美林湖畔譽府位於天河東圃中山大道旁楊桃公園北，占地面積23000㎡，建築面積48000㎡。
美林湖畔譽府由9棟9-10層小高層組成，屬低密度小區；北面1-1、1-2、1-3棟為9層高，一梯四戶，東面2-1、2-2、3-1、3-2棟為10層高，一梯五戶，南面4-1、4-2棟為10層高，一梯四戶，所有樓棟的首層均為商鋪，作為小區商業配套的一部分。
基本介紹
- 樓盤名：美林湖畔譽府
- 樓盤地址：天河東圃中山大道旁楊桃公園北
- 建築形式：小高層
- 建築面積：48000㎡
- 占地面積：23000㎡
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樓盤介紹
美林湖畔譽府是發展商繼“美林湖畔花園”後精心打造的升級之作，低密度的小高層洋房更是市中心難求的罕見產品。項目位於天河區中山大道與桃園西路交匯處。酒店、娛樂、便民、醫療、教育系統等形成5分鐘精彩生活圈，東北方有天河城百貨，東面毗鄰國際五星級喜來登酒店及北面黃村奧體中心生活休閒版塊，南面即我們美林湖畔南苑：公園式大型生活明星社區。
美林湖畔譽府總占地約2.3萬㎡，總建築面積約4.8萬㎡，規劃戶數348戶，是由9棟9-10層小高層組成的低密度小區；北面1-1、1-2、1-3棟為9層高，一梯四戶，東面2-1、2-2、3-1、3-2棟為10層高，一梯五戶，南面4-1、4-2棟為10層高，一梯四戶，所有樓棟的首層均為商鋪，作為小區商業配套的一部分。小區實行封閉式管理，採用人車分流設計，車庫在負一層，約140個。整體布局採用了半圍合式建築風格，充分體現出中國建築庭院式力與美的結合，全城市中心罕見超百米樓距，完美體驗通風采光頂級感受。超8000平米現代風格疊水式園林，採用中軸式對稱設計，植物選用珍貴樹種，四季常青，讓您足不出戶也可以每天生活在公園裡。一家人享受市區中心園林，共享天倫之樂。
戶型特點
戶型是由80-95方兩房、85-115方三房、100-155方四房以及165方五房組成，每戶均有大陽台設計。由於我們是小高層洋房，實用率很高，基本在85%以上，大戶型的實用率更是接近90%。
設計特點
整體小區的建築風格是以現代簡約為設計格調，小區實行封閉式管理，採用人車分流設計。整體布局採用了半圍合式建築風格，充分體現出中國建築庭院式力與美的結合，全城市中心罕見超百米樓距，完美體驗通風采光頂級感受，沐浴陽光生活每一天。超8000平米現代風格疊水式園林，採用中軸式對稱設計
周邊配套
學校：暨南大學,港灣中學,黃村國小,珠村國小,華南師範大學,廣州市第86中學
購物：海王星辰藥店,天和家園家具建材廣場,宏城超市
政府機構：東圃郵政局
休閒：秀髮軒美發中心 海神髮廊 豪發美容美法 美寶寓髮型設計工作室 水麗淇SPA生活館 賞SPA生活館
醫療：中山三院,友愛醫院,南方中醫藥研究所,黃埔港灣醫院 南方中醫藥研究所、友愛醫院、中山三院
區域交通
三分鐘步行距離可到BRT黃村站；北面及南面毗鄰雙捷運分別為：四號線黃村站及五號線三溪站，步行約15-20分鐘。
自駕車線路——20分鐘通達全城。
項目位於中山大道與桃園西路交匯處。項目就近通往中山大道、黃埔大道和廣園快速三條主幹道，還有環城高速和華南快速幹線，20分鐘通達全城。
