老齡產業法律文書精要詳解及實務指南

內容簡介

我國的老齡法律很不完善，一些困擾老齡業難題的立法還處於空白狀態，律師總結的成功經驗更是十分罕見。老齡法律專業律師自學的抓手少，成才的難度很大，必須依靠事務所團隊拔臭蜜地的集體努力，共享經驗。本書可以說是一本頗具特色的老齡法律實務指導用書，可以作為律師日常業務學習的必備教材。全書分為“老年人權益”、“養老機構法律實務”、“政府老齡業監管”、“老齡金融、地產”、“養老PPP”等部分，通過對各行業市場運作法律檔案的獨到設計、法律政策的充分利用、法兵您槓律風險的精準防範等可複製技巧的展示，剖析如何保護老年人權益，如何保駕銀髮產業。

作者簡介

陳洪忠，北京市一法律師事務所名譽主任，高級合伙人。曾被評為優秀軍隊律師、北京市百優刑辯律師、北京市優秀公益律師等。其主要業務領域為刑事辯護、軍事國防、老齡法律事務。陳洪忠律師牽頭舉辦了全國老齡法律論壇。著有多本專著與多篇文章，如：“大律師刑辯系列”之《法治，不解之緣》、《養老法律那些事兒》等，撰寫了《社會律師涉軍法律服務業務初探》等十餘篇有關軍事律師業務的專業論文，專著、學術論文二百餘萬字，堪稱是一名專家型的刑辯大律師。

韓洪，北京市一法律師事務所專職律師，擔任中國網際網路三農電視台、教育電視台等多家單位法律顧問。代理的案件曾多次被南方周末、北京電視台及眾多網媒報導，執業以來在刑事辯護、契約糾紛、土地糾紛、行政訴訟及行政複議等方面積累了豐厚的經驗。近年來，側重研究契約、土地、房產等法律問題，撰寫了幾十篇相關專業論文。全國律協等品牌機構授予韓洪律師“契約糾紛金牌律師”榮譽。他還參與編寫《養老法律那些事兒》等養老類法律書籍。

童中禮，北京市一法律師捆灶事務所專職律師。曾在部隊從事法律工作，並任法律顧問處主任，2003年起在律師事務所工作。從事法律工作17年，其主要業務領域為民商事訴訟、行政訴訟和公司、政府法律顧問。自執業以來，曾多次擔任政府法律顧問、企業法律顧問，代理民事契約、行政訴訟等案件百餘起，曾與外商合作處理銀行不良資產；辦理過企業新三板業務，理論與實踐經驗豐富。

龍磊，北京市一法律師事務所專職律師。具有一級建造師、專利代理人、證券投資分析、證券交易、證券發行與承銷、證券投資基金、期滲頁放記貨從業資質。其主要業務領域為金融證券、投資併購、股權投資、工程建設、PPP業務、房地產一二級開發、信息行業、信息產業專利等訴訟與非訴業務。執業以來，辦理了很多民事和刑事案件，積累了豐富的工程建設、經濟、財務、金融、智慧財產權等相關知識與實務經驗。

翟曉靜，北京市一法律師事務所律師。主要研究領域為：老齡法學、醫療糾紛、契約糾紛、公司糾紛等。

圖書目錄

序言

讀《老齡產業法律文書精要詳解及實務指南》有感

第一章老年人權益保障法律實務

第一節老年人財產處置

一、遺贈書（聲明）

二、遺贈協定

第二節老年人婚姻家庭

一、意定監護

二、老年人再婚

三、搭伴養老

第三節老年人居家服務

一、居家服務契約範本

1.居家養老家政服務契約

2.居家養老醫療衛生服務協定

3.居家老人家庭護理服務協定

4.居家老人日間照料服務協定

二、簽訂居家服務類契約的注意事項

第二章養老機構法律實務

第一節養老機構內部管理

一、勞務派遣

二、養老院有限責任妹堡遙公司章程

三、養老機構內部控制

第二節養船拘棄老機構外部協作

一、託管協定

二、合作協定

三、顧問契約

第三節養老機構服務

一、契約範本

二、簽訂養老服務契約的注意事項

第四節養老機構採購契約

一、政府採購契約

二、養老設備購銷契約

第三章老齡金融、地產法律實務

第一節養老金金融

第二節養老服務金融

一、商業養老保險

二芝企背、以房養老反向抵押貸款

第三節養老產業金融

第四節老齡地產

一、適老改造

二、集體建設用地租賃契約

第四章公益捐贈相關法律文書

一、敬老捐贈協定

二、接受物資捐贈協定書

三、食品捐贈協定書

四、委託第三方代管捐助款協定書

第五章居家養老服務相關法律文書

一、居家養老服務契約分為兩類

二、政府購買居家養老服務契約的主體及屬性

三、政府購買居家養老服務契約主體的權利與義務

四、政府購買居家養老服務的契約責任

五、志願者在居家養老服務中的作用

1.政府購買養老服務項目契約

2.政府採購養老設施項目標書

3.“老年人小飯桌”管理服務協定

4.照料服務合作協定

5.居家老人緊急救援服務協定

6.居家老年人文體服務協定

7.老年人精神慰籍服務協定

8.志願者須知

第六章養老PPP法律實務

第一節中外PPP養老模式

一、外國養老模式

二、中國養老現狀與養老模式

第二節養老PPP規範性檔案指引

一、養老服務政策規範

二、PPP運作政策規範

第三節PPP運作方式及養老PPP運作方式

一、世界銀行對PPP運作方式的分類

二、財政部列舉的PPP運作方式

三、國家發改委列舉的PPP操作模式

四、養老PPP項目運作方式

第四節養老PPP項目操作法律實務

一、PPP項目識別

二、PPP項目準備

第五節養老PPP項目契約示範

第六節養老PPP項目示範性案例

一、博山姚家峪生態養老中心項目

二、開封市民生養老院PPP項目

後記

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