葡萄牙投資移民網

葡萄牙投資移民網（葡萄牙房產投資移民網），創立於2012年，是專門為華人提供葡萄牙房產投資及相關購房移民諮詢及服務而設立，其目標是幫助中國投資者進行葡萄牙房產投資。葡萄牙一系列新法律已於2012年10月9日正式生效。這些法律規定中最引人注目的一條是：非歐盟國家公民在葡萄牙投資50萬歐元房產，就可在葡萄牙獲得居住權。

基本介紹

• 中文名：葡萄牙投資移民網
• 人口：1060萬
• 國土面積：9.2萬平方公里
• 生效時間：2012年10月9日

網站簡介

葡萄牙這一法律的推出，就意味著整個歐盟國家都向非歐盟國家敞開了大門。這就如同在美國獲得居民身份後，在其他美洲國家也享有特殊的待遇一樣。特別是對有意在歐洲求學的子女來講。他們可以更容易地獲得歐盟國家的高等教育，而且費用也會比其他非歐盟國家的求學者低很多。

產業背景

葡萄牙地產市場概況

葡萄牙現有人口約1060萬，國土面積9.2萬平方公里。全國分為18個行政區，308個市鎮。隨著1986年加入歐盟，葡城鎮化和現代化步伐加快，加之政局穩定，自然環境優美，氣候宜人，地產價格相對便宜，外國直接投資表現強勁，在葡置業增多。進入90年代，住宅單位建設加快。1998年和2004年，葡分別承辦了世博會和歐洲足球杯，政府投資了許多基礎建設項目，地產行業受惠，地產經濟暢旺。2010年葡發生債務危機後，地產行業一路下行，至今未走出低谷。

住宅地產市場

據葡住房管理部門介紹，葡80%人口住在城市，其餘住在農村。國民自有住房擁有率達67%，在歐洲國家中居前列。從住宅供應情況看，2002年是高峰期，完工12.5萬套，2009年回落到6萬套，2010年初開始，由於受債務危機的影響，更降到5萬套。2009年新住宅開工許可量是2.71萬套，2010年是2.47萬套，下降9.3%。2010年，新完工住宅3.19萬套，其中，舊房改造7千套，占22%。受經濟危機影響，葡萄牙房產價格在2011年下跌15%，但是高檔房產和度假區產房僅下降2%-3%，且出現回升趨勢，目前正是最佳的投資時期，選擇在歐洲購買房產和歐盟國家公民度假的目的地的排名在葡萄牙名列前三，常年購房、租房、需求量大，出租年收益率為3%-5%(現在大約有5萬英國人永久居住在葡萄)，作為第一個申根成員國家推出的穩定購房移民政策，無疑會極大的刺激中國高淨值資產人士購房的興趣，歐元匯率卻是投資的最佳時機，此時選擇該國優質房產無疑是不錯的選擇，已逐漸成為歐洲王室成員、好萊塢明星的度假新聖地，世界級設計師和頂級開發商攜手打造的與自熱環境和諧共處的各式豪華度假村，以及私密性、個性化及高質量配套服務將成為投資和居住的天堂。

葡萄牙地產投資回報潛力大

葡地產行業的總體規模不大，但建立了完善的物業持有和買賣的稅收體系，從根本上抑制了投機性需求。主要的稅種有多項。購買物業時，須支付印花稅、律師費、公證費，合計占購房金額的10至15%。物業轉讓時，須支付6%的轉讓稅和17%的增值稅。如果物業由離岸公司持有，須徵稅15%。如物業由公司持有，須繳納物業登記價值十五分之一的公司稅。對於少於兩年轉手的物業，須征資產增值稅，即利潤的10%。非住宅物業，須征利潤的20%。開發用地的轉手，則須征24%。此外，還有地方稅，按物業市場估值的80%至90%，須徵稅0.4%至0.8%。根據贈與人和被贈與人關係，還須徵收3%至50%不等的贈與稅。對配偶間贈與予以稅收豁免。按葡最新緊縮措施，對價值超過100萬歐元的房產，須徵收特別稅。葡地產沒有出現投機性需求，主要原因是葡近10年來經濟成長相對較慢，沒有出現投資過熱現象，加上炒房空間小及完善的稅收體系和政策，故房價一直在低位徘徊。債務危機發生後，甚至出現了負增長。

