華強商業金融中心

金廊建設自2003年7月全面啟動以來，開發建設不斷提速。截至目前，金廊建設規模達319.3萬平方米，已完成投資155.1億元。並有61個項目正在進行緊張施工，總占地面積582萬平方米，規劃建築面積2304萬平方米，計畫總投資1181億元。

基本介紹

• 中文名：華強商業金融中心
• 類別：金融中心
• 地點：瀋陽
• 國家：中國

基本信息

區域板塊

瀋陽金廊東北金融城區域

項目位置

瀋河區青年大街彩電塔北側

項目四至

東至青年大街，西至南一經街，南至西濱河路，北至東緯路

建築類型

塔樓，超高層

物業類別

城市綜合體，超甲級寫字樓，五星級酒店，體驗式商業，服務式公寓，精品soho

投資商

深圳華強集團有限公司

開發商

瀋陽華強金廊城市廣場置業有限公司

規劃設計

美國捷得

幕牆設計

英國奧雅納

物業顧問

第一太平戴維斯

建築商

中建八局

樓盤特色

公園地產,品牌地產,城市豪宅,軌道沿線,投資地產

配套信息

周邊商業

萬象城、茂業百貨、市府恒隆廣場、百聯購物中心、世茂百貨

周邊景觀

南運河景觀帶

周邊公園

青年公園、科學宮公園、五里河公園、東北體驗式文化廣場

周邊醫院

軍區總醫院、醫大二院、中國醫科大學附屬(盛京醫院)、婦嬰醫院

周邊學校

實驗國小、二經二小、第七中學、實驗中學、魯迅美術學院

周邊交通

北接捷運1、2號線換乘站青年大街站，南接捷運1、3號線換乘站青年公園站。

214、244、237、296、266、289、168、287、253等二十餘條公交路線。

金廊概況

金廊主體北至北陵公園，南至渾河北岸，東至黑龍江街-敬賓街-奉天街-杏林街-五愛街，西至黃河大街-二經街-三好街。金廊以北陵大街-北京街-青年大街為軸線，全長12公里。

金廊即“中央都市走廊”,是瀋陽城市發展戰略中的核心概念。通過逐步的開發和改造，使其成為建築標誌化、環境生態化、道路景觀化的現代服務業產業聚集區，國際大都市的形象展示區，東北中心城市的核心控制區；成為瀋陽充滿活力的生命中軸和創造新世紀輝煌的黃金走廊。

經過幾年的建設，金廊工程已初具規模，為瀋陽產業結構調整、城市功能升級、加快老工業基地全面振興起到了重要的推動作用。目前，市政府正在加大金廊沿線城市基礎設施的投入和建設力度，與之配套的捷運2號線已於2011年底通車，金廊的價值開始突顯，並展現出廣闊的發展空間和財富聚集效應。“金廊”將成為充滿生機與活力，在國內外具有重大影響力的現代服務業聚集區。

東北金融城

東北金融城規劃

區域東至南一經街，西至南杏林街，南至西濱河路，北至十一緯路。華強商業金融中心占據“金融城核心區域”。

發展歷程

1、1991年開始規劃，2002年批准為省級開發區，後被批准為全國級開發區（東北區域金融中心）。

2、90年代開發區規劃面積1.1平方公里，後經過擴充達到現在的2.9平方公里，現規劃繼續擴大面積至9平方公里。

3、開發區規劃範圍由最初的惠工廣場沿線擴充至北站沿線，未來會擴充至青年大街凱賓斯基酒店以北，並以“華強商業金融中心”所在的“東北金融城”為第二核心。

金融中心

華強商業金融中心位於遼寧省瀋陽市瀋河區，地塊東至青年大街，西至南一經街，南臨西濱河路，北臨東緯路。

地塊北側緊鄰捷運1號線2號線換乘站“青年大街”站，南側無縫接駁捷運2號線和3號線換乘站“青年公園”站（1、2號線已通車，3號線計畫2018年前通車）。

項目距離瀋陽桃仙國際機場約21公里（駕車30分鐘），距離瀋陽北站約4公里（駕車13分鐘），交通極為便利。

瀋陽華強商業金融中心總投資約150億元，總建築面積約113萬平方米，是集五星級酒店、高端商業中心、高端總部寫字樓、服務型公寓於一體的低碳環保、智力密集、強產業帶動的產業綜合體項目。項目從產業定位與規劃、建築規模與形態、商業布局與業態等方面都立足於與世界接軌，打造高起點、高標準、高質量的金廊商業金融標桿。

其為完善瀋陽金廊功能、提升瀋陽金廊形象、增強中心城區服務能力、推動瀋陽國家中心城市建設的重大意義和現實效果，正蓄勢呈現，在瀋陽這片熱土上即將產生新的中國商業典範！

寫字樓 The Kingcenter

總高度320米，不斷向上的流線造型意味衝破束縛，開拓進取。總建面11萬平方米，共71層，分為辦公區與頂級酒店區。目前項目正計畫引進喜達屋旗下超五星級酒店。

酒店 The KingW hotel

W酒店位於1號超高塔樓53~71層，約300套豪華客房。北中國第一座W酒店。

商業 The Kingmall

31萬㎡恢弘體量商業，激盪著藝術與夢幻。四大特色街區“水晶森林街區、數碼雲森林街區、樹葉林街區、石林街區”，堪稱人、自然、建築、交通與城市無縫融合的典範，為您呈現一座前所未見的瀋陽。

