義馬市機關事務和房產管理局

主要職責

（一）負責全市房產行業行政管理工作。

（二）負責擬訂住宅建設和房產業的發展規劃和遠景目標，研究實現住宅產業發展的相關政策和發展途徑。

（三）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策和編制住房保障發展規劃並進行實施；負責廉租住房建設和租售工作；負責城市低收入住房困難家庭補貼的發放和檔案建立工作。

（四）承擔推進住房制度改革的責任，根據國家住房政策，擬訂我市住房建設規劃並組織實施。

（五）負責全市房產市場的監管，依照法律法規，對房產市場違法違規行為進行處罰。

（六）參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定工作；對房產開發經營活動進行監管。

（七）負責城鎮房屋權屬管理以及交易、抵押工作，核准房產測繪成果；負責涉外房產和代管房產的管理。

（八）負責全市物業管理工作，組織實施《義馬市物業管理辦法》；加大物業管理監督力度，建立住房維修資金制度，加大專項維修資金的歸集、使用和管理。

（九）負責對全市房產行業中介組織的監管，規範從業行為。

（十）負責房產租賃、拍賣等行政工作，指導房屋商品化工作。

（十一）負責全市國有土地上的城市建設房屋拆遷，監督和指導拆遷單位和企業按照拆遷程式做好拆遷補償和安置工作；負責城市房屋安全管理工作。

（十二）負責全市房產行業的行政執法和行政複議應訴工作。

（十三）負責房產行業人才培養工作，促進行業可持續發展。

（十四）負責組織協調房產行業的對外交流與合作。

（十五）負責市委、市政府機關大院的安全保衛工作。

（十六）負責市委、市政府機關大院的供暖、供水、供電和開水供應等工作。

（十七）負責市委、市政府機關大院的衛生保潔、綠化、美化、亮化工作。

（十八）負責市委、市政府機關辦公樓及其它辦公設施的維修維護工作。

（十九）負責市政府交辦的其它事宜。

義馬市機關事務和房產管理局設2個內設機構。

一、辦公室（掛義馬市住房制度改革委員會辦公室牌子）

協助局領導組織、協調機關工作；檢查、督促機關政務，管理機關行政事務。負責文秘、上傳下達、機關會務、接待、後勤、檔案、信訪、綜合治理、依法治市、計畫生育等工作；負責目標考評和評先表優的組織工作；負責機關及所屬事業單位的人事及機構編制工作；負責工人技術等級的報批工作。

負責落實有關財務制度並制定管理辦法；負責財務報表及財務分析工作；按照會計制度的規定開展記賬、算賬、對賬、報賬工作；管理財政下撥和下屬單位、科室按規定上繳的各種資金；負責下屬單位的內審工作。