優美的沙灘、非凡的高爾夫體驗、還有發達的旅遊業，這一切都使得葡萄牙房產投資在全世界頗受歡迎。像阿爾加維和銀色海岸這樣的地方則更受歡迎，因為它們有風景優美的高爾夫球場、出眾的海灘以及首屈一指的生活方式。這裡的房地產交易被嚴格管理，所以在任何一個階段您的利益都會得到妥善安排。

大多數已經購買葡萄牙房產轉而出售的客戶都獲得了很好的收益，長期來看，這種好勢頭也沒有停止的跡象。葡萄牙擁有一切：一個吸引著全世界的人們來此投資和享受生活的美麗國度——它既適合投資者又適合追求高品質生活的客戶。如果您願意出租房產，那么夏天收入會很高，能夠抵消全年成本的大部分。

葡萄牙以其美麗的海灘、風景如畫的漁村、壯麗的高爾夫球場和葡萄酒而著稱，但葡萄牙的魅力不止這些。二十年來，葡萄牙的溫暖氣候和親切友好吸引著越來越多尋求新生活的外國人們（主要來自英語國家）。

移民政策介紹

一． 政策解讀：

1. 購買50萬歐元房產可以立即獲得葡萄牙居留權，頭5年內是葡萄牙居民身份，五年後可以獲得永居，累計滿6年後可以入籍。初始居留權是一年，第一年底更新後發2年居留權；第三年底再更新後再發2年居留權。即5年內需要更新2次。1+2+2=5

2.每次更新的條件：購買的房產還在，第一次更新時需證明在第一年居住滿一個月，第二次更新時需要證明在第二年和第三年內累計住滿了60天。

3.永居或入籍葡萄牙前作為葡萄牙居民所享有的權利

1） 因葡萄牙為申根國，因此作為葡國居民，可以自由到其他24個申根國旅行，每6個月可以在其他申根國停留3個月（注意僅是短期停留的權利，並沒有在其他申根國定居、經商、打工和學習的權利）；

2） 有在葡萄牙自由居住、工作、經商和學習的權利；

3） 如果在葡萄牙工作或經商繳納社保稅和醫保，那么可以享受葡萄牙的社會福利；

4） 孩子可以在葡萄牙的公立學校接收免費教育（讀私立的國際學校需要交費，每年5000-8000歐元）

二、申請條件：

(1)、申請人必須年滿18周歲以上;

(2)、在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產(房產必須是通過當局認可並審核後才申請);

(3)、在首次遞交材料至移民局前，申請人必須持有有效時間為90天的申根簽證;

(4)、在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金;

(5)、無任何犯罪記錄。

三、續簽、入籍條件及要求：

1、續簽及入籍條件：

(1)、申請人必須保持所購投資項目至少5年;

(2)、申請人必須在取得投資簽證後第一年在葡萄牙居住至少30天，接下來的每一個兩年里居住至少60天，特定的情況下，上述居住時限可免除;

2、入籍要求：

(1)、持有居住證滿6年可申請加入葡萄牙國籍;

(2)、主申請人在申請入籍前一年在葡萄牙累計注滿30天。

四、項目優勢：

(1)、申請人無學歷、語言等要求;

(2)、無需商業背景以及資金來源證明;

(3)、審理速度快，2個月即可獲簽;

(4)、幾乎無移民監，居住時間可自己掌握;

(5)、歐洲大陸第一個推出穩定購房移民政策的申根國家，歐盟成員國，穩定無風險;

