《臨沂市城區土地級別調整與基準地價更新成果》是由臨沂市國土資源局勘察規劃站擔任第一完成單位，由徐凱、劉飛飛擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：臨沂市城區土地級別調整與基準地價更新成果
- 成果登記號：20150302
- 第一完成單位：臨沂市國土資源局勘察規劃站
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20150302 |
項目名稱 | 臨沂市城區土地級別調整與基準地價更新成果 |
第一完成單位 | 臨沂市國土資源局勘察規劃站 |
主要完成人 | 徐凱、劉飛飛 |
研究起始日期 | 2012-12-01 |
研究終止日期 | 2013-06-01 |
任務來源 | 部門計畫; |
成果摘要
項目採用了分類定級的方法，對臨沂市城區土地級別進行了全部更新，評價範圍為445.88km2，採取綜合定級的方法，對三區建制鎮駐地土地級別進行了局部更新。本輪臨沂市城區基準地價更新中進行了如下的探討：在土地定級的基礎上劃分地價均質區域，成果表達為區片地價；在工業用地基準地價更新中引入“工業控制區”概念；針對商業用地和住宅用地增加了樓面地價的表達方式；在基準地價套用的過程中創造性的增加了格線地價的表現形式；將與城區基準地價評價範圍相連或距離較近且受城區影響較大的建制鎮駐地劃為城區外延建制鎮，參考相鄰城區末級地基準地價體系設定城區外延建制鎮駐地基準地價體系。
