羅甸縣住房和城鄉建設局(羅甸縣住建局)

主要職能

一、貫徹執行國家有關住房和城鄉建設行政管理的方針、政策和法律、法規，

二、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並負責組織實施。

擬訂廉租住房規劃，做好有關廉租住房資金安排，並監督組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。

三、承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。

依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的規章制度，會同有關部門組織編制城鎮體系規劃，負責縣城鄉總體規劃、體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃的審查。

承擔歷史文化相關的保護監督工作，管理城鎮建設檔案，參與建設項目的選址、改址工作。

四、承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。配合有關部門搞好城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行，核發房產證。

五、監督管理建築市場，規範市場各方主體行為。

負責組織開展房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理規章以及工程建設、建築業、勘察設計、改革方案規章制度並監督執行，核發工程施工許可證或開工報告，組織協調建築企業參與縣外工程承包、建築勞務合作。

六、按照工程建設實施階段的工程建設地方標準要求，對工程建設地方標準實行情況進行管理；

擬訂建設項目可行性研究、投資估算、建設用地指標和工程造價計畫，並會同縣發展和改革局、縣統計局等部門聯合發布；參與建設項目初步設計、總概算的審查、審批和竣工驗收、評價工作；監督各類建設工程標準定額的實施。

七、承擔和監督規範管理城鎮、指導鄉村建設工作。

參與擬訂鄉村和小城鎮建設政策措施並指導和監督實施；

參與和指導村鎮規劃編制、農村危房改造及農村住房建設工作。

八、承擔建築工程質量安全監管的責任。嚴格執行建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案政策，參與工程質量、安全事故的調查處理。嚴格執行建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策。

九、承擔推進住房制度改革的責任。負責組織落實住房政策，指導住房建設和住房制度改革，加強房改資金的監管工作，辦理經濟適用房和房改房上市審核手續，負責住房保障工作。

十、承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。組織實施重要建築節能項目，推進城鎮減排。

十一、負責建築工程隊伍技術培訓和繼續教育工作，承辦局管各行業的科技人才隊伍建設、專業技術管理和執業資格管理有關事宜。

十二、開展建設行業的對外經濟技術合作，指導企業開拓縣內外建築市場和房地產市場。

十三、承辦縣委、縣人民政府和上級業務主管部門交辦的其它事項。