(6)、一人申請，全家可享受免費教育、醫療等高品質福利制度;

(7)、身份靈活自主，不需要放棄內地的生活和事業;

(8)、擁有了葡萄牙綠卡，即擁有了歐洲通行證，可以自由出行歐洲26個申根成員國;

(9)、持葡萄牙護照，全世界通行無阻，不雙重徵稅，尊重人權，保護私產;

(10)、食品安全、空氣清新、氣候宜人，優美海灘與遼遠古蹟使它成為世界上知名的度假勝地，世界最受歡迎的旅遊國家之一;

(11)、國家統一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居選擇。

葡萄牙黃金居留大調整

葡萄牙政府近期對“黃金居留許可計畫”(GOLDEN RESIDENCE PERMIT)作出重大調整，其中最為吸引人的是居住要求從每年30天降至7天，從而成為對居住要求最低的西歐移民國。同時，該政策還規定：移民夫妻雙方的父母可以一同申請葡萄牙居留權，實現三代人同時移民，享有歐洲身份的願望。

50萬歐元房產可獲居留

2012年10月8日，葡萄牙內政部頒布移民新法，允許第三方國家公民通過置地投資移民的方式移民葡萄牙。非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元或以上的房產，並且完成支付至少50萬歐元的房款後，

2至3個月便可成功獲得葡萄牙居留權。此計畫大大方便了中國企業家和投資人在海外的經商和投資。而該政策對所購地產的形式和數量並無限制，不需要一定購買住房，土地、工廠、開發區、農場、葡萄種植園均可。而且可以是一套或者多套。

法案同時規定，投資人在取得投資簽證後的第一年在葡萄牙累計居住7天，之後每兩年累計居住14天，另外需要參加葡語入籍考試。持有效證居留證6年後(持有臨時居留證5年和1年永久居留證)可自行申請加入葡萄牙國籍(也可以選擇不入籍)。申請移民沒有背景限制，即使是家庭婦女，都可以申請辦理移民，對於語言和學歷都沒有任何要求。即使是面試，也可以在翻譯和律師的幫助下完成。

風險提示：投資須維持5年以上

儘管此項目一經推出，眾多業內人士紛紛質疑“黃金居留計畫”的本質實為葡萄牙發放的各種臨時居留許可之一，而非永久居留許可。不過，雖然“黃金居留許可”和永久居留許可不盡相同，但根據葡萄牙《移民法》第83條規定：“持有居住許可的外國人可以享受權利為教育和學費、從事職業活動、醫療保障、法律和法院等。”因此僅從福利方面來看，“黃金居留許可”和永久居留許可並無不同。

值得注意的是，申請移民葡萄牙除了全家人無犯罪記錄，無被任何申根國遣返、驅逐出境和禁止入境記錄外，主申請人需18周歲以上，且投資行為必須維持5年以上時間，方可申請永久居留身份。另外，孩子須為18歲以下，超過18歲的則必須是在讀學生，才能一人申請全家獲批。

此外，在葡萄牙買房過程中，投資者需要注意房產稅費問題。葡萄牙增值稅採用3種稅率。具體的稅率分別為：一般稅率為23%，優惠稅率為12%，最優惠稅率為6%。鄉村類房地產，交易稅為成交價的5%。

葡萄牙“黃金計畫”實為臨時居留許可

2012年8月8日，葡萄牙29/2012號法律對舊《移民法》進行了修改，增設了“到葡投資的外籍人士居留簽證”，從10月8日起生效。葡萄牙內政部和外交部隨後在9月3日公布了11820-A/2012號條例，條例規定葡萄牙政府將為滿足以下3個條件中的任何一條的非歐盟公民辦理“到葡投資的外籍人士居留簽證”：1.

擁有100萬歐元或者100萬歐元以上的金融資產;2. 創立30個就業崗位;3.

