自然新天地項目位於豐臺區馬家堡東路106號，西臨馬家堡東路，南臨大紅門西路，東臨大李家窯1號路，北臨南頂路。自然新天地項目寫字樓部分共兩個樓座，分為A座、B座。自然新天地項目總占地面積17368.8平方米，總建築面積109887平方米(含地下)。其中自然新天地A座地上總建築面積57011.6平米，建築總高60米。
基本介紹
- 樓盤名：自然新天地
- 城市：北京市
- 城區：豐臺區
- 板塊：方莊馬家堡
- 環線位置：南三環
- 樓盤地址：豐臺區馬家堡東路106號
- 均價：12000 元/平米
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：寫字樓,建築綜合體
- 建築形式：板塔結合
- 建築結構：鋼混
- 建築面積：50000平方米
- 占地面積：17368.8平方米
- 綠化率：35%
- 容積率：2.00
- 開發商：北京銀帆基業房地產開發有限公司
- 物業公司：北京遠洋基業物業管理有限公司
- 物業費：3.55元/平方米/天
- 銷售階段：期房
項目介紹,交通信息,配套設施,建材使用,樓層設定,其他相關信息,
項目介紹
自然新天地位於豐臺區南三環洋橋馬家堡東路沿線，自然新天地項目總占地面積17368.8平方米，總建築面積109887平方米(含地下)。項目由兩座寫字樓、一座快捷型酒店、三條商業街、5萬平方米的商業中心及各大商務、商業配套組成，其中住宅底商建築面積約20000平方米。正在修建的捷運4號線和5號線將使自然新天地周邊的交通更加迅捷，木樨園商圈、草橋大型生活區、洋橋生活區域都將成為自然新天地15分鐘之內即可達到的服務區。2、3、9號樓於2006年10月29日正式開盤，2007年3月31日入住，2、3、9號樓住宅底商已售完，10號樓2007年4月22日正式開盤，現房入住。
自然新天地周邊是南北京成熟度最高的居住區域，圍繞在自然新天地周圍已形成800萬平米住宅總量，常住人口在30萬以上，而遠洋.自然項目的常住人口也將達在2萬人左右。在2010年又為自然新天地開設就近網信息服務，包括就近電話薄的匯總，方便生活群體。與此同時，隨著北京市政府對南北京開發建設的進一步加快，本區域常駐人口還會持續增長，而隨著大紅門西路、馬家堡東路的擴建以及捷運4、5號線的建成通車，自然新天地周邊的流動人口也將大幅度增加，將為自然新天地帶來更大的商業潛力。
自然新天地必將成為草橋—洋橋—木樨園版塊內唯一的集兩座寫字樓、一座商務酒店、50家臨街店鋪組成的商業街、一個主題公園的現代化休閒消費中心。
交通信息
可搭乘或換乘1.如果公交乘坐線路：可搭乘或換乘14、343、613、724、957、運通107、百利寶專線等公交線路在西馬廠北口站下車，向南步行約100米，43、724、957、運通107、運通108等線路在西馬廠站下車，向北步行約50米即可到達本項目。
2.如自駕車或乘坐計程車，前往本項目最快捷的路線是：沿南三環，由東向西行駛，過木樨園橋後進入輔路，或由西向東行駛，過萬芳橋後進入輔路。行至洋橋橋下路口，向南轉入馬家堡東路。行至京貿聯萬客隆超市，繼續前行約50米，即可到達本項目所在地。
3.其他路線：(1)如果沿南四環前往本項目，若由東向西行駛，由23號出口駛入輔路，若由西向東行駛，則由24號出口駛入輔路。行至公益東橋橋下路口，向北轉入馬家堡東路。向洋橋方向行駛約700米即可到達本項目所在地。(2)如果沿南中軸路行駛，在大紅門十字路口，向西轉入大紅門西路，直行至馬家堡東路即到達本項目所在地。
配套設施
中國小：馬家鋪國小、角門中學、角門國小、西馬場國小、大紅門一小、趙登禹中學(原豐臺18中國中部)、豐臺12中分校；中央戲曲學院
綜合商場:萬客隆大型超市、大中電器、國美電器商城、集美家居，另外馬家堡東路沿線兩側有大量小型商業鋪面，服務內容完善
郵局:角門郵局、馬家堡郵電所
銀行:中國銀行、工商銀行、中國農業銀行、北京銀行
醫院:北京同仁京苑醫院、豐臺婦幼保健醫院、北京市康復中心、博愛醫院
公園：陶然亭公園、天壇公園、萬芳亭公園
建材使用
.外牆：住宅外牆外保溫，外牆採用瓷磚和塗料；
.首層入口、大堂和電梯廳：花崗岩地面、瓷磚牆面、頂棚為環保塗料。
.首層主入口大門：不鏽鋼玻璃門。
.標準層電梯廳：地磚地面，牆面和頂棚環保塗料；
.樓梯間：地面水泥砂漿抹平，牆面頂棚塗料
.電梯：合資電梯，轎廂內設監視器，並設定遠程監控系統，轎廂內板為發紋不鏽鋼。
<b>戶內配置</b>
.內牆、天花：刮耐水膩子。
.地面：細石混凝土地面。
.衛生間：地面防水保護層，頂棚刮白，預留給排水管道接口。
.廚房：細石混凝土地面；預留給排水管道接口。
.外窗：斷橋鋁合金材質配中空玻璃，開啟部分設紗窗。
.戶門：三防子母門。
.空調：外牆預留空調孔及室外機機位。
.安防：戶內設黑白可視對講，住宅首層和頂層設窗戶防盜報警。
<b>設施配套</b>
.消防系統：根據各區域消防要求設消火栓系統、噴淋系統、消防報警系統。
.供暖系統：集中供暖，預留分戶計量條件。
.水系統：IC卡表計量市政中水系統；生活熱水；遠程計量市政自來水系統，高區設自動變頻供水系統；直飲水系統。
.供電系統：雙路供電系統，每戶設 10~ 40A IC 卡表計量，每戶設配電箱
.燃氣系統：管道天然氣入戶， IC 卡表計量。
.電視接收：有線電視入戶，預留接口。
.通訊系統：室內電話終端設兩至三個，網路終端設一至兩個，每戶設智慧型箱。
.智慧型安防系統：設電子巡更系統，周界報警系統和閉路電視監控系統，戶內設黑白可視對講，住宅首層和頂層設窗戶防盜報警。
.設備監控系統：小區內電梯、消防水池、給水、中水水箱採取遠程監控管理。
.停車管理系統：地下車庫主入口監控系統，設定 IC 卡門禁。
樓層設定
樓層狀況：首層層高：5米2，其他層層高：4米2
是否可分割：否
其他相關信息
開盤時間:2006-10-29
入住時間:2007-03-31
建築面積:50000平方米
是否可分割:否
開發商:北京銀帆基業房地產開發有限公司
物業管理公司:北京遠洋基業物業管理有限公司
