華遠地產[600743]是一支股票。
基本介紹
- 中文名：華遠地產[600743]
- 代碼：600743
要點一：所屬板塊 中證500板塊，上證380板塊，滬股通板塊，證金持股板塊，湖北板塊，房地產板塊，融資融券板塊。
要點二：經營範圍 房地產開發；商品房銷售；老舊城區危房成片改造、土地開發；市政設施建設；房屋租賃；物業管理；建築材料、裝飾材料、機械電器設備、五金、交電、化工（不含危險化學品）、製冷空調設備銷售；信息諮詢（不含中介服務）；
自營和代理各類商品及技術的進出口業務（但國家限定公司經營或禁止進口的商品及技術除外）。公司經營範圍是服裝、鋁合金製品生產、銷售；電力開發；紡織品、金屬材料、建築材料、批發兼零售；經營本企業自產產品及相關技術的出口業務；
經營本企業生產、科研所需的原輔材料、機械設備、儀器儀表、零配件及相關技術的進口業務。
要點三：華遠地產成功借殼 08年8月，幸福實業換股吸收合併北京市華遠地產的重大資產重組工作實施完成，華遠地產成功借殼幸福實業實現上市。
“華遠”是國內房地產業最早創立的品牌之一，至今已誕生二十餘年。09年1月4日，由中華全國工商業聯合會房地產商會，安家雜誌社主辦的“2008-2009(第六屆)地產年度風雲榜”中，華遠地產獲得“北京地產十大品牌”獎 。
要點四：房地產項目 2010年年報披露，報告期內，公司實現開復工面積94.8萬平方米，同比增長94.7%，其中新開工46.1萬平方米，同比增長103.1%，竣工26.9萬平米。各項目合計完成簽約29.03億元，收款29.5億元，同比分別增長69%，72%。2010年公司累計新增土地儲備地上建築面積約65萬平方米。
要點五：重大契約 2012年3月，公司全資子公司華遠置業與青島海信東海商貿有限公司、長沙橘韻共同簽署《青島海信東海商貿有限公司與北京市華遠置業有限公司長沙橘韻投資有限公司關於長沙海信廣場項目之合作協定書》。
由華遠置業與海信共同投資設立項目公司，註冊資本為人民幣1億元，其中海信持有 65%股權，華遠置業持有35%股權。並以項目公司名義購買由公司控股子公司長沙橘韻投資開發的長沙華遠·華中心北區三、四號地塊部分商業裙房及附屬設施，交易總價約為人民幣129,450萬元。
項目公司將在該房屋經營高檔大型商場—長沙海信廣場。本項目可以豐富華遠·華中心項目的商業區域，提升華遠·華中心項目的整體商業形象，並給公司帶來盈利。
要點六：非公開發行 09年11月，股東大會同意公司以不低於9.36元/股，非公開發行不超過1.1億股。此次募集資金主要投向西安大明宮馨村二期(華遠·君城二期)和長沙金外灘一期A區。兩大項目投資總額分別為118965萬元和208391萬元，投入募集資金分別為60000萬元和35000萬元。
據測算，兩項目將分別實現稅後利潤21918萬元和29740萬元。西安大明宮馨村二期建設年限為2009年12月至2013年6月，項目規劃總建築面積300200平方米。長沙金外灘一期項目總用地面積64940平方米，總建築面積786956平方米。
(2010年3月，公司實施09年度分紅後調整非公開發行數量上限和發行底價。發行底價調整為7.41元/股，發行數量的上限調整為1.375億股。)2010年年報披露，報告期內君城二期A區項目的5棟板樓按計畫完成竣工驗收並辦理入住，君城二期B區已實現開盤銷售，金外灘一期項目正在進行土方施工，預計2011年底開盤銷售，2013年竣工入住。
要點七：股改承諾 華遠集團承諾適時提議啟動股權激勵計畫，並將未來可能獲得的重要房地產業商業機會全部提供給公司。
要點八：定向增發 2014年3月，公司擬以每股不低於2.33元的價格，非公開發行不超過68669萬股，募資總額不超過16億元，將全部投入北京三項房地產項目。根據方案，公司控股股東華遠集團以現金方式認購本次非公開發行股份不少於7000萬股、不超過33000萬股。發行完成後，華遠集團持股比例占發行後股本總額的比例不低於36%，仍為公司控股股東。
募集資金投向方面，扣除發行費用後將全部投入北京門頭溝項目、北京大興項目、北京瀾悅項目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。公司表示，通過本次非公開發行，，公司的資產結構將得到最佳化，有利於提高整個公司的盈利水平。
