聊城市房地產交易中心

聊城市房產交易中心是聊城市住建局下屬自收自支的正科級事業單位,主要負責貫徹實施《山東省城市房屋產權產籍管理辦法》,並對房屋產權產籍進行規範化管理。

根據聊編辦【1998】37號檔案,聊編辦【2004】15號檔案,聊城市房產交易中心是兩個自收自支的正科級事業單位(聊城市房地產產權產籍管理處和聊城市房地產市場交易所)。
中心設有收件、審核、發證、諮詢台、租賃、檔案、備案、法律事務、評估、測繪、資金監管、維修資金、二手房專區、地稅等視窗。擁有一套先進的房地產管理軟體系統,實現了房屋登記網上辦公;實現了上與省,下與縣市聯網;推出了“預約服務”、“錯時、延時服務”;推行“首問責任制”、“一次性告知內容”;實現了“AB角”服務體制;增加了“上門服務”、“大宗集體辦證業務”(當事人通過預約)實現現場服務;服務視窗配備了“二代身份證識別儀”,增強了風險預控性。
主要職責:負責貫徹實施《山東省城市房屋產權產籍管理辦法》,並對房屋產權產籍進行規範化管理;根據國家和省政府有關的方針、政策、法規和標準,負責全市區域內的房屋權屬進行行政監督、管理、指導房地產市場的正常、健康運行,查處房屋權屬登記中各種違法行為。主要包括城市規劃的全市區域內的鄉鎮、農村集體土地上的房屋權屬登記、審查,城市規劃區以外國有土地範圍內房屋的產權產籍管理;受理商品房預(銷)售登記備案,異議登記、初始登記、補證登記、註銷登記、所有權登記,他項權登記,預告登記,查封登記,變更登記和異議登記;頒發《房屋所有權證》或《房屋他項權證》;負責房地產交易管理與登記行政行為:提供房地產登記與交易法律法規諮詢,發布市場行情,指導房地產交易活動,依法查處房地產交易中的違法違規行為等;房地產產籍檔案管理、查詢及利用;協助地稅部門做好個人所得稅、營業稅及契稅等稅收的徵收工作;研究起草本市房地產市場管理方面的辦法、規定、政策和發展規劃。負責全市房產交易市場統計、態勢分析和各類價格指數的制定與發布,負責全市房地產市場信息及網路化管理;房地產信息系統的建設、運行、維護等工作;法律法規規定的其他職責。

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