核心區南臨上海中心城區最大的綠地大寧靈石公園，使園區與自然融。
基本介紹
- 樓盤名：華清大廈
- 開發商：上海華清置業有限公司
- 物業公司：上海華清物業管理有限公司
- 物業費：24.00（元/月/平方米）
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區位介紹
華清大廈 | Huaqing Building
基本信息
商圈： 上海火車站
地區： 閘北
軌道交通：1號線,
竣工年份：2007.7
客用電梯數：4
標準層面積(建築面積㎡)：4
得房率：65%
租金：3.00-4.00（元/天/平方米）
樓層淨高(m)：2.60
總樓層：1217
交房狀態
吊頂：吊頂
牆面：乳膠漆牆面
地面：水泥地板
交通狀態
捷運（步行）：15分鐘左右
高架/隧道（車行）：10分鐘左右
附近酒店：中亞飯店新梅華東大酒店 遠東不夜城大酒店
商業環境分析
上海多媒體谷一期工程已經建成並投入使用，入駐企業約40多家，有幻維數碼、德國萊因技術、北京傲訊華天、今日動畫等從事多媒體技術行業的公司。目前包括華清大廈、啟迪大廈在內的二期工程正在全面建設。
產業規劃
多媒體谷共規劃了企業總部、研發中心、孵化中心、培訓中心、套用中心五大功能組團，並配有五星級酒店、國際會展中心、酒店式公寓等商務配套。該項目按國際先進標準設計，充分體現了科技商務辦公的智慧型化、自動化和人性化。
基本信息
行政區域：
閘北
項目位置：
閘北區廣中西路777弄
方位：
東 內中環
建築類型：
板塔結合
物業類別：
甲級
開發商：
上海華清置業有限公司
投資商：
上海多媒體谷投資有限公司
物業公司：
上海上實物業管理有限公司
物業費：
24元/月/平米
樓盤特色：
投資地產
詳細信息
產權年限：
50
產權類型：
大產權房
飲用水：
市政兩路供水
建築面積：
21000平方米
配套信息
周邊配套：
中、國小：閘北區實驗國小，閘北區第二中心國小，上海風華中學，上海市回民中學，上海興中中學
幼稚園：芷江中路幼稚園、震旦外國語幼稚園
商場：大寧國際商業廣場、美華商城、卜蜂蓮花購物中心
餐飲：名悅酒家、漢泰東南亞風味、930私房菜、旺池川菜
銀行：中國工商銀行、上海農商銀行、中國農業銀行、南洋商業銀行、中國建設銀行
郵局：靈石路郵局
車位費：
地下車位700元/月，地上車位15元/天、5元/小時
交通信息
捷運：1號線上海馬戲城站
華清大廈
公交巴士：234、767、79、758、959、206、951等
裝修信息
裝修：
毛坯
裝修標準：
結構：框架剪力牆
外牆：雙層L0W-E玻璃幕牆+鋁板幕牆
電梯：4部客梯+1部服務梯
供電：10KV雙路供電+後備電源
供水：市政兩路供水
採暖：中央集中空調
項目介紹
華清大廈位於閘北區廣中西路777弄，南臨浦西最大的生態綠地――大寧靈石公園，東靠上海城區中軸線―南北高架，西近滬太路，是上海多媒體谷二期工程的重要項目之一。周邊密集的公交線路及捷運一號線為園區提供了迅捷的立體交通網路。大廈為5A甲級寫字樓，預計2008年初投入使用，目前已有萊茵技術(TUV)、易唯(EvalueServe)、金道網路(Gamutsoft)等多家跨國企業總部或研發中心入駐。
華清大廈地處內環線、中環線之間、緊鄰南北高架路、距捷運一號線延伸段馬戲城站步行距離為10分鐘，地塊周邊有30多條公交線路經過，可抵達上海城區各主要位置。距離上海火車站、長途客運總站約10分鐘車程，國內長短途往來非常便利。距離上海虹橋機場約20公里，車程需要20分鐘左右，距離上海浦東國際機場約48公里，車程約50分鐘。
華清大廈總建築面積約2.1萬平方米，由一幢15層的研發辦公大樓和2層的商業裙房圍合成半開放的綠化中庭。研發辦公區與商業配套以連廊連線，既保障了配套功能使用的方便，也保證了辦公空間的獨立安靜。華清大廈按照5A智慧型研發寫字樓的標準建造，採用雙路供電，中央空調系統、雙層Low-E玻璃幕牆，設有5部高速電梯。大廈提供中國電信、中國聯通等各主要運營商的通訊服務，每層設有架空地板，並預留了獨立高標準網路機房位置。
華清大廈
華清大廈