華夏傳媒大廈

華夏傳媒大廈，地處勝利路與北馬路交匯處，雄踞芝罘區市中心核心位置，所在路段勝利路為煙臺著名的“黃金海岸”，坐擁黃海港灣，擁有最佳海景資源，為高端休閒商務區所在。同時，位處煙臺內外交通咽喉位置，方圓300米內，煙臺火車站、煙臺港客運站、港口鱗次櫛比。勝利路、北馬路兩大城市主幹道以中心地理之便，縱橫城區南北東西，暢達中心城區任意位置，形成完整網狀交通。大廈規劃為商業級辦公綜合體，地上28層，地下兩層停車場，均按立體車位設計，總建築面積約4.7萬平方米。

基本介紹

• 樓盤名：華夏傳媒大廈
• 城市：煙臺
• 城區：芝罘區
• 樓盤地址：勝利路與北馬路交匯處
• 建築面積：4.6萬平方米

樓盤簡介

中央商務板塊，城市財富磁場：地處勝利路預備馬路的交匯處，雄踞芝罘區核心，直面勝利路“黃金海岸”，憑眺黃海海灣，擁有最佳海景視野。南大街中央商務區、海港路中央商業區簇擁左右，共同打造城市財富磁場，成就區域核心影響力。

“5A”智慧型尖端，全球商務導航：採取領先全球的5A智慧型體系，數十項系統集合遍布整座樓宇，迅速傳達世界內外一切信息，完美體現數位化商務效率，全面提升商務效率、導航所有商機。

華夏傳媒大廈交通圖

財富新模式，投資制高點：作為煙臺最先進和知名的城市綜合體之一，項目功能定位為商務+商業+酒店的綜合發展模式，同期引進知名銀行、星級酒店進駐，資本“滾雪球”效應聚集；同時，作為中心城區最後絕版頂級商務寫字樓，項目極其稀缺的屬性決定煙臺從此再無，升值潛力無可限量。

四維交通體系，接軌世界財富：雄居城市軸心地段，勝利路、北馬路兩大城市主幹道貫穿，300米內，煙臺港客運站、火車站、港口舉步可達，萊山國際機場、潮水機場兩大機場半小時車程。海陸空立體交通網路，為大商業時代的煙臺，鑄就世界級引擎，插上時代的翅膀。

名氣成長空間，創智創富平台：整體建築框架結構，標準層100㎡-1322㎡自由組合，100㎡起獨立空間，超越同儕企業巔峰形象。1322㎡起獨立空間超越同儕企業巔峰形象。1322㎡整層領袖旗艦，專為頂級企業裝備。8、4米柱距，大開間小進深，空間通透、陽光大氣，相鄰單元可自由連通，打造頂級企業商務空間。

其他信息內容

華夏傳媒大廈地處北馬路與勝利路的交匯處，極大方便車輛出入。北面距離黃海僅150米，據政府規劃，北面地方港一帶政府將打造煙臺標誌性的黃金海岸；東北側毗鄰煙臺的發源地---煙臺山；東面為濱海廣場；項目以西車程5分鐘可達火車站、長途汽車站、碼頭，交通十分便利；向南200米即為南大街。500米半徑內工農中建、華夏、煙臺各銀行網點齊備，交通樞紐的區位優勢明顯。

大廈總建築面積4.6萬平方米，總建築高度99.9米。大樓共30層，地下2層，地面28層，第1層層高為4.5米，2-4層層高為4.2米，標準層層高為3.4米。大廈三面環海，東西北向均可觀賞到無敵的海景。辦公的同時可以舒緩身心。南側戶型則是三面採光，配以樓體的大片玻璃設計，光線極好。

項目位置

大廈地下2層為停車場，總預留車位288個。地面共28層，1—4層為商業裙樓，主要用於金融、通訊等大廈商業配套，使企業足不出戶即可辦理資金業務；5—11層為煙臺日報傳媒集團辦公樓，與媒體相鄰的優勢使企業可以迅速掌握前沿商機，並為企業自身信息發布提供便利；大廈可銷售面積在40—1300多平方不等，有靈活的可選空間。28層為頂級私人商務會所，打造高端商務活動平台，凡入駐企業的會員均可成為會員，享受頂級配套服務。

大廈由加拿大EDG設計事務所設計，將古典元素與現代材料相組合，形成了獨特的新古典風格。幕牆採用低輻射LOW-E中空玻璃，樓體外觀燈光效果由日本杉崎照明公司設計。大廈配備七部高速電梯，高低區分離，極大的緩解了大樓員工上下班高峰期的使用頻率，消防電梯與商務客梯分離，使商務電梯間內外部空間更為寬敞。整個項目為精裝修，客戶無需為裝修而費神，交付即可使用。

古典藝術立面