群租戶

群租戶是把一間住宅同時租給多個承租人的業主。社會上出現了越來越多的群租戶。在群租戶的問題上，業委會的態度是限制群租難見效，群租房客的心裡話是“我們是弱勢群體”，物管的態度是對雙方都表示理解。

基本介紹

• 中文名：群租戶
• 定義：一間住宅同時租給多個承租人
• 分類：社會
• 人群：弱勢群體

新詞意思

釋義：把一間住宅同時租給多個承租人的業主。

例句：相關部門負責人表示，將通過這次嚴厲的整頓，使得目前中遠兩灣城633家群租戶在數月內消失，儘快恢復昔日安樂的居民生活。

群租房客

群租房客的心裡話：“我們是弱勢群體”。

小徐是802室五名租客中的一人，從當事人的角度，他覺得自己是最終的受害人。他說：“我交納了正常的房租、物業費、水電費，但是我的利益沒有得到保障。已經斷了好幾天的水，這么熱的天，只能自己買礦泉水，日子很難過。結果還要被貼公告批評，成為樓道眾人所指責的對象，這讓我們怎么生活。”

小金也是清雅苑的租戶，她也向記者大倒苦水：“我也是‘群租戶’，但我非常委屈，我們每天都注意時間，在10點後看電影的聲音都會調小，也很注意衛生，為什麼一定要限制我們？現在連地下腳踏車庫都不能用了！”

網友“gl860119“則從一個局外人的角度，對事情發表了幾點看法，他認為，並不是每一個群租客都是不好的。對於承租戶有意見的小區居民，可以拿起法律武器制裁個別或部分承租戶的不良行為，而不是一味埋怨整個的群租群體。

業委會的態度

業委會的態度：限制群租難見效。

清雅苑業主委員會委員高先生說，清雅苑業主大會為了減少群租現象，曾經通過了一系列的管理辦法，限制群租者對公用設施的使用權，目的就是減少小區內的群租現象。可是，效果並不明顯。

物管的態度

物管的態度：對雙方都表示理解。

網友“夜狼之眼”作為業主的一員表示：群租戶也有區別，可以分為惡意群租和普通群租。而他的意見也得到了很多業主的贊同：群租可以理解，但是群租者也需要理解其他業主。

居民意見

漬菸頭亂扔在樓道里；深夜歸來，還要折騰一番……

一間五六十平方米的小屋裡，擠著十多個人；電線拉得到處都是，保險絲被燒壞的情況時有發生；深夜歸來，還要熱鬧一番，折騰得四鄰不得安寧……這是居民區裡的群租一族。

一群學員住進居民樓三次驚動110

一提起對門的群租戶，58歲的黃女士話匣子就打開了。2007年年9月初，對門不到六十平方米的家裡就住進了十多個小伙子。從那天起，一向乾淨的樓道里就多了痰漬、菸頭、瓜子皮。剛開始，黃女士沒吭聲，就自己動手清掃，後來發現這些小伙子對她所做的無動於衷，就上門勸說，但無濟於事。她只好找到學生所在學校，可狀況沒有得到絲毫改觀。

2007年10月18日，因租房學員隨地吐痰，雙方發生爭執。黃女士的兒子和他們動了手，第一次驚動了110……與此同時，因為群租學員家的廁所頻頻堵塞，樓下住戶的衛生間也成了“水簾洞”。“這些學員是短期培訓，隔兩月就換一撥兒，照這樣下去，這么多陌生人進出，哪有安全感？再說已經三次驚動110了，實在沒辦法相處！”11月5日，黃女士和樓下七十多歲的郭老太，一起來到體育路一社區。當天下午，在社區幹部的調解下，這些學員決定搬走。

房子租給飯店員工房東也後悔

銅廠宿舍院內，隨著“哐”的一聲單元門關閉時發出的碰撞聲，在一層居住的張先生被驚醒，接著便是嘈雜的腳步聲和說笑聲。他緊張地看看身旁不滿一歲的女兒，惟恐被吵醒。“帶孩子非常累，每天晚上就只盼著孩子睡得踏實，我們也好有個高質量的睡眠。可自打2007年夏天，樓里住上這些飯店員工後，每天一到晚上11點，我就要神經質地醒來！”文質彬彬的李先生，沒有與群租戶發生爭吵，而是在勸說無效後聯繫了房東。“周圍鄰居都說生活受到了影響，可契約簽了一年，如果現在趕她們走，就要承擔違約金。”房東劉女士無奈地說。

像沙丁魚一樣居住租房者也不樂意

五十多平方米的房裡，擺著8張高低床，住著16個人。這是某單位在并州北路一個宿舍院租賃的員工宿舍。

雖然屋裡有管道煤氣，但因攤錢多少的問題，沒人願意用。平時泡速食麵、喝水，員工們都各自買了熱水器。“電線拉得到處都是，屋裡的保險絲經常被燒斷！”小劉說，住在這裡很不舒服，可每月只掙幾百元工資，要在單位附近租房，房價至少都在七八百元。”

居民呼籲早日出台相關規定

“限制群租，上海市已經率先出手，省城群租現象引發的矛盾，也不容忽視。”雖然對門的群租戶已經撤離，但來自上海的黃大媽，依然期盼省城的租賃房屋管理條例也能對“群租”給予明確的規定。