美林湖畔花園

樓盤簡介

市政設施基礎穩定成熟。周邊黃金商圈的“好又多”、“正大萬客隆”一應俱全。

總建築面積近100萬平方米的美林湖畔花園，由美林基業集團武裝聯手國內外園林規劃大師，精心建造的“現代南亞風情”休閒社區。

一期規劃總建築面積約35.09萬平方米，綠化率30.2%，容積率為2.08，建築密度25%，建築規模：目前第一期開發共51棟樓宇，分為4個組團。

廣州罕有的70米超寬樓距，首層6米架空，最叄化地實現各組團通風、採光的均好性；首層架空更將楊桃公園的景觀，水脈地氣引入園中，“借景”的同時，與組團內的植被水系一起影響改善社區的“小氣候”。

為最大程度的實現“戶戶見樓，戶戶見園林”的目的，降低容積，拉開樓距、星座布局組成，規劃出“四縱五橫兩軸”多層次軸向“全景觀”設計，一改單純“平面式布局”設計的呆板和沉悶，令園林景觀更立體，空間變化更豐富。動靜更富韻律。

擁有從幼稚園到中學的全程教育體系，其中中學為天河區首個公辦示範中學、採取公立形式，專業管理，專家辦學的模式，建立成為新天河的教育中心。學校總建築面積14000平方米，匯集了各種現代化的教學活動基地。

堅持“以人為本，以業主為尊“的服力原則，由專業物業服務公司進行公司進行管理，提供24小時優質服務，開展豐富的社區文化活動，促進優質的社區人文環境形成。

該批單元位於小區“四縱五橫兩景觀”的交匯點，戶戶單邊，有超寬樓距，宏城超市等品牌商戶已進駐，為業主提供便利的生活。這次推貨量共120套，以兩房兩廳與三房兩廳單位為主，面積76-104平方米，均價為5300元/平方米，帶600元/平方米的裝修。