區別。大盤運作，更易結合綠化、水景、建築設計帶動整個樓盤品質的最佳化。吸引了眾多房地產開發公司的目光。目前蒼南在建房開項目近30個，其中不少是溫州及外地房開的開發項目。據悉，國內知名的房地產企業之一綠城房地產集團有限公司，也曾於2009年八、九月來蒼南考察市場。
蒼南地產大盤的出現，是人們的居住理念向小區化發展和房地產規模經濟的必然，也是市場活躍、成熟的標誌。
人事任免
黃榮鋼同志任中共蒼南縣靈溪新區管理委員會委員會書記；
吳招鵬同志任中共蒼南縣靈溪新區管理委員會委員會委員；
鄭允秀同志任中共蒼南縣靈溪新區管理委員會委員會委員；
吳錫雕同志任中共蒼南縣靈溪新區管理委員會委員會委員；
陳先藝同志任中共蒼南縣靈溪新區管理委員會委員會委員。
