萬科琥珀墅

萬科琥珀墅是琥珀郡園的別墅項目，位於擁有生態林湖的美蘭湖生活區，36洞高爾夫為鄰，擁有雙河圍繞的湖畔景觀，詩意浪漫的田園風情，傳承英倫都鐸式建築高貴血統，以多重高附加值靈動空間，滿足不同家庭的舒適需求。

基本介紹

• 中文名：萬科琥珀墅
• 建築面積：18000 平米
• 建築結構：剪力牆結構
• 面積區間：230-230 平米

概述和優缺點

萬科琥珀墅作為琥珀郡園的別墅產品，整個社區完全實現人車分流，創造安靜、安全的社區環境；雙拼別墅，私密性更好；區域內的世紀聯華美蘭湖商場讓購物更方便；鄰近滬太路，自駕出行比較方便。

萬科琥珀墅周邊滬太路和月羅公路路況較雜亂，有集卡行駛，堵車較嚴重，揚塵也比較厲害；受區域規劃的制約，社區內的日常生活配套不夠完善；與公寓項目相比，毛坯交付。

基本信息

物業類別 別墅、公寓	項目特色 特色別墅
建築類別 聯排	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 羅店
容 積 率 1.20	綠 化 率 45%
開盤時間 2011年3月20日已開盤	入住時間 已是現房
物 業 費 4.00元/平方米·月	物業公司 上海萬科物業服務有限公司
開 發 商 上海美蘭華府置業有限公司
預售許可證 寶山房管（2011）預字0121號 [更多]
售樓地址 羅芬路111號
物業地址 寶山美艾路177弄 [交通圖]
交通狀況 自駕——1.市區至美蘭湖北歐新鎮:共和新路 —> 外環線A11方向 —> 滬太路瀏河方[更多]
萬科琥珀墅房價 最低價650萬元/套

其他信息

面積區間：230-230 平米

占地面積：14000 平米

建築面積：18000 平米

規劃戶數：80 戶

建築結構：剪力牆結構

樓 層 數：4

車 位 數：萬科琥珀墅每戶腳踏車位

周邊配套

周邊捷運：7號線 - 羅南新村；

公交線路：963、552、北華線、北羅線、永羅線、彭羅專線、上瀏線

高速公路：A30、A20

萬科琥珀墅周邊配套

教育：美蘭湖幼稚園、美蘭湖國小、美蘭湖中學

醫院：羅店社區衛生服務中心、上海美蘭湖母嬰健康中心

銀行：工行、建行、農行

其他：KFC、麵點王、星巴克、7萬平方米北歐風情商業街、奧特萊斯品牌折扣店、畫家村36洞美蘭湖高爾夫球場

萬科琥珀墅區位交通配置

萬科琥珀墅地處寶山美蘭湖北歐風情新鎮上，美蘭湖板塊屬於市政府打造的“一城九鎮”之一。由於市政規劃的一些原因，美蘭湖板塊的開發被推遲了5年，於 2000年左右才開始了緊鑼密鼓的建設。到現在發展了10年時間，整個北歐風情新鎮的建設已經頗具規模，商場、酒店、會議中心、商業街等等的配套一應俱全，形成了良好的人文居住環境。周邊捷運：7號線羅南新村站；公交線路：軌道交通7號線羅南站、963、552、北華線、北羅線、永羅線、彭羅專線、上瀏線。

萬科琥珀墅

萬科琥珀墅區域介紹

萬科琥珀墅地處寶山美蘭湖北歐風情新鎮上，美蘭湖板塊屬於市政府打造的“一城九鎮”之一。由於市政規劃的一些原因，美蘭湖板塊的開發被推遲了5年，於2000年左右才開始了緊鑼密鼓的建設。到現在發展了10年時間，整個北歐風情新鎮的建設已經頗具規模，商場、酒店、會議中心、商業街等等的配套一應俱全，形成了良好的人文居住環境。

萬科琥珀墅項目介紹

萬科琥珀墅匯聚人本主義的居住理念，萬科2011推出經典聯排產品：琥珀之心。擷英國湖區純粹詩意生活靈感，再一次讓這種原生態舒適生活在美蘭湖畔得到新生。英國湖區（Lake district），是美國國家地理雜誌評出來的“一生中最值得去的50個地方”之一，著名英國浪漫主義詩人濟慈曾說，在那裡能“讓人忘掉生活中的區別，無論年齡還是財富”。與湖區人文自然的舒適氛圍一樣，琥珀之心，位於擁有生態林湖的美蘭湖生活區，36洞高爾夫為鄰，擁有雙河圍繞的湖畔景觀，詩意浪漫的田園風情，傳承英倫都鐸式建築高貴血統，以多重高附加值靈動空間，滿足不同家庭的舒適需求。琥珀之心，以毋庸置疑的產品核心價值，成為北上海生態居住和高附加值典範。

萬科琥珀墅戶型圖

全部戶型(2)別墅戶型(2)

A戶型 別墅 約230.00平米

B戶型 別墅 約220.00平米

萬科琥珀墅