葫蘆垡

葫蘆垡 《房山石經題記彙編》載有良鄉縣葫盧伐村，有呂、常、李、劉諸姓，可見唐或唐以前成村。因附近有葫蘆狀台地，且地潮濕板結，耕墾多結垡塊，故名垡。金代始稱葫蘆垡。

基本介紹

• 中文名稱：葫蘆垡
• 所屬地區：北京市房山區長陽鎮
• 電話區號：010
• 車牌代碼：京0

地理位置

葫蘆垡村，位於北京市房山區長陽鎮，東通大興，西臨良鄉大學城，位於永定河西岸，小清河東岸，它地理位置優越，道路交通便利，被譽為長陽南部一顆璀璨的新星。這裡在率先推動長陽城鄉一體化的進程中，又對村級集體經濟產權制度進行了行之有效的改革措施，從而使葫蘆垡村的集體經濟模式變成一種產權明晰，權責明確的新型企業化模式。

北京市房山區葫蘆垡

改革措施

在科學發展觀學習實踐活動中，長陽鎮提出了“一化三區”發展戰略，葫蘆垡黨支部堅持圍繞真學、真懂、真用的原則，用思想武裝頭腦，顧全大局，以實際行動助推長陽發展。

全力推進舊村改造，改善民眾居住條件

自科學發展觀活動開展以來，葫蘆垡村面臨著前所未有的機遇和挑戰，一方面，做為市級新農村建設試點單位，將有大量優惠政策扶持該村發展。另一方面，村域面積大，人口多，底子薄的現狀，給葫蘆垡村的發展帶來諸多問題，如何使葫蘆垡村真正富裕起來，呈現出一片生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主的和諧景象，成為村三委班子的首要任務。經村三委班子研究發現，葫蘆垡村的地理位置優越，不僅距城區近，距離六環路和即將開通的輕軌也近在咫尺，這就決定了這裡的土地資源具有很高的潛在價值，如果利用好土地資源，實現土地價值最大化，就能成為集體經濟發展壯大的突破口。於是該村決定啟動舊村改造工程，改善民眾生活條件。

該村制定了《葫蘆垡新村規劃圖》，在村東南建設14萬餘平米的住宅小區，滿足全村2000餘人的住房需求，同時計畫在村內建設700畝商品樓，使得富民強村的口號一步步變為現實。在葫蘆垡村舊村改造進程中，全體村民們住了幾十年的平房將被全部拆除，取而代之的是寬敞明亮的回遷樓，項目完工後，每戶村民不僅能得到一筆可觀的拆遷補償費，每個人還能享受到40平米的低於成本價的購房優惠，這樣既徹底改善了村民的住房和生活條件，也騰出了土地資源，為葫蘆垡村的進一步發展提供了可靠保障。對於祖祖輩輩居住在低矮平房的村民來說，改善住房條件，住進屬於自己的樓房，是盼望多年的夢想。

實施集體經濟產權制度改革 實現可持續發展

在拆遷的工地上，陣陣施工聲為百姓們帶來了喜悅，但葫蘆垡村的領導班子們顧慮猶存，因為隨著舊村改造，土地開發，葫蘆垡村的集體經濟實力必將顯著增強，這樣隨之而來的問題也肯定會產生：集體經濟掙到錢應該如何利用和分配？如果僅僅讓集體經濟掌握在少數人手中，或者讓全體村民分光，吃光，那么集體經濟是沒有出路的。對此，該村提出實施集體經濟產權制度改革，把可量化資產轉化成股份，讓村民變股民，徹底改變村幹部對集體資產絕對的支配權，村民股東大會變成了“最高權利機構”，任何對集體資產的權力行為由股東集體決策實施，從而保障廣大股東們的權力和利益。

以花為媒，打造花卉航母

村集體開發的商品樓目前還僅僅停留在規劃圖上，還需要很長的一段時間去落實，而眼看著村民百姓即將搬進一期開發的回遷樓，他們的生計問題如何解決，如何實現長久的可持續發展，如何使村民們既能安居又能樂業，這些問題處理的好與不好，直接關係著百姓的切身利益，也關係著一方的穩定。

成果

對此，在草橋實業公司的幫扶與帶動下，該村開發建設了恆源眾澤花卉基地，目前已建成1.3萬平方米花卉大棚，擁有各式各樣的盆花、盆景，品種齊全的南北方花木，尤其以經營的進口紅掌類和竹芋類苗木，以其生長能力強，覆蓋面廣，綠葉期長等特點，深受廣大客戶的喜愛，在為村里創收的同時，也極大的解決了村民的就業問題。預計在2010年該村花卉大棚建設面積將達到6萬平方米，道路兩側優美的環境，將使葫蘆垡村成為花的海洋，力爭打造全市最大的花卉種植基地。