萬科城市風景花園是一個超大規模的人文社區，整個社區占地是520畝，約35萬平方米，預計住戶約5000戶。
基本介紹
- 中文名：萬科城市風景花園
- 性質：人文社區
- 地址：廣東省中山市南區城南一路5號
- 占地面積:：35萬平方米
- 總建築面積：60萬平方米
- 產權年限：70年
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地理環境
2003年拿地，土地使用年限至2073年，經過將近6年的精心打造，現已形成一個低密度（容積率不超過2.0），舒適度高的成熟社區，配套非常齊全且已全部投入使用，包括有社區商鋪街（商業品類：華潤萬佳超市、24小時中國銀行櫃員機、家居、同仁堂藥店、肉菜超市、水果店、乾洗店、家政公司等一應俱全）以及社區活動中心（有多種球類運動場所、健身房、棋牌室等），、兩個游泳池、中央景觀公園、體育健身公園，社區前公車線路發達，周邊還有幼稚園、僑中英才學校（省一級）等教育配套，以及美食街、良都文化公園近在咫尺，讓業主充分享受到成熟大社區的便利生活。萬科社區入住率高達85%，人氣旺，生活氛圍好。
周邊配套
學校：中山市僑中英才學校、竹秀園中心國小、南區良都中學、南區中心幼稚園
商場：華潤萬家、置禾超市、吉之島、環城市場、南下市場
醫院：南區醫院、中醫院、博愛醫院、海王星辰藥店
飲食：天天漁村、豬肚雞、海粵大酒樓、客家王酒店、新華酒店
娛樂：巨星俱樂部、社區活動中心
樓盤參數
占地面積:35萬平方米
總建築面積:60萬平方米
產權年限:70
開發周期:共七期，現開發第六期
總戶數:共4800戶，第六期800戶
建築類別:小高層
容積率:1.3
綠化率:45%
裝修情況:基本裝修
裝修標準:1500元/平方米
地上停車位售價:6萬元/個
地上停車位租價:150-250元/月/個
物業管理費:多層住宅1.5,小高層2.38 元/平方/月
物業管理費備註:多層住宅：1.5元/平方米/月； 小高層：2.38元/平方米/月
相關企業
開發商:中山市萬科房地產有限公司
投資商:中山市萬科房地產有限公司
設計單位:珠海設計院
整合推廣單位:深圳美道
代理商:世聯
物業管理公司:萬科物業
公交線路
211路 014路 016路 005路 021路 022路 047路 033路 044路 057路 208路36路 047路
交通情況
深圳自駕路線
從廣深高速過虎門大橋後轉京珠高速，出中山城區收費站後，走博愛路、悅來路、城南路即
至本小區（城市風景在沿路的左手邊）
廣州自駕路線
從廣州天河上華南快速，然後走迎賓路，在冼莊立交轉金山大道走化龍方向，在化龍上京珠高速，在京珠高速下中山城區路口。然後走博愛路、悅來路、城南路即至本小區（城市風景在沿路的左邊）
