綠地大溪地

大溪地位於瀋陽瀋北新區蒲河新城環境最優美的地段。大溪地項目整體規劃用地面積約99萬平方米，建築面積約為51萬平方米，建築包括洋房、聯排、疊拼、獨體等多種形態。大溪地依山傍水，自然條件十分優越。地塊北臨新城路，東臨天時街，南臨毛望公路，西靠地利街，可以說是集開發區山水之色，居天時地利之間。177路公車直達項目所在地，規劃中的捷運3號線及城際輕軌都將通向這裡，使得這裡未來交通更加便利。在項目周邊更有東北育才、瀋陽二中、翔宇中學等省內外知名學校，更加增添了項目的文化氣息。

基本介紹

• 樓盤名：綠地大溪地
• 樓盤地址：瀋北新區蒲河新城天時街66號
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：小高層

基本信息

行政區域：瀋北新區

綠地大溪地位置圖

區域板塊：蒲河板塊

主力戶型：二居99-120平米，三居120-160平米
開發商：瀋陽安邦置業發展有限公司
物業公司：第一太平戴維斯物業顧問有限公司
物業費：1.5-2.2元/月/平方米

價格信息

均價：4600
起價：4600
最高價：7500
價格說明：均價4600元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月11日	7500	4600	4200
2012年09月24日	7500	4600	4200
2012年09月03日	7500	4600	4200

樓盤詳情

產權年限：50年

容積率：1.80
綠化率：63
總戶數：428
建築面積：990000平方米
占地面積：510000平方米

配套信息

周邊商業：大商家綜合購物廣場、人和商業街

周邊銀行：大連銀行、阜新銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行

周邊郵局：人和街郵政
周邊公園：棋盤山風景區、鳥島、世博園
周邊醫院：維康醫院、盛京醫院
周邊學校：二中、東北育才學校、楓葉國際學校
周邊公共運輸：公交有177、4303；捷運有捷運2、3號線

售賣信息

開盤時間：2007年12月31日
入住時間：2008年12月31日
銷售許可證：沈房預售第07397號
銷售情況：在售

項目介紹

在園區的整體規劃設計方面，聘請了國際頂尖的規劃設計公司美國EDSA公司，在規劃上充分利用了周邊優越的自然環境，依據不同地塊特點，安排不同產品。23萬平純天然內湖麗湖和15萬平原生態公園和園，使項目獨樹一幟。整體規劃以“本真、休閒、藝術、生態”為主題，圍繞公園、湖面等形式多樣的景觀元素，花溪漫步、濕地觀光、山林展示、草地健身、坡地遊覽等豐富的休閒空間。

項目內2公里溪地景觀長廊是地塊本身自然形成的一條蜿蜒的水溪，它與“S”形的天時街道路形成了項目總體規劃中“一湖、兩軸、三大板塊”中的兩軸，即2公里溪地景觀長廊與3.3公里景觀道路。整體規劃設計將自然形態、建築形態、文化形態、生活形態有機疊加，形成人與自然最大程度的和諧統一。

在大溪地的建築形式上，聘請了國際知名建築設計公司BLA進行產品設計。建築設計完全配合項目優秀的自然景觀，採用新古典主義設計風格，借鑑北美及西班牙建築元素，力爭創造具有個性特色的原創建築產品，如在鐵藝窗欄、牆體燈飾、屋面筒瓦的鋪裝等方面都體現了獨特創新的設計思想，既能體現建築的穩重大氣，又能體現居所的奢華與尊貴，使建築猶如藝術珍品般散落在山水間。

物業管理聘請了國際級專家物業管理團隊“第一太平戴維斯”，使項目優質物業服務水準得以保障。大溪地的家庭廳在房屋的最好位置，採光效果也最好，是家人聚集的地方，體現了以居住為本的功能性，並通過科學的戶型設計，採光、視線、通風均好，同時注意小區資源共享，在景觀上盡力克服差異過大的影響，植物搭配合理，一年四季景觀均好。大溪地還在住戶的窗外設計了帶有頂棚的露台，建築外大量使用花架、鐵藝雕欄等設計。