購買50萬歐元或者50萬歐元以上的不動產。持該居留許可的外籍人士第一年需在葡萄牙居住30天，之後每兩年只需要居住滿60天即可。

沒過多久，葡萄牙政府又頒布了1661-A/2013號條例，將居住條件分別降低為第一年7天和每兩年14天。

項目適合人群

每年能到歐洲旅行1-2次，每次2-4周，且具備投資50-100萬歐元的實力，有投資海外房產需求，希望獲得穩定回報的人士和家庭；

希望利用葡萄牙同時為申根國及歐盟國的優勢，利用葡萄牙接近沒有移民監的優勢，實現不需要長居海外即可6年後入籍葡萄牙成為歐盟公民的人士；

希望以葡萄牙為跳板，為孩子建立可以覆蓋歐盟所有國家自由讀書、自由工作、定居權利的人士。

葡萄牙投資移民福利

移民葡萄牙不僅僅是獲得一國身份，更是享有歐盟國的各種惠利，包括：享受免費醫療、公共養老，孩子享受12年免費義務教育，免費入讀公立學校；申請人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根協定國自由定居、經商、工作或學習等。

葡萄牙房產投資移民優勢

1. 50萬歐元買房，享受出租收益+房產未來增值；5年後永居，6年後入籍
   

葡萄牙由於得天獨厚的國家地理位置，緊鄰大西洋和地中海出海口，環境、氣候怡人，旅遊、度假房地產資源豐富，擁有大批質優價廉的中、高端房地產項目。

受歐盟危機的關聯，市場價格目前處於極低的價位，而從歐盟的經濟發展和葡萄牙的復甦角度分析，處於黃金海岸的大批優質旅遊、度假房地產項目擁有巨大的升值空間。

50萬歐元可以選購到一處中高端海濱別墅(標準配備：游泳池、花園、草坪、娛樂設施)。

這樣做，可以從經濟整體復甦的差異性增長中獲得可觀的投資回報，50萬歐元的投資移民，重在投資，利在移民，是一個絕佳的低位平入、增值操作的投資良機。

二．幾乎無移民監

第一年需在葡國住滿30天，以後每兩年住滿60天即可。是歐盟國家中移民監要求最低的國家之一。

三．所獲得身份的性質

1. 頭5年內是葡萄牙居民身份，五年後可以獲得永居，累計滿6年後可以入籍。初始居留權是一年，第一年底更新後發2年居留權；第三年底再更新後再發2年居留權。即5年內需要更新2次。1+2+2=5
   
2. 每次更新的條件：購買的房產還在，第一次更新時需證明在第一年居住滿一個月，第二次更新時需要證明在第二年和第三年內累計住滿了60天。
   
3. 永居或入籍葡萄牙前作為葡萄牙居民所享有的權利
   
4. 1 因葡萄牙為申根國，因此作為葡國居民，可以自由到其他24個申根國旅行，每6個月可以在其他申根國停留3個月（注意僅是短期停留的權利，並沒有在其他申根國定居、經商、打工和學習的權利）；
   
5. 2 有在葡萄牙自由居住、工作、經商和學習的權利；
   
6. 3 如果在葡萄牙工作或經商繳納社保稅和醫保，那么可以享受葡萄牙的社會福利；
   
7. 4 孩子可以在葡萄牙的公立學校接收免費教育（讀私立的國際學校需要交費，每年5000-8000歐元）
   

四．由葡國居留轉永居的條件：居留滿5年，且在這5年內滿足第一年住滿30天，後面的4年內每兩年住滿60天，且在5年內購買的房產沒有出售。

五．入籍葡萄牙的條件及好處

1. 依據此投資移民項目成為葡萄牙居民後的入籍條件：5年後轉永居，轉永居後一年即可入籍，即累計滿6年即可入籍葡萄牙，成為葡萄牙公民。因為葡萄牙為歐盟國家，因此葡萄牙的公民身份即為歐盟公民。
   
