綠城川菜小鎮

綠城·川菜小鎮位於大城西郫都區，緊鄰成灌公路、成灌高速與第二繞城高速，距成都天府廣場35公里，屬成都市“半小時經濟圈”範圍。小鎮總占地約10847畝，圍繞“川菜文化”與“現代都市田園”兩大IP，以兩軸、六心、六區為總體規劃，囊括小鎮商街、中式產品、川西林盤、田園農場、主題民宿等多種業態，打造集“文旅、田園、休閒、康養、教育、宜業、宜居”於一體的川蜀理想生活小鎮。

基本介紹

• 中文名：綠城·川菜小鎮
• 環線位置：二繞
• 樓盤地址：四川成都郫都區安德街道成灌公路與蜀源路交匯處
• 開發商：成都綠城川菜小鎮實業有限公司
• 銷售狀態：待售
• 物業類別：商業、住宅、辦公
• 建築面積：32000 m
• 占地面積：97 畝
• 總戶數：202 戶
• 綠化率：49%
• 容積率：49%
• 裝修情況：毛坯
• 戶型面積：約 90 至 135 m
• 產權年限：40 年
• 物業公司：綠城物業
• 項目特色：城市低密
• 建築類別：中式建築
• 停車位數：225
• 樓棟總數：202

周邊設施

醫院：郫都區骨科醫院、康義醫院、成都市郫都區人民醫院安德分院

教育：綿實外國語學校、兩路口學校、郫縣安德學校、安德鎮幼稚園、友愛職業技術學校

商業：安德步行街、民族貿易市場、金安花苑商業街(在建)、川菜嘉年華商業街(在建)

銀行：中國農業銀行、成都農商銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行

文旅：小鎮商業中心、蜀香183食饕勝地、川味休閒、田園農場、森林公園、主題民宿

發展歷史

2020年6月，綠城川菜小鎮項目開工奠基儀式在郫都區安德街道舉行。

社會影響

川菜小鎮將以“川菜”為核心產業，也將充分依託川菜打造農耕體驗、健康養生、文創藝術、研學教育等“川菜+”系列，致力於打造中國首座川菜小鎮。

區域概況

綠城·川菜小鎮落子“中國川菜之城”成都郫都區安德街道，安德街道位於成都西北部平原腹心地帶，是通往青城山、都江堰、九寨溝、黃龍的重要旅遊廊道。地處成灌高速、成灌公路、溫彭快速通道、第二繞城高速交匯處，距離成都天府廣場35公里，屬於成都市“半小時經濟圈”。先後獲得“全國重點鎮”、“中國食品安全示範鎮”、“中國生態文化名鎮”、“全國優美鄉鎮”、“全國農產品加工示範基地”、“成都市小城市”等榮譽稱號。

安德擁有全國首個以地方菜系命名的產業園，是成都市重點發展的66個產業功能區之一，產業園總體規劃面積57.12平方公里，核心區域9.4平方公里。目前已形成以“鵑城、丹丹”等郫縣豆瓣為核心的複合調味品，以“新華西乳業、有友食品”等為代表的休閒食品兩大產業，擁有31家規模以上企業和112家食品飲料企業，包含中華老字號企業1家、中國馳名商標6個、國家級重點農業產業化龍頭企業4家、四川省名牌產品31個，實現已有產業功能提升和新型產業功能拓展，聚力打造天下食都。

安德歷史文脈悠久，被譽為古蜀文明發祥地，長江上游農耕文明源頭。區域內擁有走馬河、徐堰河、沱江河、柏木河、柏條河5河並流，是成都市飲用水源保護核心區，成都市90%生活用水來源於此。安德傳承著郫縣豆瓣傳統製作工藝，被譽為“郫縣豆瓣之源，川菜味鄉”。安德是中國重要農業文化遺產，是林盤農耕文化之源，結合“水、田、林、院、路、風”六素同構，六美共生，體現“天地人”三者合一的哲學境界。

區域交通

成灌高速、國道317線、溫彭快速通道、輕軌安德站

教育配套

綿實外國語學校、友愛職業技術學院、四川管理職業學院、郫都安德學校、安德幼稚園

醫療配套

康義醫院、郫都區骨科醫院、郫都中醫院、郫都第二人民醫院、四川大學華西醫院上錦分院

商業配套

安德步行街、安德惠瑪特購物中心、民族貿易市場

休閒配套

川菜產業園、3A級川菜文化體驗館、安德活水公園

戶型推薦

綠城·川菜小鎮首期產品春風裡，建築面積約90-185㎡的中式新品，坐北朝南、戶戶雙入戶橫廳、戶戶風雨連廊、戶戶有天有地、主力雙套房設計，擁有超高空間尺度，一層層高約3.6米，二層層高約3.1米；用高級煙火氣的中式新品，重拾東方優雅生活。

樓盤規劃

綠城·川菜小鎮整體規劃10847畝，首啟區為項目核心區域，占地約2000餘畝，規劃有小鎮商業中心天府里、中式產品春風裡，川西林盤桃源里、以及洋房產品如意里。

【春風裡】

為綠城·川菜小鎮首期中式產品，位於小鎮首期區的核心位置，臨水而建，比鄰小鎮中心，快速對接成灌高速，總建築面積約3.2萬平方米，由三大地塊組成，形成車行、人行互不干擾的交通動線，靜享詩意謐靜，約0.49低容積率，規劃202棟中式創新產品，有天有地，盡享東方優雅生活。

【天府里】

集合川蜀特色美食，打造了小鎮中心濱水商街，未來將成為成都的潮玩新天地。在這裡，有雲集全川美食的蜀香183食饕勝地，也有文藝水街，創意火鍋、市井小吃、名家館廚，暢享四川各地特色美食的同時，也享受川蜀閒適生活。

【桃源里】

帶著成都人的集體記憶，在川鄉田園，再造一座川西林盤，圍繞“田-林-園-宅”四大空間進行設計，以房舍和院壩組成情趣生活院落，以坊巷和里弄勾勒靜謐水墨園境，以花木和果林作為天然生態屏障。讓“屋舍儼然、良田美池”的桃源之境在都市田野里重新回歸。