興漢新區

興漢新區位於陝西省漢中市，是經陝西省發改委批准，由漢中市人民政府主導，漢中文化旅遊投資集團有限公司實施的陝西省首批PPP建設項目。同時也是國家文化部重點扶持的文化建設項目、國家旅遊局優秀旅遊目的地推介項目。

興漢新區規劃總面積為27.7平方公里，並預留有10.7平方公里的控制協調區。項目依託漢中享譽世界的漢文化遺存，集中建設觀光旅遊、休閒度假、文化娛樂、教育培訓、醫療保健、養老養生、藝術工藝、旅居安居、商貿會展九大產業，全力打造具有漢中模式、陝西特色、中國方向意義的示範城鎮。

預計至2020年，興漢新區將全力營造出一個擁有九大保障體系、全新居住體驗的“漢人老家，九福社區”。

基本介紹

• 中文名稱：興漢新區
• 地理位置：陝西省漢中市
• 占地面積：27.7平方公里
• 開放時間：預計2018年開放
• 景點級別：以5A級建設
• 著名景點：漢文化博覽園、張騫風情街、漢人老家街、興元湖公園
• 原名：興元新區

總體布局

空間規劃

興漢新區的總體規劃格局為“一軸”“一帶”“三片區”“三中心”“十五文化主題社區”。

“一軸”即城市南北公共軸。

“一帶”即沿東西向展開，串聯整個興漢新區的濱水旅遊帶。

“三片區”即圍繞一軸一帶、天漢大道和天台路將興漢新區自然劃分為“西京”、“漢源”、“東京”三個各具特色的複合功能片區。

“三中心”即結合三個片文化主題，形成“一主兩副”的三個公共中心。

“十五文化主題社區”即根據功能分區、路網、綠化水系等進一步梳理明確城市開發組團，形成的十五個生態主題社區。

文化規劃

在文化體系規劃上，興漢新區以“漢人老家”為核心，以“漢源”和“漢興”為兩條基本線索，通過整合構建“以漢中文化為基礎、以漢代文化為核心、以漢族文化為主體”全新特質的興漢漢文化，打造一個以漢文化為靈魂，集大文化、大旅遊、大生態於一體的漢文化特色名城。

興漢新區以“漢人老家”為核心，整體形成這樣的文化主題——人到興漢新區，就勾起屬於自身的文化記憶，回到了自己的精神家園。

“漢源”和“漢興”是興元新區規劃總綱的兩條線索。一是守護“漢源”，以自然生態的漢水之源為根，以中華民族的漢文化之源為魂，這是興漢新區發展文化旅遊的根本優勢；二是促進“漢興”，以漢朝初興的歷史輝煌為底色，展現漢文化振興的美好未來，中華民族及其文化的偉大復興是興漢新區建設的時代機遇。

產業結構

產業體系

為打造宜居宜業的活力新城，興漢新區構建了以文化旅遊產業為核心的“1+2 + X”產業結構體系，即一個核心產業—漢文化旅遊產業，兩個支柱產業—大教育、大健康產業，多個創新產業——文化創意、現代服務、智慧產業等，全力培植大文化產業生態鏈，締造千億規模的大文化產業集群，使新城迸發出無限商機與活力。

九大綠色產業

興漢新區用漢文化創新帶動綠色產業發展，集中規劃了城市觀光、教育培訓、醫療保健、養老養生、休閒度假、文化娛樂、商貿會展、藝術設計、旅居安居九大綠色產業，以此建設宜居、宜業、宜游、宜教、宜養的“五宜示範新城”，促進興漢新區可持續發展。

文化配套

興漢勝境

建設國家級漢文化特區、世界漢文化旅遊的第一品牌，是漢中市政府對興漢新區項目建設做出的重大戰略決策。為實現這一宏大目標，興漢新區以兩漢三國文化為核心，以文化旅遊產業為引擎，在“中心兩湖”的核心地帶，統籌布局了興漢勝境與漢苑等重點建築群，矢志打造一個全球華人夢境中的漢文化天堂、世界藝術瑰寶。

在圍繞“中心兩湖”的建築群中，漢文化博覽園、漢樂府、興漢城市展覽館、蜀道樂園、張騫風情街、漢人老家街等主要景點被統稱為“興漢勝境”，它是興漢新區項目建設的核心，賦予項目獨一無二的人文生命和文化靈魂。