2. 成為歐盟公民後所享有的權利：作為歐盟公民，可以自由在任何歐盟國家（共27個國家）和歐洲經濟區成員國（挪威、冰島列支敦斯登）及瑞士共31個國家自由定居、工作、學習、經商和生活。即1=31，把31個國家變成31個省。且大部分國家對歐盟公民的教育是免費的。
   

六．以葡萄牙為跳板定居歐洲已開發國家（英法德瑞典丹麥芬蘭挪威瑞士比利時盧森堡及其他國家）。

七．規劃建議-----給移民目的是為了孩子去葡萄牙之外的歐洲已開發國家讀書的家庭

1．每年綜合利用寒暑假去歐洲1-2次，從葡萄牙入境，然後可以在葡萄牙或自由到其他申根國家旅遊或遊學，最後從葡萄牙出境，就可以滿足移民監要求了，6年後入籍。

2． 建議高中階段到葡萄牙的國際學校就讀，國際學校教授英國的A-LEVEL或IB課程，這些課程系國際上所有大學都承認的，且以英文教學。西班牙國際學校的學費，從國小到中學，一般為每年5000-8000歐元不等，只有中國國內國際學校學費的50%。當然，也可以在國內讀完高中同時兼修國際高中課程，畢業後到歐洲已開發國家比如英國去大學。

3． 作為歐盟公民申請歐洲名校的優勢：歐盟公民申請英國或其他歐洲已開發國家（法德瑞士及北歐的瑞典丹麥挪威芬蘭等）世界級名牌大學時，不作為外國留學生，因此有更多申請到歐洲世界級名校的機會，並且是免費的（這些國家只有英國對本國公民的高等教育收費，但是學費只有外國留學生學費的20% 左右）。

八．項目適合人群

1. 每年能到歐洲旅行1-2次，每次2-4周，且具備投資50-100萬歐元的實力，有投資海外房產需求，希望獲得穩定回報的人士和家庭；
   
2. 希望利用葡萄牙同時為申根國及歐盟國的優勢，利用葡萄牙接近沒有移民監的優勢，實現不需要長居海外即可6年後入籍葡萄牙成為歐盟公民的人士；
   
3. 希望以葡萄牙為跳板，為孩子建立可以覆蓋歐盟所有國家自由讀書、自由工作、定居權利的人士。
   

葡萄牙住宅地產市場

據葡住房管理部門介紹，葡80%人口住在城市，其餘住在農村。國民自有住房擁有率達67%，在歐洲國家中居前列。從住宅類別看，主要有新舊house、公寓、別墅、廉租房和度假房。還有每年交錢有權使用幾周不等的時段房、付三分之一房款，將物業回租給發展商若干年，購房者每年有權住幾周的回租房、親戚朋友共同持有的合夥產權房等類型。
從住宅供應情況看，2002年是高峰期，完工12.5萬套，2009年回落到6萬套，2010年初開始，由於受債務危機的影響，更降到5萬套。2009年新住宅開工許可量是2.71萬套，2010年是2.47萬套，下降9.3%。2010年，新完工住宅3.19萬套，其中，舊房改造7千套，占22%。
與歐洲其他城市一樣，里斯本老城區也保留大量的舊建築，舊房占比非常高，其中，1919年前的占8%，1919年至1945年的占11%，1946年至1960年的占11.3%，1961年至1970年的占12.5%，1971年至1980年的占17.5%，1981年至1990年的占20%，1991年至2001年的占19.2%。目前，里斯本有5.5萬棟住宅，其中，有1.2萬棟需要重修，預計投入資金80億歐元，勞動力成本占到了總投人的60%。葡對舊式建築改造制定了特殊政策及配套的支持計畫，比如，在融資和稅收政策方面的優惠。葡規定在保留外觀的前提下，可對內部作任何改造，但要確保古建築升級及安全。
為保障低收入家庭的住房，葡政府為其提供了廉租房，並制定了相應法規加以監管。目前，共有廉租房12萬套，由政府統一建設和管理。葡萄牙住房保障管理局現有人員250人。葡有3%人口住在政府提供的廉租房。政府按家庭人口多少，收入水平等條件，提供面積不等的住房，每月收取10至20歐元低租金。目前收入在700歐元的家庭才有資格申請，並視供應情況，須等候2至5年左右的時間。據介紹，合資格國民也可以較低價格從政府購買，但業主在7年內不能轉售。由於葡萄牙有很嚴格的保護租客條例，雖然制定了廉租房的退出機制的法律，但在執行中遇到了很多困難，葡在這方面也在積極研究改革方案。

