是指2010年，住建部出台的《商品房屋租賃管理辦法》2010年，住房和城鄉建設部出台《商品房屋租賃管理辦法》。對群租問題，《辦法》規定出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準；對出租人在房屋租賃期內擅自提高租金、承租人居住權利得不到有效保障的情況，《辦法》明確規定，房屋租賃契約期內，出租人不得單方隨意提高租金。
