菏澤國貿中心

菏澤城市綜合體的建設正如火如荼，國貿中心超大型項目正在改變著菏澤的城市理念，正在顛覆者菏澤人的居住觀念。現在，讓我們一起走近他們，聆聽他們在這個城市裡的躍動旋律。 作為菏澤首家城市綜合體，國貿中心擁有其他物業羨慕的眾多優勢坐擁中華路的地理優勢，擁有零距離銀座商城人氣優勢，區域騰飛的規劃優勢等。國貿中心充分考慮到項目的綜合優勢，彼此的功能、業態相互補充，彼此的資源相互享用。

基本介紹

• 中文名：菏澤國貿中心
• 內容：詳見全文
• 地方：菏澤國
• 總占地面積：238198.3平方米

項目介紹

菏澤國貿中心位於菏澤市開發區中華路以南，中山路以北，和平路奠基儀式兩側，華英路以西。擁有住宅、辦公、酒店、高層寫字樓、酒店式公寓、商業、超市、會館、等配套設施。國貿中心繫菏澤大元置業有限公司斥巨資打造的大型城市綜合體項目。

寫字樓

項目總占地面積238198.3平方米(約357.3畝)，總建築面積1004410平方米。其中住宅建築面積511543平方米，商業面積206589平方米，辦公樓、酒店建築面積118354平方米，國貿中心廣場(綜合超市)建築面積51900平方米，地下車庫面積116024平方米;其中32層住宅16棟、建築高度為98.2米，18層住宅20棟、建築高度為57.6米，11層住宅3棟、建築高度為37.3米，辦公樓建築高度為168米，停車位11萬平方米，建築密度29%，容積率3.73，綠化率30.6%。

地段
核心商圈,商業地標　　國貿中心,是菏澤城市建設及城市發展戰略的重要組成部分,是菏澤商業的升級板塊和城市功能提升的一大載體。地處菏澤主幹道中華路、和平路,與現有的銀座商城、茂業百貨、恆泰家居等商業,共同構成菏澤城區頂級大商業有機體,形成菏澤絕版商業板塊。此商圈吸引菏澤百萬潛在消費群體,消費能力不可限量,已經成為菏澤居民購物的首選之地。

人氣
商業綜合體,匯八方人群
國貿中心,作為一個集生活、購物、休閒、娛樂、餐飲、電玩等於一體的大型城市綜合體。項目總建築面積約100萬,其中23.1萬商業、9.48萬綜合商城、8萬酒店寫字樓等總計40萬商業配套。168米高五星級酒店將成為菏澤地標性建築。國貿中心可全方位滿足購物、生活消費、辦公、居住等功能需求,多功能集聚,可相互促進,總體價值得到提升。
規劃
業態規劃,布局合理
在商業業態規劃方面,依據地理位置,引進新蘇天美百貨、廣州大地影院、金玉良緣酒店、萬特數碼廣場等主力店。
國貿中心立體式商業模式開創菏澤商業先河。和平路將國貿中心劃分商業A區、B區,立體式商業模式不但保證A區、B區各自商業區平面及商業上下立體人流暢通,而且橫跨和平路的“空中通廊”連線A區與B區,使之成為一個有效商業整體,合理引導人流導向,確保無商業無死角。
運營
五個統一,全方位保障

依託獨特的區位優勢和便捷的交通條件,國貿中心在商業布局上高起點、高標準、全方位實施品牌戰略,為此制定了極具針對性的招商政策,國貿中心以招商帶動銷售,以管理促進招商,A區部分商業區域根據業態布局方案進行統一規劃、統一招商、統一經營、統一管理和統一服務的五個統一,保障商業的持續經營和穩定發展。

夜景效果

目前國貿中心一期工程已經交工，正在積極進行二期和三期工程建設。

項目詳情

參考價格： 5000 元/㎡ (均價)

所在區域：全國

物業類別：住宅

樓盤地址：經濟開發區中華路與和平路交匯處往南行至150米 查看地圖

菏澤國貿

主力戶型： 全部戶型

開盤日期：2009-12-01

交房日期：2012-01-01

裝修狀況：毛坯,精裝修

建築類別：多層、高層

房屋屬性：住宅、住宅、公寓、商業

容 積 率：3.79 關於容積率

綠 化 率：30.6 關於綠化率

物業公司：百年物業有限公司

物 業 費：暫無資料0.5元/㎡

開 發 商：菏澤市大元置業有限公司

售樓地址：中華路銀座南150米(和平路兩側)

項目周邊

周邊環境

行政：菏澤市委、菏澤市政府　教育：菏澤市優質幼稚園，菏澤早期教育中心，菏澤市實驗國小，菏澤市實驗中學，菏澤學院，菏澤市圖書館等
商貿：菏澤銀座，茂業百貨，惠和購物中心，恆泰商廈，新蘇天美，蘇寧電器等
醫療：惠慈醫院 菏澤市中醫院，牡丹區人民醫院分院
金融：建行、中行、工行、農行、農村信用社等
休閒：天香公園、趙王河公園、菏澤市大劇院
餐飲：和平大酒店、牡丹大酒店、花都大酒店、聖豪酒店、德乾酒店永和豆漿，肯德基等
擁有住宅、辦公、五星級酒店、高層寫字樓、酒店式公寓、商業、超市、會館、數碼大廈等

交通

距離菏澤市火車站1.9公里，距離菏澤市汽車總站3公里。距離規劃丹陽路跨鐵路立交橋500米。

公交路線： 交通便捷 2路，7路，26路等公交路線中華路，和平路，華英路等交通主幹道。