葡萄牙的房產類型主要有海景別墅，海景公寓，內陸別墅，內陸公寓，獨棟住房，及大社區公寓等。

房產優勢

景色優美：大多數房產依山傍海，或是環繞在美麗的風景之中；
精美設計：或恢弘大氣，或嬌小玲瓏，或美輪美奐，或簡約簡單；
價格經濟：同比歐洲其他國家，葡萄牙房產價格低廉。
最佳時機：葡萄牙的房地產市場已經回暖，預計會有較大幅度的增長；
出租收益高：葡萄牙常年遊客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；
齊全的配套設施：泳池、SPA、停車位、大陽台、市場、超市、酒吧、咖啡廳和健身房等設施齊全；

海景別墅

葡萄牙海景別墅占地面積多在300平米以上，室內面積在200平米左右，配有大型游泳池，和花園，綠化面積在37%以上。海景別墅價格一般是38萬歐元起。

依山傍水的住房

公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水似的建築。每套公寓都有精美的設計，房間寬闊明亮，視覺效果極佳。配有車庫和露天車位可供選擇。價格6.9萬歐元起。

休閒度假住宅區

葡萄牙每年接待3百萬左右的遊客，所以其國內的休閒度假別墅非常受歡迎。住宿區周邊有諸多飯店，酒吧，超市，及娛樂場所。一般70平室內面積加20多平陽台的住房價格12萬歐元起。

內陸住宅

內陸住房指的是距海邊最多15分鐘車程的住房，一般內陸占地面積更大，房間更多更寬敞。配有花園，車庫，健身設施等社區配套設施，內陸住房100平米左右的價格為10萬歐元起。

推薦房產項目

葡萄牙Praia d’EL Rey高爾夫海灘度假村
項目地址：葡萄牙普拉亞德爾瑞高爾夫及海灘度假村Praia d’EL Rey Golf beach resort, Obidos,2510-451 Portugal（距離首都里斯本45分鐘）
物業類型：高爾夫海灘度假村四期項目

Praia d’EL Rey 高爾夫海灘度假村是一個擁有五星級酒店、高爾夫球場及優質沙灘的頂級度假勝地，已經成功運營15年，歷年獲得多次大獎 - 2008年、2011年被評為“葡萄牙頂級度假村”；2008年華爾街日報評選為“旅遊奧斯卡大獎”；2007年國際高爾夫循環賽協會評選為歐洲區“年度高爾夫度假村”； 《高爾夫世界雜誌》評選的歐洲100個頂級高爾夫球場第13位。
普拉亞德爾瑞(Praia d’El Rey)高爾夫及海灘度假村位於葡萄牙最著名的”銀色海岸”（“Silver Coast”)，里斯本北部72公里，距離佩尼謝Peniche市中心8公里，距離葡萄牙旅遊勝地中世紀歷史名城Obidos15分鐘。
普拉亞德爾瑞(Praia d’El Rey)高爾夫及海灘度假村是葡萄牙國家足球隊訓練基地，歐洲高爾夫冠軍循環賽場地，Ripcurl世界潛水冠軍錦標賽場地，以及舉辦Lagoon游泳、網球及遠足比賽。
度假村萬豪五星級酒店擁有179間豪華客房（包括9間豪華套房），可欣賞到美輪美奐的大海和高爾夫球場景觀。18洞錦標賽高爾夫球場極富挑戰性和娛樂性，適合各種水平的高爾夫愛好者。
在這裡，您可以全年享受明媚的陽光，坐擁世界著名錦標賽專用的高爾夫球場，享用五星級奢華住宿和相應配套設施，體驗世界頂級的水療養生館和各式各樣的室外活動......這裡，無疑是普天之下最佳的投資地點。
普拉亞德爾瑞高爾夫及海灘度假村的服務始終是歐洲其他項目的標桿，該項目已開展了近15個春秋，如今，我們竭誠為您奉上最後一批珍藏的房產。其中包括2居室、3居室及4居室高檔公寓、越層公寓、獨棟別墅、聯排別墅。