公寓 The Kingcondo

東北金融城 唯一私人酒店式服務公寓

在金廊僅此一座。THE KING獨辟生活空間，定製最受國際商務人士青睞的私人酒店式服務公寓，引進世界水平“第一太平戴維斯”物管，共同打造金融城內生活地標。

項目效果圖

金融峰層會所

金融峰層會所

The KING Center

夜景效果圖

產生背景

在經濟全球化的今天，各國家與地區之間的競爭就是世界人力資源、資金投入的競爭;而對於競爭力的基本評價標準，即在看一個地方是否具有效能、魅力及宜居性。亞洲作為全球人口最多、面積最大、經濟發展最活躍的地區，城市化進程已經進入快速、複雜的發展階段。縱觀當前全球經濟格局，由於金融危機對美國及歐洲經濟的巨大打擊，亞洲擔當起了拉動全球經濟的重要責任，亞洲正在迅速崛起。

尋找地標，發現新地標，即將每個城市最為獨特的建築坐標和區域景觀，作為展示了城市核心優勢，體現城市活力的榜樣。樹立城市地標，推廣人居典範，對提升亞洲各國城市競爭力及業界發展有強大的輻射帶動作用和先鋒模範作用。

協會介紹

亞洲人居環境協會，是一個非政府、非盈利性學術組織，致力於推進人居環境建設領域的國際合作以及亞洲國家間的區域合作，促進亞洲各國進行人居環境科學理論和實踐研究。其成員主要來自於中國(包括香港、台灣、澳門地區)、日本、韓國、新加坡、馬來西亞、印度、泰國、巴基斯坦等亞洲國家和地區，還有部分來自美國、澳大利亞、英國、加拿大等國家。協會成員涵蓋了從事人居環境領域研究、教學、規劃、設計、投資、金融、開發、經營、管理、服務工作的各類專業人士。

管理辦法

《亞洲人居新地標環境範例項目》管理辦法

總則 第一章

第一條

為了推廣亞洲各國和地區在人居環境建設方面的突出成就和成功經驗，促進人們關注，了解並參與人居環境建設事業，引導人居環境建設的可持續發展，貫徹和體現《亞洲人居新地標宣言》的精神，特制定本辦法。

第二條

本辦法所成的亞洲人居新地標環境範例項目(以下簡稱“範例項目”)，是指由亞洲人居環境協會(AHS)發起和管理，按照本辦法確定的程式和要求，所開展的一種評價活動。

第三條

本辦法適用於以合法取得土地、正在規劃設計及在建項目、以竣工或已投入使用的城鎮基礎設施建設、住區建設、園林景觀建設、新城鎮建設等開發建設項目。

第二章 目標與要求

第四條

提高專案開發者在社會、經濟和環境等重要議題上的意識，以及讓他們更好地了解改善人居環境方面的有效的手段和決策選擇。

第五條

通過範例項目與相應開展的諮詢培訓、指導、技術交流等活動，從中吸取經驗，達到項目開展的目的。從而促進城市和社區的可持續發展。

第六條

范麗項目評價活動應具有示範性、典型性和代表性。通過不同地理氣候條件、不同經濟發展水平和不同類型城市及住區的開發與建設，探索和積累亞洲人居環境建設的技術經驗和成果，促進範例專案評價工作的日益完善。

第三章

管理機構及其職責

第七條

亞洲人居環境協會秘書處負責指導和管理亞洲人居新地標環境範例項目評價工作，制定管理辦法，監督實施，公示、審定公布通過的項目並對範例專案進行宣傳推廣

第八條

由亞洲人居環境協會組織人居環境領域資深官員和權威專家組成的“AHS專家委員會”對申報資料進行審議諮詢和技術服務，並將評審會結果報秘書處備案。

第九條

項目申請由所在國家和地區的亞洲人居環境協會成員及相關合作統一組織向AHS秘書處申報。

宣言

2006年4月25日日本福岡

2006年4月25日，“第二屆亞洲人居環境國際峰會”在福岡市召開。

參加大會的亞洲各國代表在這裡共同簽署《亞洲人居新地標宣言》。

我們一致表達如下的意願：鑒於亞洲各國人居環境面臨同樣的嚴峻形式，並有著共同的發展目標，我們將在能力範圍內宣傳和履行《宣言》承諾，為建設亞洲更加美好的人居環境而努力。

榮譽

“亞洲新地標·瀋陽加冕”2014亞洲人居新地標頒獎盛典暨東北亞城市發展論壇盛大啟動。會議廳內座無虛設，來自國內外的500多位行業領軍人物、商賈巨擘、投資業主和資深大型媒體主編雲集於此，共鑒盛京·盛事，共論地標建築對城市的貢獻，人居地標的概念，重新詮釋了地標建築與城市發展、個人之間的關係，可謂是一場地產人居地標行業人士的一場饕餮盛宴!

專題會議

4月10日上午9時，為期2天的THE KING華強商業金融中心項目國際大師創意分享會在深圳華強集團華強廣場酒店正式開幕。來至全球三大洲的11家國際頂級的The King項目全體設計團隊主創人員總計40餘人參與會議，共同為即將在瀋陽市“最”中心崛起的“亞洲人居新地標”出謀劃策。

The King項目國際大師創意分享會會場設定在華強集團深圳華強廣場酒店23F橄欖廳。上午9時，華強新城市副總經理張若梅向各位來賓表示歡迎並致辭。她表示，華強此次將JERDE、SWA、ARUP等全球最頂尖的11支設計團隊邀請到一起，就是為了獻給瀋陽乃至整個東北亞地區一個國際頂級的城市綜合體項目和地標建築。