綠都君臨國際，是南京綠都控股集團運用十幾年的房地產開發經驗用心打造的現代簡約風格恢弘力作，項目位於南京西，老山腳下，空氣最純淨的地方——南譙區千年古鎮烏衣鎮。南靠南京唯一一家國家級森林公園老山，旁邊是省級度假區珍珠泉，北望琅琊山風景區，空氣清新，環境優美。項目位於滁州南譙政務新區，大滁城點睛之筆，30萬方品質生活社區，優雅園林藝術，臻品名宅的生活體驗，未來繁華所向，升值潛力無限。南鄰雙郢路於小區一牆之隔為本小區的一座四星級酒店，北靠繼光路，西接雪楓路，東面為君臨國際二期項目。小區對面是大雄食品城，緊鄰開發區管委會，和南譙區政府，離南京和滁州都不太遠。本項目為園區唯一的住宅項目，與碧桂園歐洲城及其商業中心不過10分鐘的路程，未來升值潛力較大
基本介紹
- 樓盤名：綠都君臨國際
- 開發商：滁州市綠都房地產有限公司
- 物業公司：上海海華物業
- 物業費：0.83元/月/平米
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項目介紹
景觀南北貫穿整個小區，區內建築的底部局部與生態廣場結合，力求創造豐富的綠化庭院空間，小區中心設定大面積集中綠地，住宅均以集中綠地為中心圍合而成，強調向心性和中心感，並結合使用者的要求，尤其是老人和兒童的活動特點，布置了各種鋪地、柱廊、休息座椅、兒童遊戲設施等，並且注意居住環境的生態效益，綠地形式上有草地灌木、喬木和垂直綠化，室外活動場地和景觀小品形成點、線、面，具體多樣化、豐富的綠色生態環境。
宅前屋後景觀綠化：小區內住宅底層南北側均設定了寬敞的宅前屋後景觀綠化，人流可通過室外的台階和坡道出入，平台上結合各個住宅的出入口布置景觀小品，是宅前屋後的半公共景觀的空間加上地下停車庫，車庫屋頂，住宅屋頂大面積露台綠化的完美結合，形成立體的、交叉的生態綠化體系，充分體現綠化的多樣性和系統化。
住宅戶型設計：戶型設計強調適宜性，不同戶型之前可以相互組合，靈活分割，多種功能可以同時得到滿足，2.9米的層高(指下層地板面到上層樓面的高度)。寬大的飄窗，仿石的飾面，從而達到本小區品質上的提升。
建築結構採用樁基礎的框架剪力牆結構，層高為2·9米包括4幢15層的高層，4幢18層的高層。大開間大進深，彰顯舒適個性，每個單元配備雙電梯及安全樓梯走道，便於住戶的出行及安全。其中即將銷售的18層小高層為兩梯三戶型，有兩種戶型選擇，兩邊為為112.84平中間為88.33平，戶型南北通透，格局方正，四明採光。
小區整體採用了現代簡約的建築風格，外觀新穎大氣，注重細微之處的質感，戶型都為大開間大飄窗，讓業主感覺身份尊貴優雅，體現不凡的身份。
基本信息
行政區域：南譙區
項目位置：滁州市南譙區烏衣鎮管委會大樓旁（距碧桂園2公里，緊鄰大雄食品城）
方位：東南
建築類型：小高層,高層
物業類別：普通住宅
戶型面積：二居室 88-124平米 三居室 112平米
樓盤特色：世外田園
銷售信息
售樓地址：滁州市南譙區烏衣鎮三岔路君臨國際售樓中心
售樓電話：
開盤時間：2012年10月
入住時間：2013年12月（一期）
預售證：2012第122號
銷售狀況：新盤
價格信息
均價：2700元/平方米
價格說明：均價 2700元/平米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格： 2012-11-21 均價 2700元/平米
2012-09-04 均價 3839元/平米
詳細信息
產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：2.4
綠化率：40%
總戶數：792
建築面積：300000平方米
配套信息
內部配套：項目二期規劃有幼稚園
車位數：667
車位配比：1:0.8
周邊商業：好又多、樂惠、蘇果、聯華，中國農業銀行、滁州市市郊農村信用聯社，項目規劃四星級酒店及會所
周邊醫院：滁州市第六人民醫院、滁州烏衣鎮醫院
周邊交通：烏衣803