Prais d’EL Rey 度假村位於葡萄牙銀色海岸的心臟位置，銀色海岸是葡萄牙人民的驕傲，它擁有美妙絕倫的海岸風景，圍繞著村莊、城堡、歷史遺蹟及教堂。
按照葡萄牙的規劃法案，這是銀色海岸最後一批獲得批准的瀕海房產。
房產價格：295.000 – 1.250.000 歐元
可委託開發商管理簽訂5年期管理契約
前三年5%的稅前租金收益保證 （可選）
代管期間每年可享受6周的免費使用權
管理公司將負責維護、保養和房屋管理
普拉亞德爾瑞高爾夫及海灘度假村（四期）包括：
The Beachfront 濱海別墅區
Vila da Praia 海景公寓區
Vila do Golfe 高爾夫別墅區
Beachfront濱海別墅區:29棟濱海聯排別墅, 夢幻般得坐落在離銀色海岸(Silver Coast) 一箭之遙的位置, 是絕版的葡萄牙銀色海岸濱海房產投資機會。
戶型： 兩室/三室/四室 聯排別墅
價格： 538.450 歐元起

Beachfront濱海別墅區:29棟濱海聯排別墅, 夢幻般得坐落在離銀色海岸(Silver Coast) 一箭之遙的位置, 是絕版的葡萄牙銀色海岸濱海房產投資機會。

戶型： 兩室/三室/四室 聯排別墅

價格： 538.450 歐元起

綠色環保技術建築標準

精美裝修

贈送全套家具

年租金收益5%保證（可選）

24/7 全天候禮賓服務

距離海邊100米

泳池

專用健身館

海灘俱樂部及各式餐飲

高爾夫及網球場地

Vila da Praia 普拉亞海景公寓區：充滿家庭生活氣息的2室、3室公寓及4室躍層公寓，採用葡萄牙傳統建築風格，離海邊只有300米之遙，瀕臨高爾夫球場。生活在這裡可以方便得在度假村廣場（village square）享受餐飲、咖啡及各種休閒設施為您帶來的社區生活的快樂。

戶型： 兩室公寓/三室公寓 三室躍層/四室躍層公寓

價格： 295.000 歐元起

綠色環保技術建築標準

精美裝修

傳統葡萄牙建築風格

年租金收益5%保證（可選）

24/7 全天候禮賓服務

距離海邊300米

泳池及休閒區

度假村廣場

海灘俱樂部及各式餐飲

高爾夫及網球場地

Vila do Golfe 高爾夫別墅區：10棟獨棟別墅或相連別墅是普拉亞高爾夫海灘度假村最讓人心動的房產，每棟別墅都擁有獨立的泳池和花園，在這裡可以盡情得享受歐洲最頂級的五星級高爾夫度假村最美麗的自然風景。

戶型： 三室獨棟別墅 四室獨棟/相連別墅

價格： 820.000 歐元起

豪華3室/4室別墅

精美裝修

私人泳池和私人花園

涼亭及露台

贈送價值2萬美金的高爾夫俱樂部會員卡

瀕臨海岸線

獨享度假村最美的風景

銀色海岸最讓人心動的位置

海灘俱樂部及各式餐飲

緊鄰高爾夫場地