萬洋國際商貿博覽城

萬洋國際商貿博覽城是三門峽市“四大一高”戰略重點招商引資項目，澠池縣人民政府指定採購基地，中國市場學會重點扶持市場和戰略指導單位。項目位於澠池與義馬新城中心——會盟路與建設路交匯處，占地約200畝，總建築面積近20萬平米，規劃建材家居、五金機電、汽配裝飾、商貿百貨4大行業市場集群，採用集“一站式購物”與“體驗式消費”為一體的全新商業運營模式，打造澠池和義馬當地規模最大、品牌最全、綜合性最強的現代化、專業化、國際化建材、五金、汽配、百貨博覽採購基地和供銷服務平台，輻射整個豫西地區。

基本介紹

• 中文名：萬洋國際商貿博覽城
• 地理位置：三門峽市
• 總建築面積：20萬平米
• 占地約200畝：200畝
• 輻射地區：整個豫西地區
• 項目榮譽：“重點扶持市場&戰略指導單位”

區位規劃

隨著“澠義對接”規劃的實施，澠池仰韶路、會盟路、黃河路、韶州路向東延伸，與義馬城區主幹道人民路、千秋路、銀杏路無縫對接，萬洋國際商貿博覽城占據著澠義對接區及特色商業區的中心地段，是澠池和義馬發展商貿物流的主要區域，地理位置優越，交通便捷，發展潛力巨大。周邊規劃了商業金融、行政辦公、文化娛樂、高檔公寓等配套服務設施，預計2016年之前，以萬洋國際商貿博覽城為中心的3公里範圍內，將形成包括澠池產業聚集區管理委員會、美食步行街、商業金融中心、農貿物流園、大型高檔社區在內的城市商貿生活新中心。並成為澠池老城區、義馬城區、高鐵新城三大區域板塊的中心聚集區。

市場前景

澠池位於“中原經濟區”和“黃河金三角經濟區”兩大經濟區內，城市發展面臨著很大政策機遇。同時澠池將規劃發展成為“三門峽副中心城市”，城市人口將擴大到超過50萬的人口，未來將會形成超過百萬人口的輻射圈，發展潛力巨大。

澠池和義馬面臨城市快速發展階段，房地產業尚處於起步階段且房地產市場有廣闊的發展前景，2018年之前，澠池和義馬兩地將有超過300萬平方米的商品房陸續推出，按每平方米1000元的裝修標準來計算，保守估計建材行業市場需求將超過30億。隨著城市擴容和老城改造，建材行業市場需求持續穩定增長，將突破100億，成為最具發展潛力的朝陽產業！

規劃設計

現代化商業地標

街區式商鋪通過行列式布局，最大限度利用人流，並通過循環交通，實現整個市場的均好性。同時特設家居體驗館，寬敞明亮的購物環境，高端品牌雲集，盡享五星級貴賓禮遇。

多休閒廣場

市場設定多個入口，以全開放格局進行整體布局，創造便捷的購物環境；超寬街道，四通八達，保持車流順暢，並充分考慮停車問題，最大限度減輕交通壓力，車流可直達每一處商鋪，送貨、購物方便快捷。利用主入口廣場、次入口廣場、中心廣場和組團廣場聚集人流和商氣，優美的景觀規劃，創造一流的購物環境。

全框架結構

採用全框架結構，商鋪面積自由組合，適宜多種經營需求，二層商鋪採用了全連廊設計，利用連廊、扶梯、樓梯、觀光電梯等交通工具，將一層、二層完美貫通，充分挖掘了二樓商鋪的價值，將一層、二層完美貫通，達到“雙首層”鋪鋪臨街的商業效果，發揮商鋪最大價值，造就更多商機！

運營管理

全新理念

萬洋國際採用集“一站式購物”與“體驗式消費”為一體的全新商業運營模式，集品牌展示、產品貿易、信息交流、倉儲物流、會展辦公、商務服務等多種組合功能於一體，提供全方位立體化的貼心服務，保障經營商戶的利益，實現永續經營。

