絕對物權行為理論與物權法律制度研究

內容簡介

絕對物權行為理論是上編的核心內容。中國物權立法中是否應採用薩維尼的物權行為理論，不僅關係整個物權立法的理論基礎和基本框架，而且涉及當事人之切身利益，對法律行為理論、物權變動模式和法學思考方法均有重大影響，可謂是物權法的核心和焦點問題。本書的分析表明，薩維尼的物權行為理論中包含了科學的成分，其關於絕對權和相對權的區分是正確的，但是他提出的“物權行為”這一概念則是邏輯錯誤的產物，由此導致了物權行為理論的傾斜。正是因為薩維尼的物權行為理論中科學和錯誤的成分並存，才導致了長期爭鳴而終無定論的尷尬局面。本書創造性地提出了絕對法律行為和絕對物權行為這兩個全新的法律概念，並以此為基礎探討了絕對物權行為的成立、生效、有因性和無因性等問題，最終構建了絕對物權行為理論的整個體系。本書認為，絕對物權行為才是引起物權變動的真正原因。所謂絕對物權行為，就是特定權利人和全體不特定義務人之間關於引起物權變動的法律行為。“絕對物權行為”與“物權行為”的重大區別就在於是否考慮不特定人的意思表示。根據絕對物權行為理論，完整的不動產物權變動過程是由債權行為、絕對物權行為和國家確認行為三個階段共同完成的，三者缺一不可。這種絕對物權行為的物權變動模式可以充分體現交易過程的自由、公正和安全價值。具體而言，交易當事人利益之保護主要是通過債權行為來實現的，目的在於維護交易的自由；真正權利人和其他利害關係人利益之保護主要通過絕對物權行為來完成，目的在於維護交易之公正；善意第三人利益之保護主要是通過國家確認行為來完成的，目的在於保護交易的安全。絕對物權行為理論吸收了薩維尼物權行為理論中的科學成分，同時克服了其理論中的錯誤因素，很多重大的理論爭議都可以在絕對物權行為理論中作出比較合理的解釋，其不僅在邏輯上可以成立，而且根據這個理論構建的制度具有積極的套用價值。根據絕對物權行為理論所構建的“絕對物權行為”物權變動模式，其積極作用在不動產的物權變動中至為明顯。對於土地總登記、土地所有權第一次登記、建築物所有權第一次登記、時效取得登記等，如果給予不特定人意思表示的空間，允許利害關係人提出異議，這種制度的運行成本較低，而其對維護真正權利人的利益又大有裨益，因此在不動產交易中這種物權變動模式就十分必要和可行。筆者認為，我國民法典的制定應當認可絕對法律行為在法律行為體系的地位，而且應當在物權立法中根據“絕對物權行為理論”構建我國的物權變動模式。

下編側重研究了各種具體的物權制度，大致包括不動產一般優先權、不動產特別優先權、法定抵押權、不動產查封登記、不動產質權、海事物權、物權變動中的第三人保護、動產的物權變動、信託財產所有權、無權處分中的物權變動與債權效力、不動產登記對抗主義變動模式中的利益平衡、票據法中的權利變動等內容，重點在於利用物權理論對我國的物權制度進行理論解讀。

作者簡介

于海涌，男，漢族，1969年6月生，安徽省淮北市人。中國政法大學法學學士，北京大學民商法學碩十，中國社會科學院民商法學博士（導師梁慧星教授），中圍政法大學民商法學博士後（導師江平教授）。現為中山大學法學院副教授，中國民法學研究會理事，主要研究方向為民商法。曾到紐約大學、美國滅普大學、瑞上比較法研究所、澳門大學、澳門科技大學進行學術訪問。先後在《法律科學》、《法學》、《現代法學》、《民商法論叢》、《人大法律評論》、《私法》等刊物卜發表論文多篇。出版專著《法國不動產擔保物權研究》（2004年法律出版社出版），出版教材《民法物權》（豐編，中山大學出版社出版）和《商法》（主編，吉林人民出版社出版）。主持圍家社科基金項同《不動產物權登記制度研究》和《商事信託財產制度研究》，主持中國博士後科學基金項目《不動產登記立法研究》，主持省部級社科基金項目《廣東省房地產交易市場的制度缺陷與完善》等。

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