《美國財產法（第2版）》是2015年對外經濟貿易大學出版社出版書籍，作者是薛源。
基本介紹
- 書名：美國財產法（第2版）
- 作者：薛源
- ISBN：9787566305404
- 類別：法律類
- 定價：37.00
- 出版社：對外經濟貿易大學出版社
- 出版時間：2012.11
- 開本：155mm×230mm/
- 字數/頁數：412千字/
- 版次/印次：2/1
內容簡介,目錄,
內容簡介
本書於2006年出版，受到讀者的歡迎，應出版社的要求再版。在2006年版的基礎上，對原有案例進行了修訂，補充和更新了部分案例，以反映美國財產法的當前發展動態。
財產法在美國是與契約法、侵權法等並列的法學院一年級開設的基礎課程。財產法大致等同於大陸法中物權法的概念。對於美國契約法和侵權法，國內的研究較多，但對美國財產法的關注相對較少。了解財產法對深入研究信託法、公司法和證券法都有一定的幫助。
本書選編了44個典型案例，分為財產的取得、不動產權益、不動產租賃、不動產轉讓、私人對土地使用的控制和國家對土地使用的管理六個部分。
本書可以作為大專院校法律學科教師和學生講授和學習“比較物權法”的案例輔助教材，為法律工作者和其他專業人士了解美國財產法的基本概念和原則提供參考，也可以為對法律英語感興趣的人士提供了解財產法方面專業辭彙和提高專業英語水平的機會。
書中錯誤和疏漏在所難免，請讀者多提寶貴意見。
目錄
第一章 財產的取得1
第一節 財產的原始取得1
一、通過捕獲取得財產2
案例1 Graves v. Dunlap2
二、通過創造取得財產11
案例2 Martin Luther King, Jr., Center for Social Change,
Inc. v. American11
案例3 Hecht v. Superior Court24
第二節 財產的繼受取得34
一、通過拾得取得財產35
案例4 Powell v. Four Thousand Six Hundred Dollars
($4?600.00) U.S. Currency35
二、通過贈與取得財產39
案例5 Cravens v. Holliday39
案例6 Woo v. Smart42
三、通過時效占有取得財產48
案例7 Wadkins v. Melton48
第二章 不動產權益55
第一節 現時利益和未來利益55
一、終身所有權56
案例8 Thorn v. Stephens56
二、可終止的完全所有權60
案例9 Higbee Corp. v. Kennedy60
第二節 共有64
一、聯合共有的終止66
案例10 Minonk State Bank v. Grassman66
二、共有人的權利和義務69
案例11 Stylianopoulos v. Stylianopoulos69
三、共有財產的分割73
案例12 Eli v. Eli73
四、夫妻共有財產80
案例13 Hoak v. Hoak80
案例14 Corasanti v. Corasanti89
第三章 不動產租賃93
第一節 租賃關係的設立93
案例15 Cox v. Parishi93
第二節 不動產租賃的種類96
案例16 Philpot v. Fields96
案例17 Boyles v. Petrucelli99
第三節 出租人的義務101
一、向承租人交付出租的不動產102
案例18 Cheshire v. Thurston102
二、出租人關於安寧享受權的默示承諾105
案例19 First Wisconsin Trust Co. v. L. Wiemann Co.105
三、出租人關於可居住性的默示擔保117
案例20 Javins v. First Nat. Realty Corp.117
第四節 承租人的義務129
一、 承租人支付租金的義務129
案例21 Hargis v. Mel-Mad Corp.129
二、承租人避免對租賃財產造成損害的義務137
案例22 U. S. Gypsum Co. v. Schiavo Bros., Inc.137
第五節 租賃的轉讓144
案例23 Joscar Co. v. Arlen Realty145
第四章 不動產轉讓149
第一節 不動產買賣契約149
一、契約的形式要件150
案例24 Forsberg v. Day150
二、賣方的義務152
案例25 Lovell v. Jimal Holding Corp.152
案例26 Eickmeyer v. Blietz Organization, Inc.154
第二節 不動產轉讓書163
案例27 Chandler v. Chandler163
第三節 不動產利益的保障170
案例28 Smith v. Arrow Transp. Co., Inc.171
第五章 私人對土地使用的控制177
第一節 妨害177
一、對私人的妨害177
案例29 Massey v. Long177
二、對公眾的妨害182
案例30 People of Redford Tp. v. McGregor182
第二節 用益物權186
一、用益物權的設立187
案例31 Schwartz v. Murphy187
案例32 McCormick v. Schubring194
案例33 Algermissen v. Sutin202
二、用益物權的範圍211
案例34 Heartz v. City of Concord211
三、用益物權的轉讓218
案例35 Champaign Nat. Bank v. Illinois Power Co.218
四、用益物權的終止225
案例36 Board of Educ., East Irondequoit Central School Dist.
