聯東U谷·瀋陽產業園

聯東U谷·瀋陽項目所在地為瀋陽瀋北新區，瀋北新區現正式批准為國家級新區，目前已達"九通一平"的標準。

基本介紹

• 中文名：聯東U谷·瀋陽產業園
• 位於：瀋陽瀋北新區
• 級別：國家級新區
• 主導產業：五

區位優勢

瀋北新區重點發展光電信息、文化創意、農產品深加工、生命科學與生物技術、現代服務等五大主導產業聚集區。園區毗鄰遼寧大學、航空學院、工程學院、中國醫科大學等高校14所，百事可樂、美國AMB、韓國希傑等世界500強企業11家，中糧集團、碧桂園、燕京啤酒等國內500強企業16家，升值潛力無限大。

交通優勢

園區靠近建設中的瀋陽捷運2號線、4號線，沈鐵輕軌從園區北側穿過。瀋北開發大道、蒲河大道、101、102、203國道等高等級公路分布其中，形成九橫九縱的道路格局。

同時臨近瀋陽繞城高速公路，可直達沈大、瀋撫、沈本、沈鐵、京瀋高速路網，沈康高速公路貫穿南北。瀋陽鐵路運輸四通八達，京哈、沈大、哈大、長大等多條鐵路幹線在此匯集，內設鐵路專用線5條（2條可接發鐵路國際貨櫃海陸免檢聯運業務）、貨場2座、貨運站1個。距最近的貨運吞吐港營口港僅90分鐘車程。

產品優勢

聯東U谷-瀋陽項目擁有完整的產品線，包括：廠房、單體及聯排樣式的科技研發辦公樓、高端獨棟總部辦公樓。其中廠房區分為鋼結構和框架廠房，鋼結構廠房樑柱少、跨度大、方便排放大型設備，改造方便，生產作業區配備5-10噸吊裝設備，保證企業大型生產設施自如安置。框架廠房高舉架、大開間、隔音、面積可自由分割，預留電梯井道，部分戶型層高均在6米以上，並有大面積露台。

聯東U谷·瀋陽產業園

物業服務

採用聯東自營的4A級物業公司，擁有其八年工業地產運營管理經驗，並針對產業園區特點，提出全新工業地產物業服務模式——即基礎服務、定製服務、增值服務相結合的產業園區物業服務模式，首創了產業地產物業的“首席服務制”(CSO制)等，為企業打造全方位發展便利。

升值優勢

聯東集團運營10年的品牌效應、在國家大力發展扶持產業運營並大力打擊商住地產的大背景下，聯東集團旗下的“聯東U谷”投資回報率平均每年增幅20%。在結合項目固有的集團戰略、發展優勢在結合瀋陽聯東U谷固有的區域、產品、配套等優勢，決定了瀋陽聯東U谷是客戶入駐投資首選。

配套優勢

聯東U谷-瀋陽項目配套設施完善，周邊有醫院，銀行，超市，學校等基礎配套設施項目鄰近的瀋北國際廣場、奧特萊斯和龍湖香醍漫步等，真正體現瀋陽副都心的生活品質，具備了居住、商務所需的一切優良環境。

園區內配有能容納1000人就餐的餐廳，建成酒店式員工宿舍，管理員工公寓。臨近的十幾所職業技術學院為入園企業提供充足的人力支持。佳吉、中遠物流園保障貨物配送無憂。