臨沂恆大華府

臨沂恆大華府恆大地產集團是中國十大房地產企業之一，它連續五年榮登中國房地產企業10強，並擁有中國一級資質的房地產開發企業、中國甲級資質的建築設計規劃研究院、中國一級資質的建築施工公司、中國一級資質的物業管理公司。現已發展為中國最具影響力的房地產企業之一。恆大地產集團年開發面積為690萬平方米，在中國的土地儲備已超過5000萬平方米，其地產項目和土地儲備分布在全國25個主要城市，擁有項目57個，覆蓋高端、中端及中高端、旅遊地產等多個產品系列。

基本介紹

• 樓盤名：臨沂恆大華府
• 物業類別：住宅、住宅
• 建築形式：高層
• 容積率： 1.80

小區簡介

臨沂·恆大華府，恆大集團巔峰作品系中的榮耀巨製，集團進軍臨沂的首部重要作品，匯聚集團15年100多個城市200多個項目的成功經驗，以恢弘手筆，築就臨沂財智階層傳世府邸。

該項目位於臨沂市北城新區沂蒙四路與三和六街交匯處北行100米路東（市政府北1.5公里），距離老城區蘭山區僅需15分鐘車程。總占地面積約159232平方米，建築面積近80萬平米，一期建設用地約79720平方米，總建築面積261454平方米。包括28、32層高層住宅、沿街商業及360米高寫字樓。首期建設的配套設施匯聚綜合樓、運動中心等高端元素，致力於打造市府板塊標桿項目，臨沂首席高端住宅區。

“市府名門，御湖尊邸”，秉承集團精品化戰略，從樹立臨沂品牌社區的理念出發，恆大華府定位為臨沂市城北區中心以優雅的居住環境和高品質住宅為特色的大型城市綜合體。景觀設計上，強調湖水園林融入自然，成為整體環境的一部分，體現人與自然最和諧的相處方式。

恆大華府以世界級大師團隊手筆，書寫空中精裝別墅的新概念，首創豪闊平層震撼尺度，3.5米層高，匹配居者不凡氣度，極致奢裝大平層，帶來超越別墅的完美居住體驗，集合360米CBD曠世地標、150畝奢闊中央內湖，80000餘歐陸宮廷園林勝景，5200㎡鉑金級五星會所， 120000㎡國際商業中心航母配套等奢致元素，在空間打造上，謹遵豪宅之道，以容納天下臻品的胸懷，與一線品牌戰略聯盟，以6000餘條“精品標準”極致苛求每一個施工細節，獨創滿屋名牌9A精裝體系，締造成品華宅精裝典範。智慧型化的停車系統，以及周邊便利的路網、公交配套，為業主出行提供了快速便捷的途徑。

作為全面涵蓋居住、購物、休閒、運動、娛樂各項功能的大型城市綜合體，恆大華府不僅大尺度提升臨沂高端人居尺度，成就滿足家族領袖奢適居住功能與彰顯榮耀的完美空間，更為臨沂城市奉獻全方位的國際都會生活.

基本信息

物業類別 住宅、住宅	項目特色 豪華居住區,搜房卡,配套商品房
建築類別 高層	裝修狀況 毛坯,精裝修
環線位置 暫無資料	所屬商圈 暫無資料
容 積 率 1.80	綠 化 率 40%
開盤時間 2011年10月30日	入住時間 2013年12月30日
物 業 費 1.80元/平方米·月	物業公司 金碧物業
開 發 商 恆大地產
預售許可證 暫無資料

項目配套

學校：南坊中心幼稚園、臨沂二實小、

臨沂四中、臨沂十六中

商業：頤高上海街、環球國際商業中心、

三和農貿市場

頤正園

臨沂動植物園

臨沂市政府、國稅局、教育局、公安局、環保局、國土局、衛生局

中國銀行

工商銀行

建設銀行

農村信用社

人民醫院

5200豪華會所，19000全天候運動中心，150畝超大人工湖，12萬平米沿街商業，360米超高層，未來的CBD核心地帶！

樓層狀況

28.32高層住宅 主力戶型：200-400平米

車位信息

停車位:1:1.2

位置信息

行政區域:

臨沂市北城新區

項目位置:

北城新區 沂蒙四路與三和六街交匯處

交通位置:

臨近南坊新區主幹道：沂蒙路、三和路、青年路

周圍交通

K10路、11路、12路、23路、25路、18路、8路、21路、31路公車四中下車

恆大華府位置

項目簡介

臨沂·恆大華府項目位於臨沂市南坊新區三和六街與沂蒙四路交匯處，距離老城區蘭山區僅需15分鐘左右的車程。總占地面積約160000平方米，項目一期建設用地約80000平方米，總建築面積約260000平方米。包括28、32層高層住宅、沿街商業及360米高寫字樓。首期建設的配套設施匯聚綜合樓會館、運動中心等高端元素，致力於打造臨沂首席高端住宅區。恆大華府從樹立臨沂品牌社區的理念出發，定位為臨沂市城北區中心以優雅的居住環境和高品質住宅為特色的大型城市綜合體，形成“北城央區，百萬御湖尊邸” 的臨沂頂級生態豪宅形象。項目整體規劃以歐式新古典主義風格，追尋一種浪漫高雅的情調，設計中強調湖水園林融入自然，成為整體環境的一部分，體現了人類與自然最和諧的相處方式，在這裡既能觀賞壯美的湖光山色，體驗悠然的自然風光，同時使整個身心得到全方位的淨化和陶冶。

配套設施方面，臨沂恆大華府有著臨沂頂級的配套設施：擁有19000平方米左右運動中心，眾多的運動設施，帶來健康的生活方式；約120000平米商業配套，5200平米左右豪華會所，近10000平米中心湖景，享受更多的休閒娛樂配套；智慧型化的停車系統，以及周邊便利的路網、公交配套，為業主出行提供了快速便捷的途徑。

恆大地產在中國

恆大集團已在廣州、上海、深圳、天津、重慶、瀋陽、成都、長沙、太原、武漢、濟南、鄭州、石家莊、合肥、南京、長春、南昌、貴陽、西安、海口、昆明、蘭州、呼和浩特、啟東、銀川、南寧、哈爾濱、烏魯木齊等3個直轄市及25個省會級城市設立分公司（地區公司），在全國100個主要城市擁有大型房地產項目181個，覆蓋中端、中高端、高端及旅遊地產等多個產品系列，是中國在建工程面積最大、進入省會城市最多的房地產企業。2010年，恆大銷售金額突破500億大關，穩居中國房企第一軍團。2011年前三季度，恆大實現銷售額692.6億元，完成全年銷售目標的98.9%；實現銷售面積1045.8萬平方米，穩居中國第一；品牌價值達到210億元，並蟬聯中國房企TOP10第一。