漢文化博覽園

漢文化博覽園建築面積為8.8萬平米，最高點高度51.75米（建築高度49.175米），總體共8層，地上6層，地下2層。漢文化博覽園主體包括遊覽區、會議區、觀演區、VIP區域、商業休息區、後勤服務區等區域。其中遊覽區主要有入口廣場、遊客中心、橋下長廊、三聖殿、三漢雄風廊、中華先賢廊、三祖殿、六賢殿、天祿閣等空間。

漢樂府

漢樂府用地面積約1.54萬平米，分為舞、樂、宴三個主題區域，其中“舞”主題區域作為大型歌舞主題盛宴使用；“樂”主題區域作為漢樂府經典音樂會堂，並設有包廂，不同的命名代表不同地方風格；“宴”主題區域用來演繹大漢傳統宴飲文化。

興漢城市展覽館

城市展覽館位於漢文化博覽園東側小島，用地面積2.9萬平米，內部規劃了歷史博物館、城市建設館、未來體驗館“三館”，分別代表了漢中的“過去、現在、未來”。其中，歷史博物館以“水”為主題，引導遊客穿越以石門十三品為代表的水下棧道，以此體驗漢中歷史文化的厚重，感受大漢文明的輝煌。

蜀道樂園

蜀道樂園位於漢源湖環湖風光帶的東南角，總建築面積約5.3萬平米，是一座漢代奇幻建築體驗園。它由皇天后土、漢水遺韻、仙林幻境、炎漢險山、時光之船、璀璨之城六大主題區組成，分別表現信義、堅毅、夢想、勇氣、預演、智慧六種中華傳統精神，是興漢新區內重要的休閒娛樂配套。

漢苑

漢苑坐落於興元湖東岸，規劃用地面積約7.9萬平米，是中國第一家漢文化主題國賓館。主要建築物包括酒店主樓和八棟獨立別墅。其中，酒店主樓設有超五星級大堂、豪華客房、國際會議中心、頂級宴會廳和餐廳等，全方位滿足客戶的高端商務、時尚娛樂、文化休閒等需求，專為城市領袖人物量身打造。

社區簡介

社區概況

漢中興漢新區共規劃了十五大社區，其中包含四大安置區，目前正在建設的安居工程為科聖社區——德馨軒（東翼第一安置區）、 公祺社區——鶴鳴軒（東翼第二安置區）、留侯社區——鴻鵠軒（核心社區）和子云社區——泰壹軒（西翼社區）。

社區特色

安置區的規劃獨具特色。為建設宜居宜業的現代新型社區，漢中興漢新區以“文化主題、複合產業、社區中心、邊界門戶、文化之路、社區公約”為六大基本要素，通過融合文化、生態、產業、服務等多元功能，全力打造具有良好生態環境、濃郁文化氛圍的漢中特色社區，構建具有強烈歸屬感的文化生態鄰里社會。

商業配套

為打造高品位、個性化的社區商業配套，漢中興漢新區以全年齡、全時段的視角，精心規劃了快樂家族、鄰里管家、美食美刻、時尚樂購、專業市場、藝術文化MALL等多元業態，為新城居民提供一站式的繁華便捷生活。

開發背景

開發企業

漢中文化旅遊投資集團有限公司（簡稱“漢文投”）成立於2012年1月，是由陝西國際信託投資有限公司、漢中市漢台區政府、漢中經開區管委會和漢中萬邦置業發展有限公司四方共同出資35億元，註冊成立的有限責任公司。公司專注於興漢新區項目的開發建設與運營，投資範圍涵蓋旅遊觀光、休閒度假、文化娛樂、教育培訓、醫療保健等產業，經濟基礎雄厚，是漢中乃至陝南規模最大的投資開發企業，也是陝西省第一品級的城市發展商。

規劃團隊

在興漢新區項目的總體規劃中，德國AS&P負責完成控規概念性規劃，無錫靈山文化旅遊集團公司負責文化策劃規劃，美國SWA負責景觀及水系規劃設計方案，美國陸道（DAO）負責控規的詳細性規劃及道路設計。

承建單位

為了確保高標準、高質量的推進興漢新區項目建設，漢文投集團選定了幾十家具有全球頂級建築承包商資質的特大型國有企業，如中建六局、中建七局、中城建十二局、中化第七建築公司等世界500強公司，參與到項目的建築施工中，為興漢新區打造世界一流的城市建築群。

投資機構

在投融資方面，興漢新區項目得到了國家開發銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、長安銀行、中信銀行、恆豐銀行、西安銀行、浙商銀行、興業銀行、陝西信合、國開金融有限公司、平安集團、方正東亞、中信信託、中航信託、陝西國際信託等眾多金融機構的大力支持。目前，各金融機構授信總額已達600億元。