英吉沙縣住房和城鄉建設局

職能

一、職責調整

（一）劃出職責：

將指導城市客運（含計程車行業管理）職能進行整合，劃入縣交通運輸局管理。

（二）新增職責：

1、加強推進住房改革與發展，完善住房政策，健全城鎮住房保障體系，著力解決城鎮低收入家庭住房困難問題。加快棚戶區改造步伐和改善農民工的居住條件。

2、加強對房地產和建築市場的監管，維護市場秩序。

3、房屋管理及房屋徵收與補償，房屋徵收調查、補償安置和已徵收房屋的拆除工作和房屋徵收補償安置糾紛的調解職能。

二、主要職責

根據以上職能調整，縣住房和城鄉建設局的主要職責是：

（一）貫徹執行國家關於建設事業（包括城鄉規劃、村鎮規劃、工程建設、城鄉建設、村鎮建設、建築業、住房和房地產業、勘測設計諮詢業、市政公共事業等）的方針、政策和法律、法規，研究制定全縣建設事業的政策、法規以及發展戰略和中長期規劃，並指導和監督實施；對全縣建設事業進行行業管理。

（二）管理全縣區域規劃、縣城規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；負責縣人民政府交辦的城市總體規劃、風景名勝區規劃和區域城鎮體系規劃體系的申報工作；參與土地利用總體規劃的報審工作；承擔對歷史文化名城相關的報批和保護監督工作。

（三）組織實施工程建設實施階段的國家標準、全國統一定額和行業標準，監督指導各類工程建設標準定額的實施。

（四）管理全縣建築業活動，培育和規範建築市場；指導監督建築市場準入，管理工程招標投標、工程監理、工程質量和施工安全；負責勘察、設計、施工監理和相關中介服務的監督管理。

（五）負責全縣城市和村鎮建設，貫徹落實國家自治區和地區縣城建設、村鎮建設和市政公用事業發展戰略、產業政策、改革措施和中長期規劃。

（六）負責城市供排水、燃氣、熱力、市政設施、園林綠化、市容環衛等行業管理；負責對縣重點風景名勝區的保護監督工作，指導城市市容環境治理和城建監察工作。

（七）管理全縣住房建設和城鎮住房制度改革工作；負責全縣住房和房地產行業管理；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；指導和規範房地產市場。

（八）組織實施各類房屋建築及其附屬設施和城市市政工程的抗震設計規範；指導城市地下空間的開發和利用。

（九）貫徹實施國家、自治區和地區建設行業科技發展規劃、計畫和技術經濟政策；組織建設行業重大科技項目攻關、合作交流、技術創新與成果推廣套用工作。

（十）指導和管理建設行業的職業培訓和繼續教育工作。

（十一）負責組織開展建設行業的對外經濟技術合作；引導縣內企業開拓國內建築市場和房地產市場，指導協調建設企業對外工程承包和建築勞務合作。

（十二）負責推進住房制度改革和住房保障工作；負責市區保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理；指導全市住房制度改革工作，會同有關部門做好保障性住房資金安排並監督。

（十三）引導房地產開發企業積極應對市場變化。支持房地產開發企業合理的融資需求。