萬科府前一號位於南沙區鳳凰大道西側，南沙行政中心南側，與龍光棕櫚水岸北區隔路相望。萬科府前一號占地約13.5萬平方米，建築面積約27萬平方米，容積率2.0，由廣州市萬科房地產有限公司開發。
基本介紹
- 中文名：萬科府前一號
- 板塊：南沙
- 樓盤地址：南沙區鳳凰大道區政府旁（4號線焦門捷運站）
- 開發商：廣州臨海房地產有限公司
- 均價：27000 元/平方米
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：塔樓,小高層
- 建築面積：270000 km
- 占地面積：135000 m
- 總戶數：2700 戶
- 綠化率：30%
- 容積率：2%
- 開盤時間：2011年7月15日
- 交房時間：2012年7月
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：2011-1064
2011-1145
2011-0947
2011-0942
2011-0941
2011-0926
2011-0400
2011-0399
2011-0261
2011-0146 - 物業公司：萬科物業管理公司
- 物業費：2.8 元/平方米·月
樓盤介紹,主要戶型,價格信息,周邊配套,交通狀況,樓盤特點,項目優點,項目缺點,
樓盤介紹
萬科府前一號所處地塊曾被廣州南沙建設投資有限公司拍得，後被萬科購入該項目的95%權益。地塊規劃條件規定總建築面積70%以上必須建90平方米以下的中小戶型單位，因此萬科府前一號以中小戶型為主。
萬科府前一號東臨鳳凰大道，東北臨金蕉大道，南面為虎門高速公路，距離捷運4號線焦門站約10分鐘路程。周邊有廣州市南沙第一中學(距離兩個公車站，步行約十餘分鐘)、廣州市南沙中心醫院，廣州市南沙區圖書館等配套。
主要戶型
主力戶型：兩三居80-120平方米
價格信息
起價：9000
價格說明：起價9000元/平方米
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月12日 | 10000 | -- | 9000 |
2012年09月27日 | 10000 | -- | 7000 |
2012年09月10日 | -- | 9500 | -- |
周邊配套
周邊醫南沙區中心醫院；
周邊學校：南沙國小、廣州市南沙第二中學、國際外國語學校；
交通狀況
周邊公共運輸：捷運4號線蕉門站
樓盤特點
項目優點
【地段】毗鄰區府，區域人群素質較高，有提升潛力；
【環境】小區內有湖，且靠山，環境不錯；
【品牌】萬科產品、物業服務有口碑；
【配套】鄰近南沙“文化一條街”之稱的——豐澤路，南沙一中、南沙文化館、南沙圖書館、蕉門河社區運動中心，此外，還有南沙中心醫院；
【交通】項目附近有蕉門公交總站，步行約5分鐘，南沙20,31,54線停靠此站；另外，鄰近京珠高速公路，鳳凰大道，交通方便。
項目缺點
【捷運】距離捷運口（四號線蕉門站）約1.4公里，大概需要步行18分鐘左右；
【配套】配套仍需完善，距離最近的宏城超市有一公里，距離最近的購物中心有兩公里；
【缺貨】項目整體開發完畢，將無新貨再推；
【價格】到裝修價格近萬，在區域內偏貴。
