臨泉縣房地產管理局

臨泉縣房地產管理局主要職責

2、負責全縣城鎮房屋產權產籍管理；辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證；管理房屋產權產籍檔案並提供利用。

3、負責全縣城鎮房屋拆遷管理；審定拆遷單位資質，審批拆遷許可，發布拆遷公告，裁決拆遷糾紛及申請實施強制拆遷。

4、負責全縣房地產市場管理、房地產轉讓、經營管理；辦理各類房地產交易的過戶手續；房地產抵押、租賃管理；負責房地產市場估價管理和中介服務管理。

5、主管全縣住房保障工作，做好廉租住房建設、管理和補貼發放工作，規範全縣經濟適用住房的建設和管理。

6、負責全縣房地產開發和集資合作建房管理，城鎮個人自建住宅管理,商品房銷(預)售管理,開發經營單位資質管理；負責住宅產業化工作；指導住宅小區試點，負責小區的綜合驗收。

7、負責全縣城鎮房屋安全鑑定的監督檢查，實施房屋安全鑑定和房屋安全鑑定單位的管理，督促有關責任人對危險房屋進行治理。

8、負責全縣公有房屋管理，直管公房經營管理，房屋修繕管理和物業管理；負責房屋年度統計。

9、主管全縣房改工作，制定全縣房改方案，擬定租金改革規劃；會同物價部門制定全縣公有住房出售價格，並監督執行。

10、負責全縣住房資金管理和全縣物業專項維修資金及物業工程質量保修金的歸集管理。

11、指導全縣房地產業協會工作，負責房地產業的科學研究、技術進步、職工教育、專業培訓和隊伍建設。

12、完成縣委、縣政府交辦的其他事項。

⒈協助局領導處理日常事務，負責機關政務工作的組織協調、文電處理、對外聯絡等工作；

⒉負責工作計畫、總結等綜合性檔案的起草及文書的管理、會務安排、保密、社會治安綜合治理；

⒊負責印鑑保管，機關行政事務工作；

⒋負責機關和二級單位的人事、機構編制管理、技術職稱評定申報聘用和勞動工資工作及局機關老幹部工作。

⒈負責全縣房地產業發展規劃的制定和全縣房地產行政管理工作；

⒉管理、培育和發展房地產市場，指導全縣房地產交易，規範房地產市場；

⒊負責全縣房地產開發經營管理，開發經營單位的資質管理，商品房銷(預)售管理，城鎮個人自建住宅管理,參與制定土地出讓方案和管理全縣國有土地使用權轉讓和開發利用工作；

⒋負責全縣房地產中介隊伍及經紀人資質管理及業務培訓；

⒌負責全縣房屋產權產籍管理，房屋安全管理，房屋拆遷管理，危房鑑定的業務指導和協調工作；

⒍負責全縣拆遷隊伍，危房鑑定隊伍的資質管理及業務培訓；

⒎負責全縣房地產業統計工作。

⒈負責全縣城鎮房地產、房改政策和法規的指導及房地產地方規範性檔案的起草、審查和審批；

⒉綜合管理全縣房地產、房改行政執法、執法監督、行政複議和行政訴訟工作；

⒊負責收集整理全縣房地產與房改行業信息，結合實際，開展專題調研，指導房地產、房改工作的法制建設和宣傳教育。