華創·金桂園”項目地處羅莊區和蘭山區兩結合處，次緊鄰濱河，緊挨臨沂市城市中心以及濱河。該項目範圍東至電廠鐵路、南至沂河路、西至沂州路、北至清河南路，交通便捷，是羅莊區規劃商業副中心的城南新城，也是臨沂市政府的重點工程和重點招商引資項目。本公司將把“華創·金桂園”項目建成一個集購物、休閒、娛樂、居住為一體的高檔住宅社區，以回報政府和市民對我們的支持和厚愛。 一期占地面積約92005.5㎡，用地性質:居住和商業用地，一期規劃建築面積約78081㎡，綠地率35.2%，建築密度25.87%，將是臨沂市的明星樓盤。 “華創·金桂園”項目根據臨沂市規劃部門的要求，總體規劃和設計分三期開發建設。第一期規劃用地92005.5㎡，總規劃建築面積78081㎡，容積率0.83，其中有近2萬㎡的大賣場，一期建設為聯排公寓、花園洋房，戶型面積以108㎡、138㎡為主，同時兼顧87㎡三室兩廳戶型和部分260㎡大戶型，園內產品以園林式住宅為主。
基本介紹
- 中文名：華創·金桂園
- 屬性：房地產項目
- 地理位置：羅莊區和蘭山區兩結合處
- 所屬：臨沂華創置業
社區配套,發展潛力,
社區配套
“華創·金桂園”項目是一個集購物、休閒、娛樂、居住為一體的高檔住宅社區，項目根據臨沂市規劃部門的要求，總體規劃和設計分三期開發建設，園內產品以園林式住宅為主。住宅擁有複式洋房、聯排、多層等多種產品，適合各種人群選擇，並配備近2萬平超級大賣場。
項目周邊交通四通八達，出行便利，驅車到火車站僅需5分鐘，到人民廣場，商業步行街，人民醫院，僅有15分鐘車程。去河東機場、羅莊高速入口，也就十分鐘車程。並且有多條公交線路在此停靠，可以直達市區的繁華地段，商業中心及醫院，使居住後的工作與生活更加方便快捷。 7路、15路、17路、72路、84路直達項目。
發展潛力
4年來，臨沂華創置業有限公司也一直在努力打造一個幸福的、美麗的金桂園，而今經過多年的開發建設，華創人用實景現房奉獻給臨沂市民，從一塊光禿禿的平地，到現在群樓鄰里，園林實體呈現，鳥語花香！在這裡孩子上學不必過多操心，周邊有眾多知名院校（羅湖實驗學校、北京英貝雙語幼稚園、協和第二分校、沂河實驗學校），購物也可以大可不必遠行，社區已與全球500強聯手，大賣場預計2012年10月正式開業！
華創·金桂園沿街商鋪發展潛力巨大，周邊擁有世界五百強企業麥德龍超市，商業潛力巨大，發展前景讓人非常看好，是值得投資的黃金旺鋪。