金牌團隊

萬洋國際集團創立8年來，成功開發和運營15個商業市場，多年成功實踐鑄就行業知名品牌，並培養出一支強大的專業運營團隊。萬洋國際商貿博覽城作為集團進駐中原的里程碑項目，集團將抽調團隊骨幹力量，組織金牌團隊，對市場進行專業統一的運營管理。

六大統一

統一業態規劃：根據市場需求，進行全面的業態定位，保障業態布局科學合理，凸顯專業規範的市場特色。

統一店面規劃：聘請資深設計專家對店面風格進行統一規劃設計，對接國際潮流商業形象。

統一經營管理：對商品種類、檔次、合法性等方面制定嚴格的準入制度，提倡誠信經營和品牌戰略。

統一形象推廣：為培育市場，投入資金進行有計畫、有步驟的廣告宣傳推廣，提升整體形象和市場滲透力。

統一商管服務：成立專業商管公司，提供統一的“一站式”物業服務。為商家當好“秘書”和“保姆”，解決後顧之憂。

統一信息管理：為商戶提供及時、準確的市場情報，最大化拓展經營通道，使商戶獲得更多的客戶資源。

項目榮譽

中國市場學會授予項目“重點扶持市場&戰略指導單位”；

澠池縣商務局授予項目“三門峽四大一高戰略重點招商引資項目”；

澠池縣人民政府招投標中心授予項目“政府指定採購基地”；

澠池縣人事勞動和社會保障局分別授予項目“定點創業指導基地”；

中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、三門峽銀行分別授予入駐項目商戶3億元（總計9億元）信貸支持。

集團介紹

中國商業地產領軍企業、中國城市產業地產綜合運營商——江蘇萬洋集團始創於2003年，總部位於江蘇，專業從事大型商貿流通市場、城市綜合體兩大系列商業地產開發和運營管理業務，已在上海、江蘇、浙江、吉林、山東、河南等地成功開發和運營了15個大中型商業項目，總建築面積近300萬平方米。

萬洋集團在長期的開發和運營過程中，逐漸形成了商業地產“租金收入+銷售收入+地產增值”為一體的穩定盈利模式，通過“統一規劃、統一招商、統一管理、統一推廣、統一監督、統一運營”六大統一的運營管理模式，與市場一榮俱榮、一損俱損，真正實現了開發商、經營戶、投資戶、政府和消費者五方共贏的局面，在廣大投資戶和經營戶心中成功塑造了萬洋就是信心、萬洋就是興旺的美譽度。

出於對客戶負責、對政府負責、對社會負責的企業價值觀和道德觀，萬洋集團從組建之初，即成立專業的市場招商及運營管理團隊全國考察和接洽商戶，為後期的市場招商運營積累了豐富優質的商戶資源。

萬洋集團將以長三角為核心，中原地區為發展重心，全面布局全國東西部8大重點省份。

未來目標：在10年完成20座大型商貿物流中心、50區域城市綜合體(Shopping Mall）兩大戰略開發目標，塑造江蘇萬洋集團穩固強大的商業地產品牌，打造中國商業地產開發經營最成功的旗艦品牌。

領導簡介

陳曉芳--萬洋國際集團創始人之一，優秀的浙商代表，青年創業的楷模，集團公司在他的帶領下，公司規模不斷擴大，企業實力不斷增強，品牌知名度不斷上升。現任中國市場學會商品批發市場發展委員會理事會副理事長、中華經濟文化發展促進會常務理事、江蘇萬洋投資發展有限公司執行董事、河南萬洋置業有限公司執行董事、澠池萬洋置業有限公司執行董事、山東濰坊市家福置業有限公司董事、江蘇常州大吉建材有限公司董事長、江陰五洲置業有限公司董事、並在2003年取得清華工商管理碩士MBA學位，澠池縣“十大傑出青年”等殊榮。