v. Doe225
第六章 國家對土地使用的管理235
第一節 規劃235
一、規劃的權力236
案例37 Dvorak v. City of Bloomington236
二、規劃的目的244
案例38 City of Nichols Hills v. Richardson244
三、規劃法規的效力249
案例39 Good Neighbors of South Davidson v. Town of
Denton249
案例40 BAC, Inc. v. Board of Sup’rs of Millcreek Tp.256
四、規劃的靈活性260
案例41 City of Sugar Creek v. Reese260
第二節 徵收269
一、為公共目的270
案例42 Kelo v. City of New London, Conn.270
二、構成徵收的行為285
案例43 Tahoe-Sierra Preservation Council, Inc. v. Tahoe
Regional Planning Agency285
三、補償301
案例44 First English Evangelical Lutheran Church of
Glendale v. Los Angeles County, Cal.301
第一節 財產的原始取得1
一、通過捕獲取得財產2
案例1 Graves v. Dunlap2
二、通過創造取得財產11
案例2 Martin Luther King, Jr., Center for Social Change,
Inc. v. American11
案例3 Hecht v. Superior Court24
第二節 財產的繼受取得34
一、通過拾得取得財產35
案例4 Powell v. Four Thousand Six Hundred Dollars
($4?600.00) U.S. Currency35
二、通過贈與取得財產39
案例5 Cravens v. Holliday39
案例6 Woo v. Smart42
三、通過時效占有取得財產48
案例7 Wadkins v. Melton48
第二章 不動產權益55
第一節 現時利益和未來利益55
一、終身所有權56
案例8 Thorn v. Stephens56
二、可終止的完全所有權60
案例9 Higbee Corp. v. Kennedy60
第二節 共有64
一、聯合共有的終止66
案例10 Minonk State Bank v. Grassman66
二、共有人的權利和義務69
案例11 Stylianopoulos v. Stylianopoulos69
三、共有財產的分割73
案例12 Eli v. Eli73
四、夫妻共有財產80
案例13 Hoak v. Hoak80
案例14 Corasanti v. Corasanti89
第三章 不動產租賃93
第一節 租賃關係的設立93
案例15 Cox v. Parishi93
第二節 不動產租賃的種類96
案例16 Philpot v. Fields96
案例17 Boyles v. Petrucelli99
第三節 出租人的義務101
一、向承租人交付出租的不動產102
案例18 Cheshire v. Thurston102
二、出租人關於安寧享受權的默示承諾105
案例19 First Wisconsin Trust Co. v. L. Wiemann Co.105
三、出租人關於可居住性的默示擔保117
案例20 Javins v. First Nat. Realty Corp.117
第四節 承租人的義務129
一、 承租人支付租金的義務129
案例21 Hargis v. Mel-Mad Corp.129
二、承租人避免對租賃財產造成損害的義務137
案例22 U. S. Gypsum Co. v. Schiavo Bros., Inc.137
第五節 租賃的轉讓144
案例23 Joscar Co. v. Arlen Realty145
第四章 不動產轉讓149
第一節 不動產買賣契約149
一、契約的形式要件150
案例24 Forsberg v. Day150
二、賣方的義務152
案例25 Lovell v. Jimal Holding Corp.152
案例26 Eickmeyer v. Blietz Organization, Inc.154
第二節 不動產轉讓書163
案例27 Chandler v. Chandler163
第三節 不動產利益的保障170
案例28 Smith v. Arrow Transp. Co., Inc.171
第五章 私人對土地使用的控制177
第一節 妨害177
一、對私人的妨害177
案例29 Massey v. Long177
二、對公眾的妨害182
案例30 People of Redford Tp. v. McGregor182
第二節 用益物權186
一、用益物權的設立187
案例31 Schwartz v. Murphy187
案例32 McCormick v. Schubring194
案例33 Algermissen v. Sutin202
二、用益物權的範圍211
案例34 Heartz v. City of Concord211
三、用益物權的轉讓218
案例35 Champaign Nat. Bank v. Illinois Power Co.218
四、用益物權的終止225
案例36 Board of Educ., East Irondequoit Central School Dist.
v. Doe225
第六章 國家對土地使用的管理235
第一節 規劃235
一、規劃的權力236
案例37 Dvorak v. City of Bloomington236
二、規劃的目的244
案例38 City of Nichols Hills v. Richardson244
三、規劃法規的效力249
案例39 Good Neighbors of South Davidson v. Town of
Denton249
案例40 BAC, Inc. v. Board of Sup’rs of Millcreek Tp.256
四、規劃的靈活性260
案例41 City of Sugar Creek v. Reese260
第二節 徵收269
一、為公共目的270
案例42 Kelo v. City of New London, Conn.270
二、構成徵收的行為285
案例43 Tahoe-Sierra Preservation Council, Inc. v. Tahoe
Regional Planning Agency285
三、補償301
案例44 First English Evangelical Lutheran Church of
Glendale v. Los Angeles County, Cal.301
